Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2023 ~ М-2387/2023 от 06.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 50RS0044-01-2023-003402-03

дело 2-3009/2023

город Серпухов Московской области                        04 августа 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

с участием:

представителя истцов Денисовой Е.В., Старовойт А.Н., Денисовой Д.И. – Сериковой С.В.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Елены Васильевны, Старовойт Алины Николаевны, Денисовой Дарины Ивановны к    Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Истцы Денисова Елена Васильевна, Старовойт Алина Николаевна, Денисова Дарина Ивановна обратились в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и просят признать за истцами право общей собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что согласно договора социального найма жилого помещения № 223 от 15.02.2011, заключенному между Денисовым И.Н. и ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, являющимся наймодателем, Денисову И.Н. и членам его семьи: Денисовой Е.В., Старовойт А.Н. передана в бессрочное владение и пользование находящаяся в государственной собственности 2-х комнатная квартира, расположенная по <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Истцы фактически проживают в спорной квартире и зарегистрированы в ней постоянно по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истцами в адрес Министерства Обороны РФ направлено заявление с просьбой оформить и выдать необходимые документы для приватизации спорной квартиры. Денисов И.Н. дал нотариальное согласие и не возражал против приватизации квартиры. Истцы ранее не участвовали и не реализовали свое право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственником объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значатся. Поскольку по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения полученного по договору социального найма, они вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

        Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов Денисовой Е.В., Старовойт А.Н., Денисовой Д.И. – Серикова С.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, отзыва не представили.

Третье лицо Денисов И.Н. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

         Из материалов гражданского    дела    судом установлено, что    согласно договора социального найма жилого помещения № 223 от 15.02.2011, заключенному между Денисовым И.Н. и ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, являющимся наймодателем, Денисову И.Н. и членам его семьи: Денисовой Е.В., Старовойт А.Н. передана в бессрочное владение и пользование находящаяся в государственной собственности 2-х комнатная квартира, расположенная по <адрес>.

         Указанный договор ответчиками не оспорен, недействительным не признан, ничтожным не является, так как жилое помещение до заключения договора ранее было распределено военнослужащему майору Денисову Ивану Николаевичу согласно списка Тимоновского гарнизона по войсковой части 12556 (список утверждён в 2010 году).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2022 спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно выписки из домовой книги истцы фактически проживают в спорной квартире и зарегистрированы в ней постоянно по месту жительства.

В материалы дела представлено согласие на приватизацию жилья (л.д. 39),    копия списка распределения жилого помещения от 20.07.2010 (л.д. 12).

         В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

         В соответствии со статьёй 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

         В соответствии со статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

         В соответствии со статьями 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Из-за уклонения ответчика Министерство обороны РФ от оформления договора приватизации, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений и бездействия со стороны ответчика.

         В соответствии со статьёй 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

         Таким образом, в связи с тем, что истцы требования    Денисова Елена Васильевна, Старовойт Алина Николаевна, Денисова Дарина Ивановна     изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования    Денисовой Елены Васильевны, Старовойт Алины Николаевны, Денисовой Дарины Ивановны       к    Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,    удовлетворить:

          признать    за     Денисовой Еленой Васильевной, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, Старовойт Алиной Николаевной, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, Денисовой Дариной Ивановной, <дата> рождения, СНИЛС <номер>,     право общей собственности, у каждой по 1/3 доли, на жилое помещение – квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>.    Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного    управления     на указанное жилое помещение     и    для внесения      записей     в ЕГРН.

         На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд    через Серпуховский    городской суд.

        Председательствующий судья                                  В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 11 августа 2023 года

         Председательствующий судья                                 В.А. Коляда