Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5068/2014 ~ М-4051/2014 от 08.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2014 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего: судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре: Чемеренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5068/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Щепелиной ФИО9, Щепелиной ФИО10, Плигину ФИО11 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 2 496 770 рублей 57 копеек и процентов за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно, об обращении взыскания на предмет ипотеки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Мильштейна О.Е. обратился суд с иском к ответчику о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 2 496 770 рублей 57 копеек и процентов за пользование кредитными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно, об обращении взыскания на предмет ипотеки – трёхкомнатную квартиру, общей площадью 50,90 кв.м., расположенную <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности Щепелиной ФИО12 (1/3 доля), Шепелиной ФИО13 (1/3 доля), Плигину ФИО14 (1/3 доля), установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 600 000 рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности ответчиков перед ООО «Нет долгов». Также просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 24 683 рублей 85 копеек.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом коммерческий банк <данные изъяты> и заемщиками: Щепелиной ФИО15, Щепелиной ФИО16, Плигиным ФИО17 заключен кредитный договор (при ипотеке в силу договора) №№.

В соответствии с условиями заключенного договора ОАО <данные изъяты> предоставил заемщикам кредит в размере 1 800 000,00 рублей сроком на 180 месяцев с уплатой 13,5% годовых, считая от даты фактического предоставления кредита, для целевого использования - (раздел 4 закладной «Обязательство, обеспеченное ипотекой»), а именно:

- на приобретение трёхкомнатной квартиры, общей площадью 50,90 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> стоимостью 2 000 000,00 рублей - ипотека в силу закона - (раздел 5 закладной «Предмет ипотеки»). Залогодателями согласно закладной является ответчики.

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по кредитному договору являлось открытое акционерное общество коммерческий банк <данные изъяты>, права которого как залогодержателя и заимодавца удостоверены в соответствии с положениями ст. ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной, оформленной заёмщиком и выданной 06.03. 2007 г. (закладная).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> было переименовано в открытое акционерное общество коммерческий банк <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ завершилась реорганизация ОАО <данные изъяты> в форме присоединения к ОАО <данные изъяты>

Как следует из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» является правопреемником ОАО <данные изъяты> по всем правам, обязанностям и обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> передало права по закладной обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> на основании договора передачи прав на закладные б/н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> передало права по закладной ООО <данные изъяты> на основании договора передачи прав на закладные б/н. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> передало права по закладной ООО <данные изъяты> на основании договора передачи прав на закладные № б/н., что подтверждается отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

В соответствии с разделом 4 закладной заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 13,5 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей в размере 23 451 рубля 48 копеек. При этом уплата процентов должна производиться по день окончательного возврата займа включительно.

На момент приобретения истцом прав по закладной от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность как по уплате суммы основного долга по денежному обязательству, так и по уплате процентов, что подтверждается данными реестра (приложение № к договору передачи прав на закладные от ДД.ММ.ГГГГ г.). Долг в целом составил 2 364 345 рублей 03 копейки, в т.ч. задолженность по основному долгу - 1 639 977 рублей 77 копеек, проценты - 656 318 рублей 44 копейки, пени - 68 048 рублей 82 копейки.

Вплоть до настоящего времени ответчики должным образом не исполняют взятые на себя обязательства как по погашению имеющейся задолженности по заёмному обязательству, так и по уплате очередных платежей, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств от ответчика, предоставленной истцом на ДД.ММ.ГГГГ.

За нарушение сроков возврата кредита и/или процентов пунктами 6.1 закладной установлена неустойка в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с допущением заемщиками просрочек по внесению ежемесячных платежей более 3-х раз в течении 12 месяцев, владелец закладной, руководствуясь п.5.1. (д) закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил требование - уведомление о смене владельца закладной и о полном досрочном исполнении обязательств по заёмному обязательству. В соответствии с п.7.1. закладной датой вступления в силу требования о досрочном исполнении обязательств является дата получения такого требования заёмщиком.

При предъявлении такого требования заемщики обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.

За истекший период времени ответчики производили платежи в соответствии с выпиской по счёту на ДД.ММ.ГГГГ Платежей в погашение задолженности с момента приобретения прав по закладной истцом со стороны ответчика не производилось.

Общая сумма задолженности заемщиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 496 770 рублей 57 копеек, в том числе: 1 639 977 рублей 77 копеек - основной долг (кредита); 788 550 рублей 06 копеек -проценты за пользование кредитом; 68 048 рублей 82 копейки) - пеня по долгу.

Кроме того, в силу п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга 1 639 977,77 рублей с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата кредита включительно продолжают начисляться проценты в размере 13,5% годовых, установленные кредитным договором.

В соответствии с п.1 ст.56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии с разделом 5 закладной (предмет ипотеки) денежная оценка предмета ипотеки составляет 2 000 000,00 рублей:

В соответствии с данными отчёта оценщика — ЗАО <данные изъяты>» за №№ от ДД.ММ.ГГГГ стоимость предмета залога составляет 2 000 000,00 рублей. Согласно п.4 ст. 54 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная стоимость предмета залога, определяемая на основании отчета оценщика, устанавливается равной 80% (восьмидесяти процентам) рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Таким образом, начальная продажная цена предмета залога составляет: 2 000 000,00 - 20% = 1 600 000,00 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Представитель истца ФИО7 просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены были надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом коммерческий банк <данные изъяты> и заемщиками: Щепелиной ФИО18, Щепелиной ФИО19, Плигиным ФИО20 заключен кредитный договор (при ипотеке в силу договора) №№.

В соответствии с условиями заключенного договора ОАО <данные изъяты> предоставил заемщикам кредит в размере 1 800 000,00 рублей сроком на 180 месяцев с уплатой 13,5% годовых, считая от даты фактического предоставления кредита, для целевого использования - (раздел 4 закладной «Обязательство, обеспеченное ипотекой»), а именно:

- на приобретение трёхкомнатной квартиры, общей площадью 50,90 кв.м., находящейся по адресу: <данные изъяты> стоимостью 2 000 000,00 рублей - ипотека в силу закона - (раздел 5 закладной «Предмет ипотеки»).

Залогодателями согласно закладной является ответчики.

Со стороны банка обязательство по предоставлению кредитных средств было выполнено в полном объёме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному документу денежные средства были направлены строго по назначению - на приобретение объекта недвижимого имущества, выступающего в качестве обеспечения по денежному обязательству, что подтверждается наличием обременения по указанному объекту недвижимого имущества.

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по кредитному договору являлось открытое акционерное общество коммерческий банк <данные изъяты>, права которого как залогодержателя и заимодавца удостоверены в соответствии с положениями ст. ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной, оформленной заёмщиком и выданной 06.03. 2007 г..

ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> было переименовано в открытое акционерное общество коммерческий банк «АБ Финанс».

ДД.ММ.ГГГГ завершилась реорганизация ОАО <данные изъяты> в форме присоединения к ОАО <данные изъяты>».

Согласно статье 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Как следует из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> является правопреемником ОАО «<данные изъяты> по всем правам, обязанностям и обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты>» передало права по закладной обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> на основании договора передачи прав на закладные б/н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> передало права по закладной ООО <данные изъяты> на основании договора передачи прав на закладные б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты>» передало права по закладной ООО «<данные изъяты> на основании договора передачи прав на закладные № б/н., что подтверждается отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

Таким образом, кредитором заемщиков и залогодержателем предмета ипотеки на текущий момент является владелец закладной - истец.

В соответствии с разделом 4 закладной заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 13,5 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей в размере 23 451 рубля 48 копеек. При этом уплата процентов должна производиться по день окончательного возврата займа включительно.

На момент приобретения истцом прав по закладной от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность как по уплате суммы основного долга по денежному обязательству, так и по уплате процентов, что подтверждается данными реестра (приложение № к договору передачи прав на закладные от ДД.ММ.ГГГГ г.). Долг в целом составил 2 364 345 рублей 03 копейки, в т.ч. задолженность по основному долгу - 1 639 977 рублей 77 копеек, проценты - 656 318 рублей 44 копейки, пени - 68 048 рублей 82 копейки.

Вплоть до настоящего времени ответчики должным образом не исполняют взятые на себя обязательства как по погашению имеющейся задолженности по заёмному обязательству, так и по уплате очередных платежей, что подтверждается выпиской о поступлении денежных средств от ответчика, предоставленной истцом на ДД.ММ.ГГГГ.

За нарушение сроков возврата кредита и/или процентов пунктами 6.1 закладной установлена неустойка в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В связи с допущением заемщиками просрочек по внесению ежемесячных платежей более 3-х раз в течении 12 месяцев, владелец закладной, руководствуясь п.5.1. (д) закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил требование - уведомление о смене владельца закладной и о полном досрочном исполнении обязательств по заёмному обязательству. В соответствии с п.7.1. закладной датой вступления в силу требования о досрочном исполнении обязательств является дата получения такого требования заёмщиком.

При предъявлении такого требования заемщики обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.

За истекший период времени ответчики производили платежи в соответствии с выпиской по счёту на ДД.ММ.ГГГГ Платежей в погашение задолженности с момента приобретения прав по закладной истцом со стороны ответчика не производилось.

Общая сумма задолженности заемщиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 496 770 рублей 57 копеек, в том числе: 1 639 977 рублей 77 копеек - основной долг (кредита); 788 550 рублей 06 копеек -проценты за пользование кредитом; 68 048 рублей 82 копейки) - пеня по долгу.

Кроме того, в силу п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга 1 639 977,77 рублей с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата кредита включительно продолжают начисляться проценты в размере 13,5% годовых, установленные кредитным договором.

В соответствии с п.1 ст.56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии с разделом 5 закладной (предмет ипотеки) денежная оценка предмета ипотеки составляет 2 000 000,00 рублей:

В соответствии с данными отчёта оценщика - ЗАО <данные изъяты> за №129-Ф/07 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость предмета залога составляет 2 000 000,00 рублей.

Суд принимает во внимание указанный отчёт, поскольку ответчиками отчёт не оспорен.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с требованиями ст. 820 ГК РФ кредитный договор заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке между сторонами совершено в письменной форме.

Обязанность по предоставлению суммы кредита исполнена банком, надлежащим образом, что ответчиками не оспаривается.

Доказательств, подтверждающих внесение денежных средств, в счет погашения задолженности по кредитному договору, процентов, ответчиками суду не представлено и возражений по расчету исковых требований суду не заявлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 2 318 914,84 рублей, в том числе: 1 252 475,52 рублей; 869 930,24 рублей - проценты за пользование кредитом; пени - 196 509,08 рублей.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие, что им выплачена задолженность или её часть, сумму задолженности не оспорил, своего расчёта не представила.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из расчета задолженности по кредиту не следует, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд не находит оснований для уменьшения неустойки.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Пункт 2 ст. 348 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п.4 ст. 54 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная стоимость предмета залога, определяемая на основании отчета оценщика, устанавливается равной 80% (восьмидесяти процентам) рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п.1 ст.56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Следовательно, начальная продажная цена предмета залога составляет: 2 000 000,00 - 20% = 80 % - 1 600 000,00 рублей.

В порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность по кредиту размере 2 496 770 рублей 57 копеек), в том числе: 1 639 977 рублей 77 копеек - основной долг (кредит); 788 550 рублей 06 копеек - проценты за пользование кредитом; 68 048 рублей 82 копейки - пеня по долгу; сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 13,5% годовых, начисляемых на сумму - 1 639 977 рублей 77 копеек - (сумму основного долга по кредиту) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно и обратить взыскание на заложенное имущество – трёхкомнатную квартиру, общей площадью 50,90 кв.м., расположенную на 5 этаже кирпичного дома, по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Щепелиной ФИО21 (1/3 доля), Шепелиной ФИО22 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля), установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 600 000 рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности ответчиков перед ООО <данные изъяты>

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ истцом произведена оплата госпошлины по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 683 рублей 85 копейки, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 58, 309, 310, 314, 322, 330, 331, 333, 348 - 350, 807 – 810, 819, 820 ГК РФ; ст. ст. 48, 50, 51, 54, 56, 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. ст. 6, 9, 10, 12, 22, 28, 32, 39, 53, 55 – 57, 60, 67, 68, 71, 98, 113, 118, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Щепелиной ФИО23, Шепелиной ФИО24, Плигина ФИО25 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нет долгов» задолженность по кредитному договору в размере 2 496 770 рублей 57 копеек, в том числе: 1 639 977 рублей 77 копеек - основной долг (кредит); 788 550 рублей 06 копеек - проценты за пользование кредитом; 68 048 рублей 82 копейки - пеня по долгу; сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 13,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту - 1 639 977 рублей 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно и расходы по государственной пошлине в размере 24 683 рублей 85 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – трёхкомнатную квартиру, общей площадью 50,90 кв.м., расположенную на 5 этаже кирпичного дома, по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Щепелиной ФИО26 (1/3 доля), Шепелиной ФИО27 (1/3 доля), Плигину ФИО28 (1/3 доля).

Определить начальную продажную цену указанной выше квартиры, с которой будут начинаться торги, в размере - 1 600 000 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени        (подпись)     Н.В. Старшинова

Копия верна

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени                 Н.В. Старшинова