Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2023 ~ М-1228/2023 от 26.06.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области      15 августа 2023 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., с участием прокурора Корнеевой И.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой И.А. к Агекяну А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлова И. А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Агекяна А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Козлова И.А. иск поддержала и пояснила, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы: Агекян А.Г. (дочь), ФИО1 (дочь), Агекян А.Ф. (дядя дочерей), что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру. В настоящее время ответчик уже длительное время, более семи лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Агекян А.Ф. в судебное заседание не явился, сведений о месте его нахождения у суда не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика Агекяна А.Ф. адвокат Катышева Н.Е., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска и пояснила, что необходимо выслушать доводы ответчика, имеется ли у него другое место жительства.

Третье лицо Агекян А.Г. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что Ангекян А.Ф. – брат ее отца, ее дядя. Она проживала в квартире с рождения. Дядя проживал в квартире в детстве, это со слов мамы. Последний раз она его помнит, когда он приезжал на похороны ее отца. Раньше встречались в Армении у родственников, он тоже к ним приезжал. Вещей его в квартире нет.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, против чего стороны не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Корнеевой И.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Козловой И.А. принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: Агекян А.Г. (дочь), ФИО1 (дочь), Агекян А.Ф. (дядя дочерей), что подтверждается выданной справкой. Ответчик Агекян А.Ф. длительное время, более семи лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей в квартире не имеется. Своих обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что Козлову И.А. она знает с ДД.ММ.ГГГГ. Познакомились, когда гуляли с детьми. Бывала у нее в гостях на днях рождения детей. Сейчас она проживает с младшей дочерью. Агекяна А.Ф. видела примерно в ДД.ММ.ГГГГ на дне рождения ее дочери. Не могу сказать, он проживал там или в гости приходил. Но А.Ф. она в квартире практически не видела. Также видела его на похоронах супруга Козловой И.А. Когда были дети маленькие, то в гости приходила на дни рождения детей. В последние время — по праздникам. Его она не видела в квартире. Про вещи не может сказать.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что Козлова И.А. - ее соседка. Лет десять как они общаются, с тех пор как они купили квартиру. У них дружеские отношения. Периодически к ней заходит, примерно раз в неделю встречаются. Праздники отмечают. Агекяна А.Ф. не знает. Супруг ее Агекян ФИО3 умер. Про Армена она ей не рассказывала. В квартире проживает И.А. и две ее девочки.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство сторонами не ведется, они не имеют общих предметов быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают, связь не поддерживают, ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении, добровольно выехал данной из квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением истец не несет, соглашение с собственником жилого помещения ответчиком не заключено, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать Агекяна А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Агекяна А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья Третьякова Л. А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.