Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2023 ~ М-516/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-1275/2023

64RS0046-01-2023-000678-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                                       г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при помощнике судьи Нуштаевой Н.А.,

с участием помощника прокурора Гараниной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокуратуры Саратовской области к Максимову В.В., Максимовой Н.Л., Максимовой Н.В. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате за жилье,

установил:

прокуратура Саратовской области обратилась в суд с иском к Максимову В.В., Максимовой Н.Л., Максимовой Н.В., в котором просит прекратить право пользования ответчиков специализированным жилым помещением - квартирой <адрес>, выселить ответчиков из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 349 руб. 77 коп.

В обоснование иска указано, что Максимов В.В. работал в органах прокуратуры Саратовской области с сентября 2008 г. по январь 2022 г.

Решением комиссии по социально-бытовым вопросам прокуратуры Саратовской области от 15.08.2011 г. Максимов В.В. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, решено было предоставить ему в пользование однокомнатную <адрес>.

Прокуратурой области с Максимовым В.В. 17.08.2011 г. на указанную квартиру заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Согласно п. 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена - Максимова Н.Л.; дочь - Максимова О.В.; дочь - Максимова Д.В.; дочь - Максимова С.В.

На основании распоряжения Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом Территориального управления по Саратовской области от 15.03.2010 г. №-р квартира <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду со статусом служебного жилого помещения.

Приказом прокурора Саратовской области № от 28.12.2021 г. Максимов В.В. освобожден от должности прокурора отдела кадров прокуратуры Саратовской области и с 10.01.2022 г. уволен из органов прокуратуры Саратовской области по собственному желанию в связи с выходом на пенсию за выслугу лет.

Трудовые отношения Максимова В.В. с прокуратурой области прекращены с 10.01.2022 г., в связи с чем в силу вышеуказанных положений закона Максимов В.В. и совместно проживающие с ним лица подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения.

Согласно справки от 19.01.2023 г., предоставленной ТСЖ «Гармония», в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают три человека: наниматель - Максимов В.В., супруга нанимателя - Максимова Н.Л., мать нанимателя - Максимова Н.В.

Прокуратура области дважды предлагала Максимову В.В. и членам его семьи освободить жилое помещение в добровольном порядке, однако до настоящего времени Максимов В.В. не освободил спорное жилое помещение.

Законом не предусмотрена обязанность прокуратуры Саратовской области по предоставлению Максимову В.В. и членам его семьи иного жилого помещения. Максимов В.В. не относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения законом не допускается.

В связи с чем, Максимов В.В. и совместно проживающие с ним члены семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заедании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Максимов В.В., Максимова Н.Л., Максимова Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания изведены, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саровской области, УМВД России по г. Саратову, ТСЖ «Гармония» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о причинах неявки не сообщил.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц (их представителей) в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с приказом генеральной прокуратуры Российской Федерации от 02.10.2018 г. №624 «О порядке обеспечения прокуроров жилыми помещениями», служебные жилые помещения предоставляются прокурорским работникам на время прохождения службы. Расторжение трудового договора с прокурорским работником является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения (п. 3.11).

В соответствии с п. 3.15 приказа, в случае отказа освободить служебное жилое помещение прокурорские работники и лица, указанные в п. 17 статьи 4.1 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» проживающие (проживавшие) совместно с ними члены семьи, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных в абзаце втором пункта 3.11 и абзаце втором пункта 3.13 Положения.

Судом установлено и следует из материалов настоящего дела, что Максимов В.В. работал в органах прокуратуры Саратовской области с сентября 2008 г. по январь 2022 г.

Решением комиссии по социально-бытовым вопросам прокуратуры Саратовской области от 15.08.2011 г. Максимов В.В. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, решено было предоставить ему в пользование однокомнатную квартиру <адрес>.

Прокуратурой области с Максимовым В.В. 17.08.2011 г. на указанную квартиру заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Согласно п. 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена - Максимова Н.Л.; дочь - Максимова О.В.; дочь - Максимова Д.В.; дочь - Максимова С.В.

На основании распоряжения Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом Территориального управления по Саратовской области от 15.03.2010 г. №-р квартира <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду со статусом служебного жилого помещения.

Приказом прокурора Саратовской области №-лс от 28.12.2021 г. Максимов В.В. освобожден от должности прокурора отдела кадров прокуратуры Саратовской области и с 10.01.2022 г. уволен из органов прокуратуры Саратовской области по собственному желанию в связи с выходом на пенсию за выслугу лет.

Трудовые отношения Максимова В.В. с прокуратурой области прекращены с 10.01.2022 г., в связи с чем в силу вышеуказанных положений закона Максимов В.В. и совместно проживающие с ним лица подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения.

Согласно справки от 19.01.2023 г., предоставленной ТСЖ «Гармония», в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают три человека: наниматель - Максимов В.В., супруга нанимателя - Максимова Н.Л., мать нанимателя - Максимова Н.В.

Прокуратура области предлагала Максимову В.В. и членам его семьи освободить жилое помещение в добровольном порядке, однако до настоящего времени Максимов В.В. не освободил спорное жилое помещение.

Таким образом, в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, у ответчиков подлежит прекращению право пользования специализированным жилым помещением, выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиками должно быть прекращено право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

Иных доводов и доказательств в обоснование своей позиции, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с требованиями ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 349 руб. 77 коп., что подтверждается справкой квитанцией за декабрь 2022 г.

Рассматривая данные требования истца, суд считает их не подлежащими удовлетворению, поскольку истец вышеуказанные услуги не оказывает, а также не произвел их оплату, чтобы требовать денежные средства с ответчиков в порядке регресса.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования Максимовым В.В., Максимовой Н.Л., Максимовой Н.В. специализированным жилым помещением - квартирой <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Максимова В.В., Максимовой Н.Л., Максимовой Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Максимова В.В., Максимову Н.Л., Максимову Н.В. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований прокуратуре Саратовской области, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023 г.

Судья: