Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2024 (2-10925/2023;) ~ М-9746/2023 от 31.10.2023

УИД№50RS0001-01-2023-011243-02

Дело 2-401/2024(2-10925/2023)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Балашиха, Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Гибашовой Д.А.,

с участием:

истца Дмитриева А.В.,

представителя ответчика по доверенности Филиппова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Александра Викторовича к ООО "УК Белый парус-Балашиха" об обязании внести корректировку в данные лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебной неустойки,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику ООО "УК Белый парус-Балашиха" с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просил обязать ООО «УК Белый парус – Балашиха» в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу привести в соответствие данные лицевого счета и ЕПД Дмитриева А.В. за ДД.ММ.ГГГГ по взносам на капитальный ремонт дома исключив сумму 33 349 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ и по пеням на сумму 2 646 руб. 76 коп. и направить Дмитриеву А.В. откорректированные ЕПД ДД.ММ.ГГГГ. и выписку по лицевому счету квартиры № дома <адрес>, взыскать с ООО «УК Белый парус - Балашиха» в пользу Дмитриева А.В. в качестве компенсации морального вреда денежную сумму в размере 180 000 руб., взыскать с ООО «УК Белый парус – Балашиха» в пользу Дмитриева А.В. штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 07.12.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае неисполнения ООО «УК Белый парус – Балашиха» решения суда в течение 5 рабочих дней с момента его вступления в законную силу обязать ООО «УК Белый парус – Балашиха» выплатить в пользу Дмитриева А.В. судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день – за первую неделю просрочки исполнения; 6 000 руб. в день – за вторую неделю просрочки; 7 000 руб. в день – за третью неделю просрочки исполнения и так далее по прогрессивной шкале по дату фактического исполнения судебного акта.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «УК Белый парус Балашиха» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года по делу по делу № 2-3802/2023 Балашихинским городским судом Московской области было принято решение об отказе в удовлетворении уточненных исковых требований ООО «УК Белый парус – Балашиха» к Дмириеву А.В. во взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ года истец – Дмитриев А.В. обратился с претензией в ООО «УК Белый парус – Балашиха» с требованием привести состояние его лицевого счета в соответствие с решением Балашихинского городского суда по делу № 2-3802/2023, само решение с отметкой о вступлении в законную силу не направлялось.

Решение суда по делу № 2-3802/2023 вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Дмитриев А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ООО «УК Белый парус – Балашиха» в лице представителя по доверенности Филиппова Д.С. в судебное заседание явился, просил отказать в заявленных требованиях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

-сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Дмитриев А.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанное помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК Белый парус – Балашиха» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный факт не оспаривался.

На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение, о выборе способа накопления денежных средств фонда капитального ремонта на специальном счете (л.д.16-23).

Владельцем специального счета по сбору средств для капитального ремонта назначена управляющая компания ООО «УК Белый парус - Балашиха», осуществляющая управление МКД (согласно ст. 175 ЖК РФ). Решение собственников утверждено протоколом общего собрания собственников МКД (согласно п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). После вступления в силу решения общего собрания собственников помещений о формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и включения Государственной жилищной инспекцией Московской области многоквартирного дома в реестр специальных счетов, Фонд капитального ремонта капитального ремонта многоквартирных домов Московской области осуществляет перечисление денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме на специальный счет в течении 5 рабочих дней с момента окончания 3-х месячного срока с даты направления решения общего собрания. Одновременно с этим, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области направляет в адрес владельца специального счета всю имеющуюся документацию о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе, содержащую информацию о начислениях, оплатах и задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника жилого и нежилого помещения.

Исходя из вышеизложенных правовых норм, истец Дмитриев А.В. в качестве собственника квартиры № расположенной по адресу: <адрес> обязан был уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Решением Балашихинского городского суда по делу № 2-3802/2023 отказано ООО «УК Белый парус – Балашиха» во взыскании с Дмитриева А.В. взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 33 349 руб. 03 коп., в связи с пропуском срока исковой давности о котором было заявлено Дмитриевым А.В.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец Дмитриев А.В. пояснял, что управляющая организация обязана произвести перерасчет, осуществленный в ДД.ММ.ГГГГ и отраженный в едином платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ, так же в единых платежных документах за июнь, июль, август и сентябрь 2023 года и выдать ему единые платежные документы за ДД.ММ.ГГГГ с данными о перерасчете в каждом из этих документов.

Также, истец настаивал на удовлетворении требования о компенсации морального вреда в размере 180 000 руб. и штрафа в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 07.12.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», обосновывая это незаконностью выставления ему задолженности по взносам на капитальный ремонт за период, когда он не являлся собственником квартиры.

Из пояснений представителя ООО «УК Белый парус – Балашиха» установлено, что выставленная Дмитриеву В.А. задолженность по взносам на капитальный ремонт сформирована по сведениям, представленным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Московской области, в период владения жилым помещением предыдущим собственником, данные сведения были предметом рассмотрения по делу № 2-3802/2023 от 08.06.2023 года, что Дмитриевым В.А. не оспаривалось.

Вместе с тем, истцом не представлено платежных документов, подтверждающих оплату начисленной задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 33 349 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ и по пеням на сумму 2 646 руб. 76 коп., которую он просил обязать исключить.

Однако как следует из представленных ответчиком доказательств установлено, что управляющей организацией ДД.ММ.ГГГГ года направлено информационное письмо в ООО «Региональный расчетно-кассовый центр», с приложением решения Балашихинского городского суда по делу № 2-3802/2023 от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении перерасчета по лицевому счету квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, истцом данный факт не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УК Белый парус – Балашиха» поступило информационное письмо из ООО «Региональный расчетно-кассовый цент», об осуществлении перерасчета по лицевому счету квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об обязании ответчика произвести перерасчет, осуществленный в ДД.ММ.ГГГГ и отраженный в едином платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ, в единых платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ и выдать ему единые платежные документы за ДД.ММ.ГГГГ с данными о перерасчете в каждом из этих документов, поскольку как следует из ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком осуществлен перерасчет, задолженность за оспариваемый период исключена, что подтверждает и сам истец. Доводы истца о том, что в каждом платежном документе за предыдущие периоды необходимо отдельные ЕПД за каждый месяц, суд считает не состоятельными и противоречащие нормам действующего законодательства с учетом того, что в ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена корректировка по лицевому счету. Внесение изменений в ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ не требуется и не предусмотрено нормами действующего законодательства. Более того, как видно из материалов дела истец обращался с заявлением о перерасчете ДД.ММ.ГГГГ., на дату подачи заявления решение суда по делу 2-3802/2023 не вступило в законную силу и не представлялось ответчику, в связи с чем, основания для перерасчета у ответчика отсутствовали.

Требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 180000руб. не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не подтверждено и не представлено доказательств о причинении морального вреда, судом не установлено нарушение прав истца как потребителя услуг, представленное истцом в качестве доказательства решение Балашихинского городского суда по делу № 2-3802/2023 от ДД.ММ.ГГГГ года не указывает на не законность начисления задолженности Дмитриева А.В. по оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку суд отказал в удовлетворении заявленных требований с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности к задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. Также не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ООО «УК Белый парус – Балашиха» в пользу Дмитриева А.В. штрафа в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 07.12.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», так данная норма применима в случае удовлетворения судом требований потребителя, что судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требование Истца о взыскании, в случае неисполнения, с ООО «УК Белый парус – Балашиха» решения суда в течение 5 рабочих дней с момента его вступления в законную силу обязать ООО «УК Белый парус – Балашиха» выплатить в пользу Дмитриева А.В. судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день – за первую неделю просрочки исполнения; 6 000 руб. в день – за вторую неделю просрочки; 7 000 руб. в день – за третью неделю просрочки исполнения и так далее по прогрессивной шкале по дату фактического исполнения судебного акта, не подлежит удовлетворению.

Часть 1 статьи 308.3. ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление N 7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Таким образом, судебная неустойка представляет собой денежную сумму, которую суд, удовлетворивший иск о понуждении к исполнению обязанности в натуре, по просьбе истца присуждает в его пользу на случай уклонения ответчика от добровольного исполнения судебного акта и в целях стимулирования неукоснительного его исполнения, тогда как в данном конкретном случае ответчиком осуществлены действия для перерасчета и исключения задолженности за оспариваемы период в добровольном порядке по заявлению истца, что отражено в ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Дмитриева Александра Викторовича к ООО "УК Белый парус-Балашиха" об обязании привести в соответствие данные лицевого счета и ЕПД за ДД.ММ.ГГГГ. по взносам на капитальный ремонт № дома <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ., взыскании компенсации морального вреда в размере 180000руб., штрафа, судебной неустойки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02.02.2024г.

Судья В.В. Пономарёва