Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2024 от 15.04.2024

№ 2-1365/2024

26RS0035-01-2023-002612-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                                                        18.04.2024

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре судебного заседания Труханович Т.Д.,

с участием представителя истца Войновой А.А. по доверенности Сидельниковой А.В.,

представителя ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности Газаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Войновой Анны Алексеевны к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Войнова А.А. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с указанным исковым заявлением, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок площадью 960 кв.м., расположенный по <адрес> (Постановление № Главы Верхнерусского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). На основании вышеуказанного Постановления № между администрацией Верхнерусского сельсовета <адрес> и Войновой А.А. заключен договор аренды земельного участка по <адрес>, площадью 960 кв.м. с назначением: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 2.1. договора, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении, то договор считается пролонгированным на следующий срок. Войновой А.В. было получено разрешение на строительство жилого дома и летней кухни № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. По заказу Войновой А.А. был подготовлен паспорт проекта частного жилого дома, согласованный Главным архитектором Шпаковского района ДД.ММ.ГГГГ. Факт постройки летней кухни и начала строительства подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленном инженером Шпаковского филиала государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края, в котором указано, что Войнова А.А. после получения земельного участка в аренду оформила в архитектуре строительную и техническую документацию на строительство жилого дома и хозпостроек и приступила к строительству в соответствии с согласованным индивидуальным проектом. Согласно справки Государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) подтверждено, что Войновой А.А. выделялся земельный участок площадью 960 кв.м. На момент составления вышеуказанной справки на участке уже была построена летняя кухня 4.0 х 8.0 м. При этом в Справке указано о том, что архитектор не возражает против временного проживания гражданки Войновой А.А. с семьей в летней кухне до возведения жилого дома. Жилой дом в последующем был достроен в 2006 году. Впоследствии истцом получены технические условия на коммуникации и осуществлено их подключение. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Главой МО Верхнерусского сельсовета, помещения летней кухни переведены в жилой дом. Ввиду несвоевременного обращения за оформлением документов о вводе в эксплуатацию объекта завершённого строительства, Войнова А.А. лишена возможности оформить права на участок и жилые дома. В 2015 году по заказу Войновой А.А. была утверждена схема расположения земельного участка Постановлением администрации Верхнерусского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и проведены межевые работы и постановка на учет земельного участка с кадастровым номером № (ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет, участку присвоен статус временный). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края отказал в предоставлении Земельного участка с кадастровым номером № по тому основанию, что права на объект недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № снят с учета в связи с тем, что в течение 5 лет с даты присвоения временного статуса на него не зарегистрировано прав. Со ссылкой на нормы Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец указала, что разрешение на строительство истекло, сформировать земельный участок заново не представляется возможным в связи, с чем подача настоящего иска о признании права на построенный жилой дом является единственным способом получить правоустанавливающий документ на дом. В данном случае, два жилых дома возведены на участке, отведённом для этих целей, на основании разрешения на строительство и проектной документации. Однако по причине несвоевременного обращения за оформлением прав на построенные жилые дома, истец Войнова А.А. лишена возможности зарегистрировать права на дом, в котором живет более 15 лет.

На основании изложенного просит суд:

- признать за Войновой А.А. право собственности на построенный жилой дом, площадью 60,2 кв.м., расположенный по <адрес> в границах кадастрового квартала №

- установить сведения об описании местоположения контура жилого дома в соответствии с Техническим планом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ,

- указать, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Ставропольскому краю для внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения здания и государственной регистрации права собственности на него,

- признать за Войновой А.А. право собственности на построенный жилой дом площадью 32,9 кв. м„ расположенный по <адрес> в границах кадастрового квартала: №

- установить сведения об описании местоположения контура жилого дома в соответствии с Техническим планом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ,

- указать, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Ставропольскому краю для внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения здания и государственной регистрации права собственности на него.

Истец Войнова А.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Представитель истца Сидельникова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд удовлетворить их по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края Газаева А.М., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю и комитета по градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствии не явившихся лиц, по имеющимся материалам дела.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 9 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр.

Согласно п. 7 ст. 51 ГрК РФ, в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением необходимых документов, а именно: правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, материалов, содержащихся в проектной документации, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. При этом строительство должно осуществляться исключительно на основании утвержденной в установленном порядке проектной документации, в отношении которой проведена государственная экспертиза (ст. ст. 48, 49 ГрК РФ).

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода в объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на основании постановления Главы Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок площадью 960 кв.м. в аренду для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнерусского сельсовета и Войновой А.А. был заключен договор аренды земельного участка, площадью 960 кв.м., по <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Войновой А.А. главой МО Верхнерусского сельсовета выдано разрешение на строительство № на строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорта проекта частного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ планировалось размещение на выделенном земельном участке одноэтажного жилого дома, летней кухни, хоз. блока.

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного директором Шпаковского филиала Государственного управления архитектуры и градостроительства <адрес>, Войнова А.А. оформила строительную и техническую документацию на строительство жилого дома и хозяйственных построек и приступила к строительству в соответствии с согласованным индивидуальным проектом.

На момент обследования на участке, выделенном на основании постановления Главы Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № выполнены 94 % работ по возведению летней кухни.

В материалы дела истцом также представлено решение № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденное Главой Муниципального образования Верхнерусского сельсовета Николаенко В.М. ДД.ММ.ГГГГ «О переводе нежилого помещения в жилое помещение», в соответствии с которым решено перевести летнюю кухню расположенную по <адрес> в жилое помещение.

Письменными доказательствами, представленными в материалы дела, также подтверждается, что жилые дома подключены к коммуникациям (газ и электроснабжение). В материалы дела предоставлены технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ для подключения к газоснабжению.

В 2015 году по заказу Войновой А.А. постановлением администрации Верхнерусского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка и проведены межевые работы по постановке на учет земельного участка с кадастровым номером № (ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет, участку присвоен статус временный).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, истцу отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 26:11:031403:827 в аренду без проведения торгов, ввиду того, что объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке, не зарегистрирован.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 26:11.031403:827 снят с учета, в связи с тем, что в течение 5 лет с даты присвоения временного статуса на него не зарегистрировано право.

Исследовав вышеуказанные документы, суд приходит в к выводу о том что истец на момент возведения спорных жилых домов обладал правами не земельный участок для индивидуального жилищного строительства и получил необходимую разрешительную документацию.

Вместе с тем, поскольку истец своевременно не осуществила обращение за получением разрешения на ввод в эксплуатацию, а участок снят с кадастрового учета, истец имеет объективные препятствия к оформлению правоустанавливающих документов на жилые дома.

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно - техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертиза Плюс».

Согласно выводам эксперта:

- объекты - жилой дом площадью 60,2 кв.м. и жилой дом площадью 32,9 кв.м., расположенные по <адрес> являются объектами капитального строительства.

- жилой дом площадью 60,2 кв.м. и жилой дом площадью 32,9 кв.м., расположенные по <адрес> соответствуют санитарным требованиям, строительным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (полный перечень приведен на с. 4-7), за исключением: п. 4.1 СП 4.13130.2013 (в части отсутствия антипиреновой обработки деревянных конструкций); п. 4.13 СП 4.13130.2013 (в части отсутствия согласия собственников (домовладельцев) смежных земельных участков на возведение жилого дома площадью 60,2 кв. м. и жилого дома площадью 32,9 кв.м. без противопожарных разрывов); абзацам 1 и 4 приложения 1 п. 7.1 СП 42.13330.2016 (в части размещения жилого дома площадью 60,2 кв.м. и жилого дома, площадью 32,9 кв.м. на расстоянии 1,0 м. от правой и левой границы земельного участка); п.10 ст. 48 Правила землепользования и застройки Муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского муниципального района Ставропольского края (в части отсутствия согласования размещения на расстоянии 1,0 м от левой и правой межей),

- поскольку исследуемые объекты - жилой дом площадью 60,2 кв.м и жилой дом площадью 32,9 кв.м, расположенные по <адрес> не соответствуют требованиям нормативных документов, в том числе: п. 6 ст. 52 Технический регламент 123-ФЗ. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (в части отсутствия антипиреновой обработки деревянных конструкций); п.4.1 СП 4.13130.2013; п. 4.13 СП 4.13130.2013 (в части отсутствия согласия собственников (домовладельцев) смежных земельных участков на возведение жилого дома площадью 60,2 кв.м. и жилого дома площадью 32,9 кв.м. без противопожарных разрывов), т.е. данные объекты не отвечают требованиям надежности и безопасности,

- приведение объектов до состояния, пригодного к использованию в качестве жилого дома возможно за счет: выполнения антипиреновой обработки деревянных конструкций, предоставления согласия собственников (домовладельцев) смежных земельных участков на возведение жилого дома площадью 60,2 кв.м. и жилого дома площадью 32,9 кв.м. без противопожарных разрывов (на расстоянии 1,0 м от левой и правой межей).

Войновой А.А. самостоятельно проведена противопожарная (противопиреновая) обработка деревянных конструкций в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом предоставлены в материалы дела согласия от ДД.ММ.ГГГГ от собственников смежных земельных участков, расположенных по <адрес>, из которых следует, что владельцы земельных участков дают согласие на размещение жилых строений Войновой А.А. на земельном участке по <адрес> на расстоянии менее одного метра от границы, принадлежащих им земельных участков.

Также истцом предоставлено в материалы дела заключение специалиста по обследованию технического состояния объекта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Заключению специалиста по обследованию технического состояния объекта № от ДД.ММ.ГГГГ Леоновой А.Р. был проведен визуальный осмотр и установлено следующее: деревянные конструктивные элементы кровли имеют розоватый оттенок – следы огне-биозащиты для дерева, на основании чего эксперт приходит к выводу что имеющееся в заключении эксперта замечания об отсутствии антипиреновой обработки устранено.

В заключении № от ДД.ММ.ГГГГ специалистмо указаны следующие выводы по вопросам, поставленным на исследование: у объектов исследования - жилой дом 60,2 кв.м, и жилой дом площадью 32,9 кв.м. расположенные по <адрес> антипиреновая обработка деревянных конструкций кровли (п. 4.1 СП 4.13130.2013) в соответствии с Заключением эксперта Гришаниной О.А., выполненного ООО «Экспертиза плюс». У Войновой Анны Алексеевны имеются согласия собственников (домовладельцев) смежных земельных участков на возведение объектов исследования - жилой дом 60,2 кв.м., и жилой дом площадью 32,9 кв.м. расположенных по <адрес> без противопожарных разрывов (п.4.13 СП 13130.2013), указанном в Заключении эксперта. Объекты исследования (жилой дом 60,2 кв.м., и жилой дом площадью 32,9 кв.м., расположенные по адресу: Ставропольский рай. <адрес> законом «Технический регламент о опасности зданий и сооружений (далее ФЗ №384 от 30.12.2009); объекты исследования (жилой дом 60,2 кв.м. и жилой дом площадью 32,9 кв.м., расположенные <адрес> не нарушает права и законные интересы смежных землепользователей, других лиц.

Специалист подготовивший заключение Леонова А.Р. имеет соответствующее образование, позволяющее проводить исследование по данному вопросу.

В судебном заседании Леонова А.Р. была допрошена в качестве специалиста и свои выводы, изложенные в заключении специалиста подтвердила в полном объеме.

Указанное заключение специалиста, представленное стороной истца, суд считает допустимыми доказательствами по настоящему делу, в связи с чем их опровержение возлагается на ответчика. Стороной ответчика ходатайств о назначении повторной судебной экспертизы не заявлено.

Несмотря на то, что заключение эксперта изначально для суда необязательно, и оценивается как и любое другое по делу доказательство, исходя из правил, установленных в статье 67 ГПК РФ, инициатива о ее проведении должна исходить от стороны, доказывающей обстоятельства в поддержку своих требований, так как доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе лишь предложить им представить дополнительные доказательства в обоснование своей позиции и не может заниматься их сбором в пользу одной из сторон.

Суд считает, что стороной истца представлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о том, что при возведении жилых домов нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, объект недвижимого имущества не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что на день обращения в суд возведенное строение не соответствуют установленным требованиям, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанном на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права один из способов защиты гражданских прав.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу статьи 219 ГК РФ.

Учитывая, что сохранение возведенных объектов капитального строительства (жилых домов) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, нарушения допущенные Войновой А.А. при возведении постройки, не являются основанием для отказа в исковых требованиях, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Войновой А.А. к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войновой Анны Алексеевны к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на жилые дома - удовлетворить.

Признать за Войновой Анной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 60,2 кв.м., расположенный по <адрес> в границах кадастрового квартала №.

Установить сведения об описании местоположения контура жилого дома площадью 60,2 кв.м., расположенный по <адрес> в границах кадастрового квартала № в соответствии с Техническим планом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Войновой Анной Алексеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на построенный жилой дом площадью 32,9 кв. м„ расположенный по <адрес> в границах кадастрового квартала: №.

Установить сведения об описании местоположения контура жилого дома площадью 60.2 кв. м. расположенный по <адрес> в границах кадастровою квартала № в соответствии с Техническим планом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Ставропольскому краю для внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения здания и государственной регистрации права собственности на жилой дом площадью 60,2 кв.м. расположенный по <адрес> в границах кадастровою квартала. № и на жилой дом площадью 32,9 кв. м„ расположенный по <адрес> в границах кадастрового квартала: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                                    Г.В. Чернов

Мотивированное решение составлено 25.04.2024