Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4082/2023 ~ М-2676/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-4082/2023

УИД 66RS0007-01-2023-003115-97

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 26.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург     21 июня 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абраровой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Татьяны Александровны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Т.А. предъявила иск к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на нежилые объекты – гаражный бокс №, площадью 31,4 кв.м. с кадастровым № и гаражный бокс №, площадью 16,9 кв.м., с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

В обоснование иска указал, что решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-н кооперативу «Южный» отведён земельный участок под выстроенные гаражи и боксы для автомашин личного пользования, ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство за номером № о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, площадью 1,15 га.

Выход ГСК «Южный-58» в 2003 г. из состава ГСК «Южный» привел к невозможности получения правоустанавливающих документов на землю до оформления права собственности на возведённые объекты.

Истец Волкова Т.А. принята в члены кооператива, полностью оплатила паевой взнос за гаражные боксы.

В судебном заседании представитель истца адвокат Конев О.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика Администрации города Екатеринбурга, третьего лица ГСК «Южный-58» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель ответчика направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дела в свое отсутствие, оставил разрешение указанного спора на усмотрение суда.

Судом определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленный исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЭУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 шт. и строительство боксов для автомашин личного пользования.

Этим же документом кооперативу предписывалось получить архитектурно-планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.

На указанном участке кооперативом осуществлено строительство гаражных боксов, что подтверждается топографической съемкой в заключении ООО «Уральский центр земельного права» и материалами инвентаризации ЕМУП Бюро технической инвентаризации.

Кооперативом получено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, размером 1,15 га.

В 2003 г. на основании заявления председателя кооператива «Южный-58» и решения собрания правления ГСК «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ из состава ГСК «Южный» выделено ГСК «Южный-58», которому в соответствии с разделительным балансом от ДД.ММ.ГГГГ переданы гаражные боксы в количестве 445 единиц, а также земельный участок площадью 1,15 га. под ними из отведенных земельных участков ГСК «Южный», пункт технического обслуживания машин, служебные и подсобные помещения. При этом, как следует из приложения к разделительному балансу, кооперативами определены и письменно закреплены границы передаваемого участка.

Земельный участок по <адрес> внесен в Государственный кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ. Участку присвоен кадастровый №, площадь участка составляла 22 574 кв.м, границы являлись ориентировочными.

Обследованием участка, проведённым специалистами Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в ноябре 2009 г. установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 441 капитальный гаражный бокс, 34 временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строения не относящихся к кооперативу на обследованной территории отсутствуют.

Истец Волкова Т.А. в соответствии со справками, выданными председателем правления ГСК «Южный-58» от ДД.ММ.ГГГГ, является членом кооператива и владельцем гаражного бокса № и гаражного бокса №, полностью выплатившая паевой взнос.

Указанные гаражные боксы поставлены на кадастровый учет. Гаражный бокс №, имеет площадь 31,4 кв.м., кадастровый №, гаражный бокс №, имеет площадь 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН, полученным по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ права на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы.

С учетом этого суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражные боксы.

Других возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом ответчик и третьи лица не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Волковой Татьяны Александровны к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражные боксы, – удовлетворить.

Признать за Волковой Татьяной Александровной (СНИЛС №) право собственности на гаражный бокс №, площадью 31,4 кв.м. с кадастровым № и гаражный бокс №, площадью 16,9 кв.м., с кадастровым №, расположенные по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                             М.В. Матвеев