Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3568/2022 ~ М-2103/2022 от 20.06.2022

УИД 24RS0№-33

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 ноября 2022 года                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В феврале 2020 года она, по просьбе бывшего мужа зарегистрировала его в своей квартире. ФИО3 прожив в квартире несколько месяцев, выехал в неизвестном направлении, забрав из квартиры свои вещи. С ответчиком каких-либо договоров на право пользования жилым помещением она не заключала, членом её семьи он не является, вещей ответчика в квартире не имеется. Оплату жилищно-коммунальный услуг ответчик не производит. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежаще, согласно исковому заявлению просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

    Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, по известному адресу места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, выслушав заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшую иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2022г., принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, то есть до заключения договора купли-продажи вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик в её квартире не проживает длительное время, обязанности по несению расходов за коммунальные услуги ответчик не несет, в ремонте жилого помещения участия не принимает, его вещей в квартире нет.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, собственником квартиры не является, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении квартиры для проживания на определенный срок не заключалось, вселиться ответчик не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, общего хозяйства с истцом и членами его семьи ответчик не ведет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, отказавшись от договора проживания в жилом помещении, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ФИО3 утратившим право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 0418 308931 выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ