Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2021 ~ М-332/2021 от 19.11.2021

11RS0007-01-2021-000532-71 Дело № 2- 311/2021 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вуктыл 07 декабря 2021 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Смагиной К.Р.,

с участием старшего помощника прокурора г. Вуктыл Курято М.Р.,

представителя истца – администрации муниципального образования городского округа «Вуктыл» по доверенности Прокопчук К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Вуктыл» к Петуховой О. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, обязании сдать жилое помещение по акту приема-передачи, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

установил:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Петуховой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, обязании сдать жилое помещение по акту приема-передачи, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за пользование жилым помещением обратилась администрация ГО «Вуктыл».

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> 28 сентября 2016 года на основании договора социального найма жилого помещения № 393-2016, заключенного истцом с Денисовой Е.В.. Вместе с нанимателем (Денисовой Е.В.) в указанное жилое помещение были вселены в качестве прочих Петухова О.А., <данные изъяты> г.р. и ФИО, <данные изъяты> г.р.. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Петухова О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Из акта проверки фактического проживания и обследования жилого помещения от 03 июня 2021 года следует, что текущий ремонт жилого помщенеия давно не производился, стекла частично выбиты, в одной из комнат нет пола, двор зарос. Со слов соседей в данной квартире длительное время никто не проживает. Согласно данных ОМВД России по г.Вуктыл Петухова О.А. проживает по адресу: <адрес>, что дает основание для вывода о том, что ответчик не надлежащим образом исполняет условия договора социального найма, выезд из жилого помещения носит постоянный характер при отсутствии нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Задолженность за пользование указанным жилым помещением составляет 3811 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Петухова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, не просила отложить рассмотрение дела.

Представитель третьего лица УВМ МВД Республики Коми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, не просил отложить рассмотрение дела, возражений по поводу заявленных исковых требований в суд не представил.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения от 19 апреля 2016 № 28 Совета МО ГО «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» и в соответствии с положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения.

Положения настоящего Устава обязательны для исполнения на всей территории муниципального образования городского округа "Вуктыл".

Настоящий Устав имеет прямое действие и применяется на всей территории муниципального образования городского округа "Вуктыл".

Из п.3. Устава ГО «Вуктыл» следует, что в состав единого муниципального образования городского поселения на территории города Вуктыла с подчиненной ему территорией входят город республиканского значения Вуктыл, поселки сельского типа Кырта, Лемты, Лемтыбож, Усть-Соплеск, Шердино, села Дутово, Подчерье, деревни Савинобор, Усть-Воя, Усть-Щугер. Муниципальное образование городского поселения на территории города Вуктыла с подчиненной ему территорией имеет статус городского округа.

В силу Закона Республики Коми от 01 декабря 2015 г. № 114-РЗ «О предобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в Республике Коми и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» решением Совета городского округа «Вуктыл» от 19.апреля 2016 года № 28 «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правоприемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

На основании выписки № 110 от 21 мая 2021 года из Реестра муниципального имущества городского округа «Вуктыл» <адрес> находится в муниципальной казне ГО «Вуктыл».

28 сентября 2016 года между администрацией ГО «Вуктыл» и Денисовой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения №393-2016.

В соответствии с п. 1.1. договора социального найма жилого помещения Денисовой Е.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнатной квартиры общей площадью 68,2 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно п.1.3 указанного договора социального найма жилого помещения № 393-2016 от 28 сентября 2016 года совместно а нанимателем в жилое помещение вселяются: Петухова О. А. - прочие,1993 года рождения и ФИО-прочие, 2015 года рождения.

В соответствии с подп. 2.1.3., 2.1.4., 2.1.5., 2.1.6. п. 2.1 договора социального найма жилого помещения от №129-2016 Наниматель обязан: использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

На основании п.4.2 раздела 4 настоящего договора при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Из справки № 81 от 21 октября 2021 года администрации ГО «Вуктыл» следует, что в <адрес> с 23 июня 2016 года зарегистрированы Петухова О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 06 февраля 2019 года зарегистрирована и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

На основании справки исх.№ 247 от 06 декабря 2021 года сектора по работе с территориями администрации ГО «Вуктыл» судом установлено, что по состоянию на 06 декабря 2021 года в <адрес> зарегистрированы: Петухова О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО – дочь, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки исх.№ 250 от 07 декабря 2021 года сектора по работе с территориями администрации ГО «Вуктыл» судом установлено, что проживавшая и зарегистрированная по адресу: <адрес> Денисова Е. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой исх.№ 6128 от 23 июня 2021 года администрации ГО «Вуктыл» в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий не признана, на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма не состоит. По состоянию на 01 июня 2021 года Петухова О.А. заявлением о признании ей малоимущей, в целях постановки на учет в качестве нуждающейся и получении жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда, МО ГО «Вуктыл», в администрацию не обращалась.

В соответствии со справкой исх.№ 10395 от 25 октября 2021 года администрации Го «Вуктыл» за период с 2016 года по 25 октября 2021 года жилое помещение (квартира) <адрес> решением межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на территории ГО «Вуктыл» не признавалось непригодным для проживания.

10 июня 2021 года администрация ГО «Вуктыл» обращалось к Петуховой О.А. с уведомление о необходимости погасить задолженность по оплате за наём жилого помещения в размере 288 рублей 79 копеек в срок до 20 июня 2021 года. Данное уведомление получено ответчицей 19 июня 2021 года.

Согласно акта проверки фактического проживания и обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 03 июня 2021 года, следует, что в указанном жилом помещении Петухова О.А. не проживает длительное время. При обследовании данного жилого помещения выявлено следующее: личные вещи нанимателя присутствуют, стекла частично выбиты, в одной комнате нет пола, текущий ремонт давно не проводился. Петухова О.А., ФИО и ФИО проживают в г.Вуктыл.

На основании справки от 18 октября 2021 года о начислениях за социальный найм за период август 2016 года – сентябрь 2021 года по адресу: <адрес> размер задолженности за найм указанного жилого помещения за указанный период времени составляет 3086 рублей 94 копейки и пени 724 рубля 42 копейки.

С учетом вышеперечисленных доказательств имеющихся в материалах гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что ответчица в добровольном порядке выехала из <адрес> для постоянного проживания в ином месте при отсутствии каких-либо препятствий со стороны истца для этого. Доказательства обратного суду стороной ответчика на представлены.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченной им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин (ч.1). В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие с жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. отношения между нанимателем и таким гражданами определяются законом (ч.2). наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Из ст.678 ГК РФ следует, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно ч.1 ст.681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Статьей 682 ГК РФ предусмотрено, что размер платы за жило помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (ч.1). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок; разрушении или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права ил интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем 4 пункта 2 настоящей статьи.

На основании ст.688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состоянии жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения.

Статьей 68 ЖК РФ, предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, данная категория лиц может быть признана утратившей право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ только в том случае, если наниматель, член семьи нанимателя, либо бывший член семьи нанимателя выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

С учетом установленных в судебном заседании на основании совокупности представленных в деле доказательств, обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора социального найма жилого помещения от 28 сентября 2018 года № 393-2018 на предоставление ответчице права проживания в спорном жилом помещении.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец в лице администрации ГО «Вуктыл» препятствовал проживанию ответчицы Петуховой О.А. с детьми в спорной квартире.

Установленные по делу обстоятельства объективно свидетельствуют о наличии факта длительного не проживания ответчицы в спорном жилом помещении, а также того, что в настоящее время ответчица в спорную квартиру возвращаться, не намерена, поскольку длительное время фактически проживает в ином жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие Петуховой О.А., ФИО и ФИО в спорном жилом помещении не является временным, вынужденным, своим не проживанием в спорном жилом помещении, ответчица в добровольном одностороннем порядке фактическим отказалась от исполнения условий договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, данный договор следует считать расторгнутым.

Доказательств вынужденного непроживания в жилом помещении по месту регистрации ответчиком, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено, следовательно, исковые требования администрации городского округа «Вуктыл» к Петуховой О.А., ФИО и ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (ред. от 05 февраля 2016 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятое по настоящему делу решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия Петуховой О.А., ФИО и ФИО с регистрационного учета в <адрес>.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судом споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.2.3 ст. 69, ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за иссекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 3 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (уплату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что в спорные периоды времени с 01 августа 20-16 года по 30 сентября 2021 года и с 13 сентября 2016 года по 18 октября 2021 года ответчица с детьми была зарегистрирована в <адрес> являлась нанимателем данного жилого помещения, то как наниматель жилого помещения по договору социального найма Петухова О.А. обязана была производить оплату за наём жилого помещения.

Доказательства того, что ответчица надлежащим образом, своевременно и в полном объеме исполняла обязанности по оплате вышеуказанного жилого помещения суду не представлены и материалы гражданского дела таких доказательств не содержат.

На основании изложенного, суд считает, что в пользу администрации ГО «Вуктыл» следует взыскать с Петуховой О.А. задолженность по оплате пользования жилым помещением (плату за наем) за период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2021 года в размере 3086 рублей 94 копейки и за период с 13 сентября 2016 года по 18 октября 2021 года пени в сумме 724 рубля 42 копейки, а всего 3811 (три тысячи восемьсот одиннадцать) рублей 36 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Петухову О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 28 сентября 2016 года № 393-2016, заключенный между Денисовой Е. В. и администрацией городского округа «Вуктыл».

Снять Петухову О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Обязать Петухову О. А. сдать истцу по акту приема – передачи в исправном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу администрации городского округа «Вуктыл» с Петуховой О. А. задолженность по оплате пользования жилым помещением (плату за наём) за период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2021 года в размере 3086 рублей 94 копейки и за период с 13 сентября 2016 года по 18 октября 2021 года пени в сумме 724 рубля 42 копейки, а всего 3811 (три тысячи восемьсот одиннадцать) рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в Вуктыльский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья: О.В. Сурганов