Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2023 (2-1468/2022;) ~ М-1374/2022 от 02.12.2022

№2-78/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Карачаевск                                                23 января 2023 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи                                          Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания                                                 Семеновой Ф.С.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Фонд капремонта МКД КЧР» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

         установил:

НКО «Фонд капремонта МКД КЧР» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 56 170,44 руб., а также расходов связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1 885,11 руб., обосновав заявленные требования следующим.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, лицевой счет (номер обезличен).

    Федеральным законом от (дата обезличена) № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В соответствии со статьей 166 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД. На основании статьи 178 ЖК РФ в субъектах Российской Федерации создается региональный оператор. Для выполнения функций регионального оператора, установленных. ЖК     РФ,    постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от (дата обезличена) (номер обезличен) создана Некоммерческая организация Региональный оператор «Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево -Черкесской Республики» (далее - НКО «Фонд капремонта МКД КЧР», региональный оператор).

     В соответствии со ст.154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и на основании части 1 статьи 169 ЖК РФ обязателен для оплаты всеми собственниками помещений в МКД. Оплаченные собственниками помещений в МКД взносы образуют фонд капитального ремонта за счет средств которого финансируются работы и услуги по капитальному ремонту в МКД перечисленные в статье 166 ЖК РФ. Высшим исполнительным органом государственным власти субъекта РФ утверждается региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД, которая содержит перечень МКД, услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планируемых сроков их проведения.

     В соответствии со статьей 180 ЖК РФ в обязанности регионального оператора входит в том числе: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора и финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в таких МКД, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) I местного бюджета. В случае неисполнения собственниками помещений в МКД обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт Региональный фонд в судебном порядке вправе потребовать их принудительного взыскания в фонд капитального ремонта.

В соответствии со ст. ст. 249, 288, 290 ГК РФ и ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД, включающее капитальный ремонт общего имущества в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен).

С (дата обезличена), расчет сумм, подлежащих уплате, рассчитываются по формуле: общая площадь помещения (на основе данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество 145.20 кв. м.) умножаются на минимальный тариф, утвержденный Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от (дата обезличена) N 29 "Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы на территории Карачаево-Черкесской Республики, Постановлением Правительства КЧР (номер обезличен) от (дата обезличена), Постановлением Правительства КЧР (номер обезличен) от (дата обезличена) размере 5,8 рублей (пять рублей восемьдесят копеек) за один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме. 5,80 х 145.20 = 842.16 руб.

По судебному приказу №2-1693/2022 от 13.04.2022 года было взыскано 57 113 руб. (56 170,44 руб. - основной долг, 942,56 руб. - государственная пошлина). На основании поворота судебного приказа в июле 2022 года было возвращено 57 113 руб..

На основании ст. ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ у должника возникла обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 28.02.2022 года в размере 56 170,44 руб..

             Представитель истца в поданном иске указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

          Ответчик по делу будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание дважды не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд учитывая неявку ответчика по делу, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, при отсутствии сообщений об уважительных причин неявки ответчика, руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

          Исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом по делу требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления было принято решение о формировании фонда капитального ремонта дома указанного в иске на счете регионального оператора.

          В соответствии со ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

         В соответствии со статьей 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и на основании части 1 статьи 169 ЖК РФ обязателен для оплаты всеми собственниками помещений в МКД.

          В судебном заседании установлено, что ответчик по делу ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, лицевой счет (номер обезличен).

Согласно представленного истцом расчета начислений у ответчика возникла обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 28.02.2022 года в размере 56 170,44 руб..

Арифметическая неправильность расчета суммы задолженности и несоответствия его действующему законодательству судом не установлена.

На основании приведенных установленных судом по делу обстоятельств, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение заявленных требований, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

При этом удовлетворение заявленного требования в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ предусматривает взыскание с ответчика в пользу истца понесённых в связи с обращением в суд расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1 885,11 руб., руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

решил:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░» ░ ░░░1 (░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2016 ░░ 28.02.2022 ░ ░░░░░░░ 56 170 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 885 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 11 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░