Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2022 ~ М-513/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-545/2022

01К8№-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2022г.                                                          с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи при секретаре судебного заседания

Т.А. Соцердотовой, А.Б. Биржевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джоловой ФИО14 к Жачамукову ФИО15 Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> о снятии с кадастрового учета сведений о координатах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Джолова МИ. обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением, в котором просила снять с кадастрового учета сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельной доли с размером доли <данные изъяты> расположенной на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Кадастровым инженером подготовлен ^план по выделению земельного участка. Истец обратилась в МфЦ с заявлением для регистрации прав в отношении земельного участка, с кадастровым номером № Однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что границы выделяемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит ответчику. В связи с указанными обстоятельствами истцу было рекомендовано обратиться в суд. При этом кадастровый учет спорного земельного участка препятствует проведению межевания и установления границ выделяемого земельного участка.

В судебное заседание истец Джолова М.И., представитель истца - Сенча А.А. не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Жачамуков Б.Х., представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены

надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных треоовании

относительно предмета спора - Пашков А.А, Лаптинов М.В., Тхитлянов А.Е, Тхитлянов А.К., Тхитлянов Э.А., Тхитлянов М.А., уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в

совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В"соответствии с п. 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Как было установлено судом, истец является собственником земельной доли с размером доли <данные изъяты>., расположенной на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Наряду с ФИО1 правообладателями долей земельного участка с кадастровым номером № ФИО9, ФИО10, ФИО13

Э.А., Тхитлянов М.А.

Джолова М.И., имея намерение выделить свою долю из

вышеуказанного земельного участка и образовать новый земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к кадастровому инженеру для проведения этой процедуры.

Согласно проекту межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Лаптиновым М.В. 25.09.2020 года из земельного участка с кадастровым номером № образован земельный

        участок с номером №. Участок находится примерно в 2870 м по направлению на юго-восток от административного здания администрации муниципального образования «Хатукайское сельское поселение», расположенного по адресу:    Республика    Адыгея,

<адрес>, аул Хатукай, <адрес>, (в границах СПК «Родина», бригада №, поле № V), площадь № (л.д. 33-39).

Право собственности на вновь образованный земельный участок ФИО1 не зарегистрировано.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2, являясь собственником земельной доли площадью 8800 кв.м, в земельном участке с кадастровым номером № имея намерение образовать собственный земельный участок путем выдела из общего, ДД.ММ.ГГГГ обратился к кадастровому инженеру ФИО8

    Согласно проекту межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с номером №. Участок находится примерно в 2892 м по направлению на юго-восток от административного здания администрации муниципального образования «Хатукайское сельское поселение», расположенного по адресу:    <адрес>,

<адрес>, аул Хатукай, <адрес>, (в границах СПК «Родина», бригада №, поле № V), площадь №. Возражений о местоположении границ и площади земельного участка не поступали (л д 42-56).

На основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ и решения Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: участок находится в 2892 м по направлению на юго-восток от административного здания администрации муниципального образования «Хатукайское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>, аул Хатукай, <адрес>, (в границах СПК «Родина», бригада №, поле № V), площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 40,41).

Из исследованных судом письменных доказательств усматривается, что вновь образованные земельные участки ФИО1 и ФИО2 имеют одно и то же местоположение. При этом у ответчика не имеется права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:03:2903001:40, в границах которого находится земельный участок ответчика.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, а потому суд считает, что ввиду наложения границ указанных земельных участков имеется необходимость в исключении из кадастрового учета сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером

01:03:2903001:593.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199

ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Джоловой ФИО16 к Жачамукову ФИО17, Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> о снятии с кадастрового учета сведений о координатах земельного участка удовлетворить.

Исключить из кадастрового учета сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

        Председательствующий судья: