Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2024 ~ М-879/2024 от 20.06.2024

Дело № 2-1-941/2024

64RS0010-01-2024-001577-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при секретаре Исхаковой И.С.,

с участием помощника В. межрайонного прокурора Гвоздкова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Вольского муниципального района Саратовской области к Пахомову О. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Администрация Вольского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация ВМР) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Пахомову О. Ю., Х о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Решением Вольского районного суда Саратовской области от 14 марта 2019 года по делу № 2-1-366/2019 суд обязал Администрацию ВМР принять меры к расселению жильцов дома <адрес> с последующим его сносом в порядке, установленном законом. Администрация ВМР с целью исполнения решения суда инициировала процедуру по оформлению в собственность жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, а также земельного участка, на котором расположен дом, для дальнейшего сноса дома в установленном законом порядке. Пахомова Е. В. являлась собственником жилого помещения <адрес> с кадастровым номером №. Между собственником указанной квартиры и Администрацией ВМР достигнуто соглашение о выкупе квартиры. Пахомовой Е.В. выплачены денежные средства, о чем свидетельствуют платежные поручения № от 28 декабря 2022 года. Квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Вольск на основании приказа ЖКХ №К от 28 декабря 2022 года, распоряжения КУМИ и ПР № от 25 января 2023 года. Однако по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Пахомов О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Администрация ВМР не может исполнить решение Вольского районного суда Саратовской области от 14 марта 2019 года по делу № 2-1-366/2019 в части сноса многоквартирного дома <адрес>, пока в жилых помещениях, расположенных в указанном доме, зарегистрированы граждане по месту жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем Администрации ВМР на праве собственности жилом помещении не позволяет истцу исполнить решение суда, приводит к наложению административных штрафов. Дом <адрес> признан аварийным, проживать в данном доме опасно для жизни, здоровья граждан, а также имущества. Более того, затягивание процесса сноса спорного здания может привести к причинению вреда здоровью и имуществу граждан, находящихся в непосредственной близости от здания. Администрации ВМР ранее отказали в отсрочке исполнения указанного решения суда, поскольку ситуация требует принятия немедленных мер. Просит признать Пахомова О. Ю., /Х утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от 08 августа 2024 года прекращено производство по делу в части исковых требований к ответчику Х в связи со смертью ответчика.

Представитель истца Администрации ВМР в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Пахомов О.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Помощник Вольского межрайонного прокурора Гвоздков Д.С. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования города Вольска Саратовской области, включена в реестр муниципальной собственности (т. 1 л.д. 11-13).

Администрацией ВМР во исполнение решения суда о расселении жильцов дома с последующим его сносом были предприняты меры, в частности, заключено соглашение с собственником квартиры № в спорном доме Пахомовой Е. В. о выкупе квартиры (т. 1 л.д. 9-10). По сведениям истца в указанной квартире имеют регистрацию по месту пребывания с 25 мая 2021 года по 25 мая 2026 года ответчик Пахомов О.Ю.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 5242-1) место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик Пахомов О.Ю. не проживает в спорной квартире, не имеет там личных вещей, не несет расходов по содержанию квартиры. Согласно сведений миграционного пункта Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Вольский» Саратовской области ответчик Пахомов О.Ю. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 18), также зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 25 мая 2021 года по 25 мая 2026 года и по адресу: <адрес>, с 14 августа 2023 года по 12 августа 2028 года.

Согласно статье 6 Закона РФ № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, а потому утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, ИНН № к Пахомову О. Ю., паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Пахомова О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пахомова О. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Д.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 08 августа 2024 года.