Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2973/2023 ~ М-2964/2023 от 15.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года                                                                                   г. Усолье-Сибирское

    Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003993-75 (2-2973/2023) по иску Шалаевой Татьяны Викторовны к Шалаеву Олегу Константиновичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании договора дарения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) Ф.И.О4 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Шалаев Олег Константинович не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента расторжения брака между его родителями: Ф.И.О2 и Ф.И.О3 (до регистрации брака Козловой). С момента расторжения брака и совершеннолетия Ф.И.О1 расходы по содержанию ответчик не нёс, попыток вселения в дом не производил, проживает с матерью по адресу: <адрес>, или по адресу: <адрес>. Считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым домом, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учёта. Регистрация ответчика по спорному адресу, нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жильё, начисляемые с учётом ответчика.

На основании изложенного, в соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит: признать право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным; считать решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Шалаева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 24).

Ответчик Шалаев О.К. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Шалаева Татьяна Викторовна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м, инв. (данные изъяты), лит. <данные изъяты>, на основании договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, (данные изъяты) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ф.И.О6, реестровый (данные изъяты), зарегистрированный в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за (данные изъяты). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Кроме этого, истец Шалаева Татьяна Викторовна является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м, с кадастровым номером (данные изъяты):(данные изъяты), на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу состоит, в том числе ответчик – Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 13-15).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, родственные связи между сторонами прекращены, ответчик в спорном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с момента выезда попыток вселения в дом он не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ними права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращённым.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведённых выше положений действующего законодательства ответчик Шалаев О.К. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шалаевой Татьяны Викторовны к Шалаеву Олегу Константиновичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Шалаева Олега Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращённым.

Решение суда является основанием для снятия Шалаева Олега Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                           А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.