Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2023 ~ М-39/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-273/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000132-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 февраля 2023 года                                                                              город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Татарско-Толкишское сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был предоставлен брату истца для ведения личного подсобного хозяйства. Дом построен братом истца на собственные денежные средства, по день своей смерти он владел им и пользовался как своим собственным, нес бремя содержания, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Истец является единственным наследником, оформившим наследственные права после смерти ФИО2 Его дети ФИО4, ФИО5 отказались от наследства, спора не имеется. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с требованиями согласны.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

В 1985 году ФИО2 на свои средства на указанном земельном участке возвел жилой дом, общей площадью 49,2 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой дом имеет общую площадь 49,2 кв.м, жилую 39,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Из представленных документов усматривается, что ФИО2 приходится истцу ФИО1 родным братом.

Из справки нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследством.

Согласно справке, выданной исполнительным комитетом Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день своей смерти проживал по адресу: <адрес>, один.

Сведения о наличии иных наследников, принявших наследство, материалы дела не содержат.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отделение по <адрес> установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», выданных технических условий по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем муниципального бюджетного учреждения «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости возведен на земельном участке, принадлежащем брату истца, истец является наследником его имущества, спора о праве не усматривается, право собственности не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:42:080201:155, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Татарско-Толкишское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м, в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья                                                                                     Димитриева Н.В.

    Секретарь                                                                              ФИО10

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.