Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2023 ~ М-1327/2023 от 18.10.2023

32RS0015-01-2023-001781-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2023 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием представителя истца ООО «Жилфонд» Лукина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1680/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» к Захаровой Ю. П., Захаровой Е. А., Захарову Н. А., Захарову Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилфонд» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование иска указало, что ответчики Захарова Ю.П., Захаров Н.А., Захарова Е.А., Захаров Д.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали платежи за жилищно-коммунальные услуги, которые до ДД.ММ.ГГГГ предоставляло ООО «Управляющая К. «У.», а с ДД.ММ.ГГГГ предоставляло ООО «Жилфонд». Сумма долга составляет 48890,31 руб. Ранее ООО «Жилфонд» в порядке приказного производства подавало заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № был отменен на основании возражений ответчика Захаровой Е.А. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, начислена пеня. С учетом уточнения требований, истец просит взыскать солидарно с Захаровой Ю.П., Захарова Н.А., Захаровой Е.А., Захарова Д.А. сумму долга в размере 20 176,21 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 27 891,10 руб. и госпошлину в размере 1642 руб., взыскать солидарно с Захаровой Ю.П., Захарова Н.А., Захарова Д.А. сумму долга в размере 25 755,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 17965,21 руб. и госпошлину в размере 1512 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилфонд» Лукин В.М. уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Клинцовской городской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Захарова Ю.П., Захаров Н.А., Захарова Е.А., Захаров Д.А. извещались о месте, дате и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчиков возвращена в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям в п.п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку уведомления о рассмотрении дела были направлены ответчикам заблаговременно, но не было ими получено по обстоятельствам, которые зависели от самих ответчиков, суд считает, что Захарова Ю.П., Захаров Н.А., Захарова Е.А., Захаров Д.А. надлежаще извещены о слушании дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частями 1-3 статьи 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Захаровой Ю. П. был заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б <адрес>.

В соответствии с пунктом 4 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Захарова Е. А., Захаров Н. А., Захаров Д. А..

При этом согласно п.п. 6 п. 7 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст.155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 10 договора члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (п.12 договора).

Из поквартирной карточки и адресных справок следует, что Захарова Ю.П., Захаров Н.А., Захаров Д.А., Маргузова Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Захарова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>Б <адрес>. Захарова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> (ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>Б <адрес>).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Управляющая К. У.» и собственники помещений заключили договор об управлении многоквартирным домом №Б по <адрес> в <адрес>.

Как следует из решения единственного участника ООО «Управляющая К. У.» от ДД.ММ.ГГГГ, полное фирменное наименование ООО «Управляющая К. У.» изменено на ООО «Жилфонд».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчики не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с Захаровой Ю.П., Захаровой Е.А., Захарова Н.А., Захарова Д.А. взыскана задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58152,60 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 972,29 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с поданными Захаровой Е.А. возражениями.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (из расчета на 6-х человек) составляет 20176,21 руб. На образовавшуюся задолженность в размере 20176,21 руб. истцом была начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23997,34 руб. (9916,67+14080,67).

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (из расчета на 5-х человек) составляет 25755,59 руб. На образовавшуюся задолженность в размере 25755,59 руб. истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21858,97 руб. (3884,54+17974,43).

Представленный истцом расчет задолженности и неустойки принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд находит исчисленный истцом размер пени не соразмерным нарушенному обязательству и приходит к выводу о снижении размера пени с 23997,34 руб. до 7000 руб., пени с 21858,97 руб. до 6000 руб. Пеня подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена госпошлина исходя из первоначальной цены иска 97674 руб. 78 коп. в размере 3130 руб. (с зачетом госпошлины уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа).

Истцом в уточнении иска уменьшены требования до 91 788 руб. 11 коп., исходя из данной суммы, сумма госпошлины составляет 2953 руб. 64 коп.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 176 руб. 36 коп. подлежит возврату ООО «Жилфонд».

При распределении судебных расходов, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены частично, пени уменьшены судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины с ответчиков Захаровой Ю.П., Захаровой Е.А., Захарова Н.А., Захарова Д.А. в сумме 1421 руб. 46 коп. (2953,64х44173,55/91788,11), с Захаровой Ю.П., Захарова Н.А., Захарова Д.А. в сумме 1532 руб. 18 коп. (2953,64х47614,56/91788,11).

Указанное не противоречит разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» к Захаровой Ю. П., Захаровой Е. А., Захарову Н. А., Захарову Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Захаровой Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4623 №), Захаровой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1516 №), Захарова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1511 №), Захарова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1521 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ИНН: 3241011822) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 176 (двадцать тысяч сто семьдесят шесть) руб. 21 коп., пени в размере 7000 (семь тысяч) руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1421 (одна тысяча четыреста двадцать один) руб. 46 коп.

Взыскать солидарно с Захаровой Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4623 №), Захарова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1511 №), Захарова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1521 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ИНН: 3241011822) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 755 (двадцать пять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 59 коп., пени в размере 6000 (шесть тысяч) руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 1532 (одна тысяча пятьсот тридцать два) руб. 18 коп.

В остальной части в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» - отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» государственную пошлину в размере 176 руб. 36 коп., уплаченную в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Разъяснить ответчикам Захаровой Ю.П., Захаровой Е.А., Захарову Н.А., Захарову Д.А., не присутствовавшим в судебном заседании, их право на подачу заявления в Клинцовский городской суд <адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кобызь Е.Н.