Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2063/2021 ~ М-5441/2020 от 29.10.2020

78RS0008-01-2020-006989-05

Дело № 2-4016/2020

    Решение

    Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года                                      Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Гамидове Д.В.,

рассмотрев в судебном гражданское дело №2-2063/2021 по иску Цыновской Виктории Валерьевны, Ситниковой Екатерины Владимировны к Цыновскому Владимиру Геннадьевичу о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Цыновская Виктория Валерьевна и Ситникова Екатерина Владимировна обратились в Красногвардейский районный суд с иском к Цыновскому Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Мотивируя свои требования тем, что в период брака между Цыновской В.В. и Цыновским В.Г. на основании договора купли-продажи от 01.11.2018г. приобретена доля в праве 1/16 на квартиру с КН <№> площадью 69,8 кв.м. по адресу: <адрес> госрегистрация права осуществлена на имя Цыновской В.В. Кроме Цыновской В.В. (доля в праве 1/16) на основании указанного договора купли-продажи от 01.11.2018г. участниками общей долевой собственности являются дети: Цыновская Е.В., на 1/3 долю в праве и двое несовершеннолетних детей истца: дочь, <_>. доля в праве 1/3 и сын, Цыновский А.В., 1Ъ6 доля в праве.

19.12.2019г. между супругами Цыновской В.В. и Цыновским В.Г. заключен брачный договор и согласно п.4.1 которого, указанная доля квартиры становится личной собственностью Цыновской В.В. В квартире, по месту проживания истца проживают ее несовершеннолетние <_>

Брак между супругами прекращен 11.03.2020г. на основании решения мирового судьи судебного участка №82 Санкт-Петербурга от 10.02.2020г. После расторжения брака ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры, расходы по содержанию жилого помещения не несет, мер к вселению не предпринимал, истец не чинил ответчику препятствий к проживанию в квартире

В судебное заседание истцы Цыновская В.В. и Ситникова Е.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверив представлять свои интересы представителю Баркасовой О.В., которая в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, Цыновский В.Г., извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требование признал в полном объеме, порядок и последствия признания иска ему понятны и разъяснены.

Суд, с учетом мнения истца полагает возможным с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного по месту его регистрационного учета.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

    В соответствии со ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ наделяет собственника жилого помещения правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Установлено, что Цыновская В.В. является собственником спорной доли 1/6 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.11.2018г., ответчик является бывшим членом собственника квартиры, в соответствии с заключенным брачным договором от 19.12.2019г. супругами определен правовой статус совместно нажитого имущества, в соответствии с которым, указанное имущество становится личной собственностью Цыновской В.В, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 28.11.2018г.

    Согласно части 1 и части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ответчик после заключения брачного договора и перехода права собственности спорной доли квартиры в личную собственность истца, выехал из квартиры, с регистрационного учета не снялся, личных вещей в квартире ответчика не имеет, расходов по содержанию не несет, требования истца при знал в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из положений ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком квартирой или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, иных законодательных, нормативных актов, судом не установлены.

Истец, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением, обязанности истца по сохранению права пользования ответчиками жилым домом, судом не установлены, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением.

Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд,

        решил:

    исковые требования Цыновской Виктории Валерьевны, Ситниковой Екатерины Владимировны к Цыновскому Владимиру Геннадьевичу о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Цыновского Владимира Геннадьевича, <дата> рождения, <_>, утратившим право пользования жилым помещением, 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд.

    Председательствующий                                                    Т.А.Глазкова

    Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2021года