Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2323/2024 ~ М-475/2024 от 26.01.2024

Дело №2-2323/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-000791-79

Категория дела:2.118

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года      г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

    при секретаре Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайнуровой ФИО6 к ООО БашРТС о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Шайнуровой Р.П. по доверенности Черкасов Д.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ООО «БашРТС», в котором просит снизить неустойку до 1000 рублей, исключить период начисления неустойки в период пандемии COVID-19,взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 84,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Уточненные исковые требования мотивирует тем, что по квитанции задолженность по услугам ЖКХ у истца составляют 127937.39 рублей вместе с декабрем 2023 г. перед ООО «БашРТС»необоснованно начисленная и вся сумма долга начисления необходимо проверять в полном объеме.Полагает, что в период начисления неустойки в период пандемии действовал мораторий на начисление неустойки, в том числе в спорный период.

Истец Шайнурова Р.П. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление в котором просит рассмотреть иск без участия, а также уменьшить сумму неустойки.

Представитель истца по доверенности Черкасов Д.М. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «БашРТС» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит иск оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица ООО «УК ТЖХ» на судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 указанного Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу подпункта «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются в том числе сведения о собственнике помещения и о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Судом установлено, что Шайнурова Р.П. является долевым собственником <данные изъяты> доли на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

Общим собранием собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес> была выбрана управляющей организации ООО «УК ТЖХ».

Судом в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг за спорный период и прекращения соответствующей обязанности надлежащим исполнением.

Согласно ответа ООО «БашРТС» у истца имеется задолженность составляет по состоянию на январь 2024 г. в размере 45 780.53 рублей.

Кроме того, судом установлено, что до настоящего времени ответчик ООО «БашРТС» исковые требования к истцу о взыскании указанной задолженности не предъявлял, что является правом ответчика.Указание в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности права истца не нарушает. Что касается исковых требований истца об её освобождении по несению по расходов по начислению неустойки в период пандемии COVID-19 суд приходит к следующему.Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Аналогичные правила предусмотрены и для защиты жилищных прав (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).При этом, несогласие с размером начислений не освобождает собственника от бремени содержания и уплаты расходов на содержание имущества, и не лишало истца возможности производить оплату в том объеме, в котором он согласен с начислениями, чего истцом сделано не было. В спорном случае истец не был лишен возможности обратиться к ответчику за перерасчетом платы за коммунальные услуги в силу Положений подпункта "д" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, согласно которым установлена обязанность исполнителя (обслуживающей организации) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Этой обязанности корреспондирует право потребителя получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) - подпункт "б" пункта 33 названных Правил. Между тем, с таким заявлением истец не обращалась. Так, в силу требований действующего законодательства, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца Шайнуровой Р.П. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:В удовлетворении требований Шайнуровой ФИО7 к ООО БашРТС о защите прав потребителей– отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья             М.В. Кулясова