Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6144/2022 ~ М-5866/2022 от 22.09.2022

Дело №2-6144/2022 УИД 53RS0022-01-2022-009025-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года                          Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истца Ивановой Т.В., ее представителя Зайцевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Т.В. к Администрации Великого Новгорода, МКУ Великого Новгорода «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее – Администрация), МКУ Великого Новгорода «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ........................., указав в обоснование заявленных требований, что была вселена в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО., брак с которым был зарегистрирован 24 февраля 2012 года. ............... года ФИО умер, после его смерти истец обратилась с заявлением о заключении договора социального найма для последующей приватизации жилого помещения. В заключении договора ей было отказано в связи с отсутствием ордера на жилое помещение. В последующем истец обратилась с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Истцу было вновь отказано со ссылкой на непредставление договора социального найма. На основании изложенного истец просит признать за нею право собственности на данное жилое помещение.

Истец Иванова Т.В. и ее представитель Зайцева Т.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее также – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона о приватизации).

Согласно статье 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что ФИО был зарегистрирован с 18 августа 1978 года в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .........................

22 января 2016 года МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» с ФИО был заключен договор социального найма на указанное выше жилое помещение.

Письменными материалами дела также установлено, что 06 апреля 2016 года в спорную квартиру была вселена супруга нанимателя Иванова Т.В., которая зарегистрирована и проживает по указанному адресу до настоящего времени.

ФИО., ............... года рождения, умер ............... года, сто подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ № ................, выданным Отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода Новгородской области.

Поскольку ФИО снят с регистрационного учета по смерти, Иванова Т.В. обратилась с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Письмом от 14 июля 2022 года в заключении договора социального найма ей было отказано в связи с тем, что отсутствует ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: .........................

Истец обращалась в Администрацию с заявлением о приватизации такого жилья, однако от 19 августа 2022 года в приеме заявления отказано в связи с непредставлением договора социального найма.

По справке о регистрации МУП «ИАЦ по ЖКХ» от 06 сентября 2022 года в квартире зарегистрирована с 06 апреля 2016 года по настоящее время истец Иванова Т.В.

Таким образом, за истцом следует признать в порядке приватизации право собственности на испрашиваемое жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивановой Т.В. удовлетворить.

Признать за Ивановой Т.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .........................

Настоящее решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности Ивановой Т.В. на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова