Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2023 ~ М-1102/2023 от 01.08.2023

Дело №2-1303/2023

76RS0008-01-2023-001457-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофанова Олега Юрьевича к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Митрофанова О.Ю., по доверенности – Ксенофонтова Е.Ю., обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивировано тем, что Митрофанов О.Ю. проживает по указанному адресу на основании договора социального найма от 25.12.2014. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры. Истцом был получен отказ в проведении приватизации, в вязи с тем, что нет подтверждения места жительства истца.

В судебном заседании истец Митрофанов О.Ю. не участвовал, извещен надлежавшим образом. Его представитель по доверенности – Ксенофонтова Е.Ю., в судебном заседании исковые требования и их обоснование поддержала. Дополнила, что отсутствует подтверждение проживания истца в период с 06.11.1992г. по 22.11.1995г. В эти годы он с родителями проживал в коммунальной квартире в г. Переславле-Залесском, был трудоустроен. В настоящее время он из-за проблем со здоровьем фактически проживает со своей матерью в <адрес скрыт>, сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Представитель ответчика - администрации городского округа города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, в письменном отзыве на иск решение по делу оставил на усмотрение суда.

        Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела судом установлено, что на основании Решения администрации г. Переславля-Залесского <номер скрыт> от 23.12.2014г. между Митрофановым О.Ю. и МБУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского заключен договор социального найма от 25.12.2014г., в соответствии с которым истцу предоставлено во владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> (л.д.16-19, 34)

Спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа г. Переславля-Залесского (л.д.8).

    В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке администрации г.о. г. Переславля-Залесского от 16.03.2015г., Митрофанов О.Ю. право на приватизацию жилого помещения в период с 08.02.1991г. по 06.11.1992 г. и с 22.11.1995г. по настоящее время не использовал (л.д.26).

Согласно ответу ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский не подтвержден период регистрации истца с 06.11.1992г. по 22.11.1995г.

Вместе с тем, согласно записям в трудовой книжке, в указанный период времени истец был трудоустроен территории г. Переславля-Залесского. По сведениям ЕГРН, на имя истца объекты недвижимого имущества в период с 01.01.1998г. по настоящее время не регистрировались.

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено. Согласно кадастровому паспорту квартира по адресу <адрес скрыт>, имеет общую площадь 46,8 кв.м.

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма, истец свое право на приватизацию не использовал, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Митрофанова Олега Юрьевича (паспорт гражданина РФ <номер скрыт>) к администрации городского округа города Переславля-Залесского (ИНН <номер скрыт>) удовлетворить.

    Признать за Митрофановым Олегом Юрьевичем право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

    Судья:                          Ю.И. Иванова