Решение по делу № 2-16953/2015 ~ М-17144/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-16953/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                    23 декабря 2015 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Черноградской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лавриненко С.Г., Семенова Г.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Северная строительная компания» о взыскании излишне уплаченной суммы по договору об участии в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л :

Лавриненко С.Г. и Семенов Г.С. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ____.2014 г. между ответчиком и С. был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома. ____2015 г. между С., Р. и истцами заключен договор уступки права от ____2014 г. Согласно акту № приема-передачи объекта долевого строительства от ____2015 г. ответчик передал квартиру истцам. В данном акте указано, что цена договора в размере ___ руб. оплачена истцами полностью. Между тем, согласно справки истцы внесли сумму в размере ___ руб. Таким образом, истцы внесли излишне сумму в размере ___ руб. Просили суд взыскать с ответчика излишне уплаченную сумму ___ руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ___ руб., на оформление доверенности в размере ___ руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 120,3 руб.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Лупанова Л.В. требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Северная строительная компания» в суд не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ), по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ____ 2014 года между ООО «Северная строительная компания» и С. подписан договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок осуществить строительство дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства по передаточному акту, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства – ___ квартиру №, расположенную по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м.

Согласно п.3.2.1 договора цена договора составляет ___ руб.

____ 2015 года между С., Р. и истцами Лавриненко С.Г., Семеновым Г.С. заключен договор № уступки прав по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ____ 2014 года, согласно которому цена уступки права требования составляет ___ руб. (п.3.1).

____ 2015 г. между истцами Лавриненко С.Г., Семеновым Г.С. и ООО «Северная строительная компания» подписан Акт № приема-передачи объекта долевого строительства, согласно которому застройщик передал, а истцы приняли ___комнатную квартиру, находящуюся по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м.

В п.2 данного Акта указано, что условия финансирования строительства квартиры участниками долевого строительства исполнены, цена договора в размере ___ руб. внесена полностью.

Между тем, как усматривается из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ____2014 г. Лавриненко С.Г. оплатила ООО «Северная строительная компания» сумму в размере ___ руб.

Согласно справке (исх.№ от ____2014 г.) ООО «Северная строительная компания» подтверждает, что стоимость квартиры составляет ___ руб.

При таких обстоятельствах, истцы внесли излишне сумму в размере ___ руб. Ответчик в суд не явился и в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил доказательств, опровергающих доводы истцов, а потому иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах, с учетом количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, категории спора, сложности дела, объема совершенных представителем действий, суд определяет сумму в размере ___ руб. Кроме того, подлежат взысканию расходы истцов на оформление нотариальной доверенности в размере ___ руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 120,3 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Северная строительная компания» в пользу Лавриненко С.Г., Семенова Г.С. денежные средства в размере ___ руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ___ руб., оформление доверенности в размере ___ руб., государственной пошлины в размере 8 120,3 руб.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     Л.И.Холмогорова