Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5962/2019 ~ М-5234/2019 от 13.08.2019

N 2-5962/2019

УИ N 56RS0018-01-2019-006743-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Вербышевой Ю.А.,

при секретаре Михеевой К.А.,

с участием представителя истца Дульмиева Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянцевой Р.И. к Григорьеву И.В. об отмене договора дарения на квартиру, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лукъянцева Р.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что 06.06.2012 г. между ней и ответчиком Григорьевым И.В. был заключен договор дарения 3/6 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

26.07.2010 г. между Лукъянцевой Р.И. и Григорьевым И.В. был заключен договор дарения земельного участка площадью 469 кв.м., расположенный по адресу: ...

До отчуждения квартиры, земельного участка они принадлежали Лукьянцевой Р.И. на праве собственности.

У истца в 2017 г. сложились плохие взаимоотношения с одаряемым Григорьевым И.В., поэтому истец предложила ему написать отказ от подарков.

06.06.2017 г. ответчик написал заявления об отказе от даренного имущества.

Просила суд отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ... от 06.06.2012 г.; отменить договор дарения земельного участка площадью 469 кв.м., расположенного по адресу: ... от 26.07.2010 г.; аннулировать записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав Григорьева И.В. на квартиру, расположенную по адресу: ..., и земельный участок площадью 469 кв.м., расположенный по адресу: ... от 26.07.2010 г.

Истец Лукьянцева Р.И. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Григорьев И.В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из дела видно, что судебная корреспонденция направлялась судом по месту жительства ответчика, между тем судебное извещение на 26.09.2019 г. возвращено в суд в связи с истечение срока хранения.

С учетом изложенного, ответчика следует считать извещенным о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Представитель истца Дульмиев Ф.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему выводу.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Действующим гражданским законодательством предусмотрено как изменение и расторжение договора - статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и отказ от договора (исполнения договора) - статья 450.1 того же кодекса, при этом в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора), если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Основания, по которым даритель может отказаться от исполнения дарения, либо требовать его отмены, указаны в статьях 577, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2 статьи 578).

По правилам ч. 1 ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, указано в ч. 2 ст. 573 ГК РФ, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что Лукьянцева Р.И. (даритель) и Григорьев И.В. (одаряемый) 06.07.2012 г. заключили договор дарения, согласно которому даритель подарил 3/6 доли квартиры, а одаряемый принял в дар в частную общую долевую собственность указанные 3/6 доли квартиры, находящейся по адресу: .... Указанная квартира принадлежит дарителю на праве частной общей долевой собственности. Настоящий договор имеет силу акта передачи. Настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Росреестра по Оренбургской области. Право частной общей долевой собственности на указанные 3/6 доли квартиры у одаряемого возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Оренбургской области.

Судом также установлено, что на основании договора дарения земельного участка от 26.07.2010 г., заключенного между Лукьянцевой Р.И. (даритель) и Григорьевым И.В. (одаряемый), даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в дар в собственность земельный участок площадью 469 кв.м., расположенный по адресу: .... Указанный земельный участок с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктах, разрешенное использование: земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений для ведения садоводства и огородничества. На земельном участке расположено строение - садовый домик. Указанный земельный участок принадлежит дарителю на праве частной собственности. Настоящий договор имеет силу передаточного акта. Настоящий договор имеет силу акта передачи. Настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Росреестра по Оренбургской области. Право собственности у одаряемого возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Оренбургской области.

На указанных выше договорах имеются отметки о государственной регистрации Управлением Росреестра по Оренбургской области договоров дарения и права собственности ответчика.

Согласно выписке из ЕГРП об объектах недвижимости от 28.08.2019 г., правообладателем земельного участка с кадастровым номером N площадью 469 кв.м., расположенного по адресу: ..., на земельном участке расположено строение - садовый домик, является Григорьев И.В.

Согласно выписке из ЕГРП об объектах недвижимости от 29.08.2019 г., правообладателем жилого помещения - квартиры, площадью 41,6 кв.м., на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве), расположенной по адресу: ..., является Григорьев И.В.

Как видно из материалов дела, истец просит отменить вышеназванные договора дарения. Свои требования истец мотивировала тем, что у них с ответчиком в 2017 году сложились плохие взаимоотношения. На ее просьбу отказаться от подарков, ответчик написал заявления об отказе от подаренного недвижимого имущества.

При этом, как следует из материалов дела, оспариваемые договоры дарения недвижимого имущества оформлены в соответствии с действующим законодательством, нарушений при их заключении допущено не было. Стороны лично присутствовали при заключении договоров, о чем имеются подписи сторон в самом договоре дарения.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных ст. ст. 577, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отмены договора дарения, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом суду представлены не были, судом в ходе рассмотрения дела не добыты.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что оснований для отмены оспариваемых договоров дарения нет.

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что в удовлетворении исковых требований истца об отмене договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ... от 06.06.2012 г.; отмене договора дарения земельного участка площадью 469 кв.м., расположенного по адресу: ... от 26.07.2010 г.; аннулировании записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав Григорьева И.В. на квартиру, расположенную по адресу: ..., и земельный участок площадью 469 кв.м., расположенный по адресу: ... от 26.07.2010 г., следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лукьянцевой Р.И. к Григорьеву И.В. об отмене договора дарения на квартиру, земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Вербышева Ю.А.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу принято 01.10.2019 года.

Судья: Вербышева Ю.А.