Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2023 ~ М-768/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-1452/2023

УИД: 91RS0011-01-2023-001657-45

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                  18 сентября 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи    Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к Авдееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратилась в суд с названным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между агрофирмой – колхоз «Россия» Красногвардейского района Республики Крым и Авдеевым С.В. был заключён договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время указанная квартира принадлежит истцу. Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, её содержанием не занимается. Между сторонами никаких договорных отношений не имеется. Просили признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Стороны, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД по Красногвардейскому району, надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, а также адресной справки ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Авдеев С.В.

Авдеев С.В. вселён в квартиру бывшим собственником агрофирмой – колхоз «Россия» Красногвардейского района Республики Крым на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования жильём ответчиками после перехода права собственности суду не представлено и о них не сообщено.

При данных обстоятельствах, у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Авдеева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Украины <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья                  (подпись)                Д.Б. Сангаджи-Горяев