Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2023 ~ М-163/2023 от 10.07.2023

Копия.

дело № 2-273/2023

УИД 52RS0046-01-2023-000193-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сеченово                                    25 сентября 2023 года

Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мишагиной А.П.

при секретаре судебного заседания Тихоновой Е.А.

с участием помощника прокурора Сеченовского района Нижегородской области Тимош К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губрия АФ к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы: он, его жена ФИО3, дочь ФИО4, а также ответчик Крулькевич ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное жилое помещение и земельный участок были куплены его семьей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Крулькевич ВС был зарегистрирован в данном жилом доме с 1991 года, фактически не проживает с 1998 года, в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. С момента приобретения данного жилого помещения и заселения в данный жилой дом, Крулькевич В.С. в данном доме ни когда не проживал, личных вещей в доме не было. Собственником данного жилого помещения, ни их родственником Крулькевич В.С. не является, в связи, с чем просит суд признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Губрий А.Ф., будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени, месте судебного заседания в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Крулькевич В.С., извещенный надлежащим образом о дате, времени, месте, судебного заседания в суд не явился, причину неявки суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Пильнинский», в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, с согласия истца, на основании статьи 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО7, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему:

Защита жилищных прав, осуществляется способами, предусмотренными статьи 12 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Конкретные формы восстановления нарушенных прав зависят от характера прав и его нарушения.

Из положений ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (ст.ст.8, 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.п.45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Губрий А.Ф. является собственником жилого помещения – <адрес> д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №.

Согласно выписке из похозяйственной книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Губрий АФ, ФИО3 - жена, ФИО4- дочь, Крулькевич ВС.

Как видно из справки Верхнеталызинского территориального отдела Сеченовского муниципального округа Крулькевич ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, по данному адресу фактически не проживает с 1998 года.

Как следует из содержания положений статей 10, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, связывается с фактом вселения в него в качестве члена семьи собственника либо с фактом его предоставления на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, иного договора.

При этом необходимо учитывать, что регистрация граждан по месту жительства в определенном жилом помещении не создает для них право пользования этим жильем (статей 2, 4 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик реализовал свои жилищные права, отказавшись от права пользования спорным жилым помещение, его регистрация по указанному в исковом заявлении адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, вследствие чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения стороной ответчика суду представлено не было.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Губрия АФ к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Крулькевич ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившим право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.

Судья                                     (подпись)                                    А.П. Мишагина

Копия верна.

Судья                                                                                    А.П. Мишагина

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №2-273/2023 УИД 52RS0046-01-2023-000193-65 в Сеченовском районном суде Нижегородской области.

Судья                                                          А.П. Мишагина