Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2869/2022 ~ М-2515/2022 от 05.10.2022

Дело № 2-2869/2022

УИД 24RS0035-01-2022-003631-39

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года                                                                          г. Минусинск

       Минусинский городской суд Красноярского края в составе                председательствующего судьи         Щетинкиной Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шейн Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ключ» к Вязовых Ольге Назаровне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                                                           УСТАНОВИЛ:

       ООО «Ключ» обратилось в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Вязовых О.Н. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и в соответствии с нормами жилищного законодательства обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Поскольку свои обязательства ответчик не исполняет, у нее за период с 01.10.2020 по 31.01.2022 образовалась задолженность в размере 74943,51 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, кроме того истец просит взыскать с ответчика сумму пени за период с 12.01.2021 по 22.07.2022 в размере 22777,73 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3131,64 рублей.

       Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

                   Ответчик Вязовых О.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается уведомлением о получении ответчиком извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, ходатайства об отложении дела суду не представила, ранее предоставляла возражения относительно заявленных требований в части суммы пени, предоставив расчет.

        Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

         Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

       Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

       Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

       Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

       Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

         Как установлено судом и подтверждено материалами дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 30.03.2016 года был выбран способ управления многоквартирным домом ООО «Ключ» с 01.05.2016 года. Согласно результатам голосования между ООО «Ключ» и собственниками помещений в многоквартирном доме был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому, управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Ключ», которое также уполномочено на начисление, сбор и перечисление денежных средств за коммунальные услуги.

       Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вязовых О.Н..

       Согласно сведениям, представленным истцом, за период с 01.10.2020 года по 31.01.2022 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> имеется задолженность на общую сумму 74943,51 рублей.

       29.07.2022 года по заявлению ООО «Ключ» мировым судьей судебного участка № 140 в г.Минусинске и Минусинском районе был вынесен судебный приказ о взыскании с должника Вязовых О.Н. в пользу ООО «Ключ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.01.2022 в размере 74943,51 руб., пени за период с 12.01.2021 по 22.07.2022 – 18293,22 руб., расходы по оплате госпошлины – 1498,55 руб., который 16.08.2022 года по заявлению Вязовых О.Н. был отменен.

       С учетом вышеизложенного, а также представленных в материалы дела документов, а именно из содержания протокола общего собрания, расчета задолженности, представленного истцом следует, что начисление за жилищно-коммунальные услуги производилось в соответствии с действующими нормативами и тарифам, кроме того, суд принимает во внимание, что в судебном заседании сам факт оказания истцом услуг ответчиком не оспорен и сомнений у суда не вызывает, как следует из представленного расчета, истцу начислялась плата за оказанные услуги, а также учитывая, что факт образования задолженности, размер долга со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены (иного расчета с её стороны не представлено), доказательств надлежащего исполнения обязательств не приведено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в заявленном размере, а именно в сумме 74943,51 рублей.

       Разрешая требования истца о взыскании с ответчика Вязовых О.Н. пени за несвоевременную оплату жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

       В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

       В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

        С учетом приведенных норм права установленных обстоятельств по расчету суда размер пени, подлежащей взысканию за период с 12.01.2021 по 22.07.2022 составит 26999,84 рубля исходя из следующего расчета.

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
74 943,51	12.01.2021	10.02.2021	30	9,50 %	0	74 943,51 ? 30 ? 0 ? 9.5%	0,00 р.
74 943,51	11.02.2021	11.04.2021	60	9,50 %	1/300	74 943,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%	1 423,93 р.
74 943,51	12.04.2021	22.07.2022	467	9,50 %	1/130	74 943,51 ? 467 ? 1/130 ? 9.5%	25 575,91 р.
Итого:	26 999,84 р.
Сумма основного долга: 74 943,51 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 26 999,84 руб.

       Довод ответчика Вязовых О.Н. о неправомерности начисления истцом пени за спорный период, суд не принимает, поскольку представленный ответчиком Вязовых О.Н. расчет пени, основан на неверном применении положений п.14 ст. 155 ЖК РФ с применением в расчетах ключевой ставки, действующей на дату возникновения каждого просроченного платежа, тогда как в силу положений вышеназванной статьи расчет пени производится исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Поскольку в спорный период, за который у ответчика образовалась задолженность, оплата задолженности Вязовых О.Н. не производилась, истцом при расчете применялась ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшая на момент обращения в суд – 9,50%.

        Поскольку в силу положений п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, истцом ко взысканию заявлен размер пени 22777,73 рублей, ответчиком ходатайств о снижении суммы неустойки не заявлено, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

        В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

При обращении с настоящим иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1633,42 руб., что подтверждается платежными поручениями № 165 от 13.07.2022 года, № 246 от 04.10.2022 года.

Также судом установлено, что истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчика была уплачена государственная пошлина в размере 1498,55 руб., что подтверждается платежными поручениями № 163 от 13.07.2022 года, № 183 от 22.07.2022 года, которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

             В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 3131,97 рублей.

             руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

       Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ключ» к Вязовых Ольге Назаровне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

       Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ключ» с Вязовых Ольги Назаровны, паспорт № выдан <данные изъяты>, проживающей № пользу ООО «Ключ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.01.2022 в размере 74943,51 рублей, пени за период с 12.01.2021 по 22.07.2022 в размере 22777,73 рублей, а также расходы по оплате госпошлины оплаченной при обращении в суд с настоящим иском в размере 3131,97 рублей.

       Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:                   (подпись)

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2022 года

Копия верна.

Судья                                                                                          Е.Ю.Щетинкина