Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-733/2024 ~ М-481/2024 от 17.06.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2024 года с. Богучаны Красноярского края

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Полюдовой О.А.,

при секретаре судебного заседания             Никитиной А.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Масикова А.В. к администрации Богучанского района о признании постановлений о согласовании предоставления в собственность земельных участков незаконными, к Дмитриевой Н.И. о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о границах земельных участков, об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Масиков А.В. обратились с иском к ответчикам и просит признать незаконным постановление администрации Богучанского района Красноярского края от 02.08.2023 № 788-п; признать недействительными межевые планы, составленные кадастровым инженером ООО БГП «Земля» в отношении земельных участков <данные изъяты> расположенных по адресу Красноярский край Богучанский район с. Богучаны, ул. Ленина: с кадастровым номером 24:07:1201002:58 и кадастровым номером <данные изъяты>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади указанных земельных участков; установить координаты местоположения земельного участка, расположенного по адресу Красноярский край Богучанский район с. Богучаны, ул. <данные изъяты>, в соответствии с данными ООО «Абрис» с указанием площади в размере 361 кв.м.; возложить на ответчика Дмитриеву Н.И. обязанность в течении 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести забор и взыскать с нее судебные расходы в сумме 17 400 рублей.

Ответчик Дмитриева Н.И. заявила иск, в котором по изложенным в заявлении основаниям просит признать самовольной постройкой пристройку к <адрес> западной стороны и южной стороны в форме буквы «Г» по адресу <адрес>; возложить на ответчика обязанность за свой счет снести данною постройку в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу либо предоставить истцу право снести ее за свой счет с возмещением расходов с истца, который суд расценивает как встречный.

Представитель истца Масикова А.В. по первоначальному иску Щербакова Т.А. полагала, что требование заявленные Дмитриевой Н.И. не относятся к спору по настоящему делу.

Истец Масиков А.В. и третье лицо Айбазова Е.Г. поддержали позицию Щербаковой Т.А.

Ответчик по первоначальному иску Дмитриева Н.И., представитель ответчика администрации Богучанского района по доверенности Тимофеева К.О., представитель третьего лица Коноваленко по доверенности Степанова Л.В., свою позиции не выразили, оставили на разрешение суда.

В соответствии со ст. 138 ГПК РФ судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что если при рассмотрении спора относительно самовольной постройки будет установлено наличие спора о границах земельных участков, суду необходимо разъяснить сторонам право на предъявление иска, встречного иска, направленного на определение (установление) границ земельных участков, для совместного рассмотрения с первоначальным иском (статьи 137, 151 ГПК РФ, статьи 130, 132 АПК РФ).

Суд полагает правильным принять и рассмотреть в рамках данного гражданского дела исковое заявление Дмитриевой Н.И. как встречное, поскольку между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Согласно статье 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут быть привлечены к участию в деле по ходатайству лиц, участвующих в деле или по инициативе суда. О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, выносится определение суда.

Таким образом, необходимо привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Управление Росреестра по Красноярскому краю, поскольку решение суда может повлиять на права и обязанной организации по отношению к одной из сторон спора.

Все необходимые действия по подготовке дела к судебному разбирательству выполнены, и признав дело подготовленным, на основании изложенного и руководствуясь статьями 138, 153, 169 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять в рамках данного гражданского дела встречное исковое заявление Дмитриевой Н.И. к Масикову А.В. о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести ее.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Судебное заседание по гражданскому делу по иску Масикова А.В. к администрации Богучанского района о признании постановлений о согласовании предоставления в собственность земельных участков незаконными, к Дмитриевой Н.И. о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о границах земельных участков, об установлении границ земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов и по встречному иску Дмитриевой Нины Ивановны к Масикову А.В. о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности снести ее, назначить на 16 часов 00 мин. 19 июля 2024 года.

Определить, что доказыванию по встречному исковому заявлению подлежат следующие обстоятельства: факт создания недвижимого имущества (возведение постройки); наличие у ответчика права, допускающего строительство спорного объекта, принятие мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию; соответствие постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; отсутствие вероятности нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц и создания угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении постройки; а также возможность приведения спорной пристройки в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

На истца, в силу статьи 56 ГПК РФ, возложить обязанность доказать нарушение ее прав собственности со стороны ответчика; все указанные юридические факты (предоставив технический паспорт или иное техническое описание объекта; документы на земельный участок, на котором расположен объект; доказательства, свидетельствующие, что предпринимались меры к легализации объекта (получение разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, либо отказ уполномоченного органа в выдаче такого разрешения); доказательства принадлежности земельного участка к определенной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территории, а также заключение уполномоченных государственных органов, проектных, строительных организаций и др. о соответствии постройки СНиП, требованиям пожарной безопасности, санитарным требованиями и т.д.) возложить на ответчика.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

На основании ч. 1 ст. 96 ГПК РФ, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Предложить лицам, участвующим в деле в срок до 17 июля 2024 года высказать свою позицию о проведении судебной землеустроительной и строительно-технической экспертиз, указав экспертные учреждения для их проведения и вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертиз.

Установить собственников смежного земельного участка со спорными земельными участками, направив запрос в Управлении Росреестра о предоставлении сведений из ЕГРН.

Известить лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела. Вновь привлеченному третьему лицу направить копии искового заявления и отзывов ответчика.

Судья

Богучанского районного суда подпись О.А. Полюдова

    Копия верна                            судья О.А. Полюдова