Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2020 (2-5294/2019;) ~ М-4654/2019 от 14.11.2019

Дело № 2-693/2020

УИД 21RS0025-01-2019-005839-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 января 2020 года                                                                                        г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Софроновой М.Ю.,

с участием представителя истца Ахвердяна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Веры Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Старко» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У с т а н о в и л:

Истец Пономарева В.А. обратилась в суд с иском к ООО «Фирма «Старко» о взыскании денежных средств, процентов, указывая в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Фирма «Старко» и Пономаревой В.А. был заключен Договор о намерениях, по которому стороны пришли к соглашению заключить в будущем после получения ООО «Фирма «Старко» разрешения на строительство, в течении 14 дней «Основной договор», предметом которого является приобретение или совместное строительство нежилого помещения, ориентировочной проектной площадью 94,05 кв.м., в осях А-Д, 2*-3* на отм.+6.000 (далее - Помещение) позиции 48/1б (2 этап строительства) многофункционального комплекса жилых и общественных зданий со встроено-пристроенными автостоянками и предприятиями обслуживания населения по <адрес> и <адрес> в <адрес>. Стороны установили, что на момент заключения настоящего договора размер обеспечения обязательства оценивается по соглашению сторон в 3.762.000 руб., из расчета 40.000 руб. за 1 кв.м., который передается путем передачи истцом ООО «Фирма «Старко» простых векселей АО «Россельхозбанк» в следующем порядке:

-    26,59% размера обеспечения обязательства на момент заключения настоящего Договора, из расчета 40.000 руб. за 1 кв.м.;

-    73,41% размера обеспечения обязательства до завершения строительства, ежеквартально, по ценам на день передачи.

Во исполнение договора по Актам приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГ. истица передала векселя номиналом в 500.000 руб., и номиналом в 1.000.000 руб.

Пунктом 5 Договора установлено, что настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению Сторон, при этом Стороны отказываются от обязательства по подписанию Договора на передачу Помещения.

Договор считается расторгнутым через 5 дней после получения Стороной извещения об отказе от исполнения обязательств по настоящему договору от другой стороны, но в любом случае не позднее 10 дней с момента направления извещения об отказе от исполнения обязательств по договору по адресу, указанному в пункте 6 договора. В случае расторжения договора истцу возвращается все исполненное без учета инфляции, убытки не возвращаются.

Истица обратилась к ответчику с претензией, в которой просила заключить с ней до ДД.ММ.ГГГГг. Основной Договор в соответствии с условиями Договора о намерениях от ДД.ММ.ГГГГг., а в случае отказа, в заключении Основного Договора считать данное обращение как односторонний отказ от исполнения обязательств по Договору о намерениях от ДД.ММ.ГГГГг., и требованием возвратить денежные средства в размере 1.500.000 руб., полученных от неё по векселям, до ДД.ММ.ГГГГг. Данное обращение ответчиком оставлено без удовлетворения.

Так как ответчик не заключил Основной Договор, то в соответствии с условиями Договора обязан возвратить истцу денежные средства в размере 1.500.000 руб. и уплатить проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.

Просит взыскать с ответчика сумму основного долга по расторгнутому Договору о намерениях от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1.500.000 руб.; проценты с ДД.ММ.ГГГГг. и до полного исполнения решения суда по возврату денежных средств.

На судебное заседание истец Пономарева В.А. не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, реализовала свое право участия в процессе через представителя.

В судебном заседании представитель истца Пономаревой В.А. – Ахвердян А.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, приведя их вновь, указав, что до настоящего времени ответчик задолженность не погасил. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ООО «Фирма «Старко» на судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление, причину неявки суду не сообщили, своих возражений не предоставили.

В соответствии со ст.113 ч.5 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

Согласно п.2 ст.54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в срок.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме, должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Фирма «Старко» и Пономаревой В.А. был заключен Договор о намерениях, по которому стороны пришли к соглашению заключить в будущем, после получения ООО «Фирма «Старко» разрешения на строительство, в течении 14 дней «Основной договор», предметом которого является приобретение или совместное строительство нежилого помещения, ориентировочной проектной площадью 94,05 кв.м., в осях А-Д, 2*-3* на отм.+6.000 (далее - Помещение) позиции 48/1б (2 этап строительства) многофункционального комплекса жилых и общественных зданий со встроено-пристроенными автостоянками и предприятиями обслуживания населения по <адрес> и <адрес> в <адрес>.

Стороны установили, что на момент заключения настоящего договора размер обеспечения обязательства оценивается по соглашению сторон в 3.762.000 руб., из расчета 40.000 руб. за 1 кв.м., который передается путем передачи истцом ООО «Фирма «Старко» простых векселей АО «Россельхозбанк» в следующем порядке:

-    26,59% размера обеспечения обязательства на момент заключения настоящего Договора, из расчета 40.000 руб. за 1 кв.м.;

-    73,41% размера обеспечения обязательства до завершения строительства, ежеквартально, по ценам на день передачи.

Во исполнение договора по актам приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГг., и от ДД.ММ.ГГГГ. Пономарева В.А. передала ответчику векселя, номиналом в 500.000 руб. и номиналом в 1.000.000 руб.

Пунктом 5 договора установлено, что настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению Сторон, при этом Стороны отказываются от обязательства по подписанию договора на передачу Помещения.

Договор считается расторгнутым через 5 дней после получения Стороной извещения об отказе от исполнения обязательств по настоящему договору от другой стороны, но в любом случае не позднее 10 дней с момента направления извещения об отказе от исполнения обязательств по договору по адресу, указанному в пункте 6 настоящего договора. В случае расторжения договора истцу возвращается все исполненное без учета инфляции, убытки не возвращаются.

Согласно ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст.450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст.310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено нестоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

ДД.ММ.ГГГГг. Пономарева В.А. направила в адрес ответчика заявление, в котором просила заключить с ней до ДД.ММ.ГГГГг. основной договор, в соответствии с условиями о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ. В случае отказа в заключении основного договора, считать данное заявление как односторонний отказ от исполнения обязательств по договору о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ. и требование о возврате денежных средств в размере 1.500.000 руб., полученных от неё по векселям, в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Данное заявление оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

До настоящего временим ответчик не предоставил доказательства погашения задолженности в размере 1.500.000 руб. в добровольном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 1.500.000 руб. являются законными и подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ (с даты подачи иска) и до полного исполнения решения суда по возврату денежных средств.

В силу ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п.48 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, определяется исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Согласно п.3 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов, на основании ст.395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи иска в суд) по ДД.ММ.ГГГГ (на день вынесения решения суда) (за 63 дня) от суммы долга 1.500.000 руб. в размере 23.933,06 руб., и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической уплаты суммы долга (1.500.000 руб.), исходя из существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, предоставленных явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 15.819,67 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Старко» в пользу Пономаревой Веры Александровны денежную сумму в размере 1.500.000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23.933,06 руб., и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга (1.500.000 руб.), исходя из существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части; а также возврат уплаченной госпошлины в размере 15.819,67 руб.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары ЧР заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в Верховный Суд ЧР в течение месячного срока по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                                 Т.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 г.