Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2919/2023 ~ М-1287/2023 от 21.03.2023

78RS0№-61

Дело №                    29 ноября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре МащукЕ.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Колпинского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 2 Колпинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, НужновойУ.С. обобязании произвести демонтаж перегородки, установленной на лестничной площадке седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес>, приведении лестничной площадки седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес> в прежнее состояние, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

В обоснование завленных требований истец указывает, что многоквартирный домпо адресу: <адрес>, находится в управлении истца. В <адрес> данного дома проживают ответчики. В связи с поступлением жалоб, был осуществлен выезд, произведен осмотр с фотофиксацией, составлен акт. Актом установлено, что в местах общего пользования на лестничной площадке произведена самовольная перепланировка, установлена перегородка, что ограничивает доступ к общему имуществу многоквартирного дома и противоречит нормам пожарной безопасности. Предписание об устранении данных нарушений ответчиками проигнорировано.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1в судебное заседание явилась, возражений против удовлетворения требований не представила.

Ответчик НужноваУ.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации, от получения судебных извещений уклонилась, о причинах неявки суд в известность не поставила, отложить судебное разбирательство не просила.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 4 ст. 17Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее, имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, коридоры.

Пунктом 2 раздела I«Определение состава общего имущества» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года№ 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В силу указанных норм права межквартирные лестничные площадки, коридоры входят в состав общего имущества в многоквартирном доме

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.

В соответствии со ст.34 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности; выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора.

Согласно ст.38 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества.

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.

Согласно п.23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 года № 390 «О противопожарном режиме» на объектах защиты запрещается: к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Согласно п. 36 вышеуказанных Правил, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы, в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лестничные площадки.

Судом установлено, что ФИО1, НужноваУ.С., несовершеннолетние ФИО2.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 29, 54).

Управляющей компаний данного многоквартирного дома является ООО «ЖКС № 2 Колпинского района» (л.д. 16-27).

Согласно актамосмотра мест общего пользования многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, составленных комиссией ООО «ЖКС № <адрес>», по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, в местах общего пользования на лестничной площадке установлена самовольная перегородка с дверью (л.д. 11).

В адрес ФИО1 направлено предписание о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ годапроизвести демонтаж незаконно установленной перегородки.

В силу части 2 статьи 56ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какое-либо из них не ссылались.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено достоверных доказательств исполнения требований предписания. Документы, свидетельствующие о наличии разрешительной документации для установки перегородки,установленной на лестничной площадке седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес>, ответчикамитакже не представлены.

Частью 2 ст. 36ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 36ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Пунктом 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, предусмотрено, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Статьей 12ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчиками произведены действия по установке перегородки, установленной на лестничной площадке седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес>, при этом поэтажный коридор в силу вышеприведенных норм действующего законодательства относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, суд соглашается с позицией истца, что в данном случае со стороны ответчиков нарушены права и законные интересы третьих лиц - собственников помещений многоквартирного дома, а также нарушены требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о возложении на ответчиков обязанности произвести демонтаж перегородки, установленной на лестничной площадке седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес>, привести лестничную площадку седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес> в прежнее состояние, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп., по 3000 руб. 00 коп. с каждой.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 17, 36 ЖК РФ, ст.ст. 165.1, 289, 290 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Колпинского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 произвести демонтаж перегородки, установленной на лестничной площадке седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес> в <адрес> в Санкт-Петербурге.

Обязать ФИО1, ФИО2 привести лестничную площадку седьмого этажа первой парадной многоквартирного <адрес> в <адрес> в Санкт-Петербурге в прежнее состояние.

Взыскать с ФИО1, ФИО8 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Колпинского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп., то есть по 3000 руб. 00 коп. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                                   С.Б. Суворова

Решение в окончательном виде принято 01.12.2023 года.