Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2021 ~ М-1913/2021 от 14.09.2021

Дело № 2-1535/2021

УИД 58RS0008-01-2021-004412-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2021 года                                                                              г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Мякиньковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

    Управление муниципального имущества г. Пензы (далее – УМИ г.Пензы) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 314,9 кв.м, является бесхозяйным объектом. На вышеуказанное нежилое здание, в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись.

    Просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 341,9 кв.м, с кадастровым №.

    Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 16 сентября 2021 г. по данному делу в качестве заинтересованных лиц привлечены ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области и Департамент государственного имущества Пензенской области.

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на заявленные требования указал, что в ЕГРН имеется запись № от 10 июня 2020 г. о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания (основное строение), обшей площадью 341,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества Пензенской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что объект недвижимости – нежилое здание по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Пензенской области не значится.

Представитель заинтересованного лица ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещен надлежащим образом, в отзыве на заявление указал, что в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствуют сведения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> (№).

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям статьи 225 (пункты 1-3) ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации своих полномочий, УМИ г.Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 314,9 кв.м.

На основании заявления указанное недвижимое имущество Управлением Росреестра по Пензенской области принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от 24 августа 2021 г., а также уведомлением Отдела по Первомайскому и Железнодорожному районам г.Пензы Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Как видно из представленной выписки из ЕГРН, сведения об указанном выше объекте и об его правообладателях отсутствуют.

    10 июня 2020 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет вышеуказанного нежилого здания, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которому присвоен кадастровый №.

Как видно из сообщений ГБУ «Государственная кадастровая оценка» от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамента государственного имущества Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об указанном выше объекте и о его правообладателях отсутствуют.

Также судом установлено, что в отношении вышеуказанного объекта в течение года каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование и распоряжение.

Согласно пункту 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственников объекта недвижимости – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный частью 2 статьи 290 ГПК РФ (1 год), следует признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект.

Исходя из изложенного, заявление УМИ г.Пензы подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 341,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░ -                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░