Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2023 ~ М-421/2023 от 25.04.2023

УИД № 59RS0017-01-2023-000525-43

Дело № 2-595/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

    18 октября 2023 года                                                                                                г. Губаха

    Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к Коногоровой ________________ действующей за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2 об освобождении имущества от ареста,

    Третьи лица: ООО «Быстро Деньги», ООО «Новогор-Прикамья», <ФИО>7, ИФНС по Кировскому району г.Перми,

у с т а н о в и л:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к <ФИО>3 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об освобождении жилого помещения от ареста, указав в обоснование заявленных требований, что вступившим в законную силу решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на <ФИО>3, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2 возложена обязанность заключить соглашение с Администрацией Губахинского городского округа Пермского края о выкупе жилого помещения – коинаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> определив выкупную цену в размере 254 834 руб. Решение суда является основанием для признания права собственности на вышеуказанное жилое помещение за муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены, а также является основанием для прекращения права собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Соглашение о выкупе жилого помещения с ответчиком не согласовано и не подписано. От получения корреспонденции ответчик уклонился. В связи с чем принято решение о внесении денежных средств, причитающихся ответчику на публичный депозитный счет нотариуса, что позволило исполнить судебный акт, так как это является равнозначным способом исполнения решения суда, при этом права и интересы ответчика не нарушены. Согласно справке нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <ФИО>5 приняты от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса денежные средства в размере 84944,67 руб. в счет выкупной цены за 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> для передачи <ФИО>1, дополнительно факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <ФИО>5 приняты от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса денежные средства в размере 84944,67 руб. в счет выкупной цены за 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> для передачи <ФИО>2, дополнительно факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <ФИО>5 приняты от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса денежные средства в размере 84944,67 руб. в счет выкупной цены за 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> для передачи <ФИО>3, дополнительно факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в связи с наличием обременений исполнить решение суда невозможно, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности, что влечет за собой нарушение прав и законных интересов муниципального образования Губахинский муниципальный округ Пермского края. В связи с исполнением обязанности по оплате выкупной цены в пользу ответчика, истец вправе требовать освобождения имущества от ареста, которое в результате возмездной сделки поступит в собственность муниципального образования и при этом право собственности ответчика прекратится. Просит освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ответчикам от ареста и запрещения совершать регистрационные действия.

Определением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Быстро Деньги», <ФИО>7, ООО «Новогор-Прикамье», ИФНС по Кировскому району г.Перми.

В судебном заседании представитель Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик <ФИО>3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2 извещена по месту регистрации о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств в суд не направила, от получения почтовой корреспонденции уклонилась.

Третьи лица ООО «Быстро Деньги» своего представителя в суд не направили, возражений не представили, <ФИО>7 в суд не явилась, мнения по иску не представила, ООО «Новогор-Прикамье» и ИФНС по Кировскому району г.Перми просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску в суд не представили.

    Судом, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абз. 2 п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 363 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 1 ст. 349, п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Основания прекращения права собственности установлены положениями статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Вступившим в законную силу заочным решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Иск Администрации Губахинского городского округа Пермского края удовлетворить. Возложить на <ФИО>3, действующую за себя и за своих несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>2 обязанность заключить с Администрацией Губахинского городского округа Пермского края соглашение о выкупе жилого помещения - комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 19,3 кв. м., расположенной по адресу <адрес>, определив выкупную цену в размере 254 834 руб., включающую в себя 146 633 руб. стоимость жилого помещения (комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 19,3 кв. м.), 11 187 руб. стоимость общедомового имущества, 5 014 руб. стоимость доли земельного участка, 92 000 руб. убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием жилого помещения. Прекратить право собственности <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>2 на жилое помещение - комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 19,3 кв. м, по адресу: <адрес> связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Признать право собственности на жилое помещение - комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 19,3 кв. м, расположенной по адресу <адрес> за Муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены.»

Решение суда вступило в законную силу 11.11.2022г.

Из справки нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5, следует, что ею от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса приняты денежные средства в размере 84944,67 руб. в счет выкупной цены за 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для передачи <ФИО>1

Из справки нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5, следует, что ею от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса приняты денежные средства в размере 84944,67 руб. в счет выкупной цены за 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для передачи <ФИО>2

Из справки нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5, следует, что ею от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса приняты денежные средства в размере 84944,67 руб. в счет выкупной цены за 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для передачи <ФИО>3

Перечисление денежных средств на публичный депозитный счет нотариуса также подтверждается платежными поручениями №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 5 ст. ст. 1 Закона Пермского края от 22.03.2022 года № 64-ПК «Об образовании нового муниципального образования Губахинский муниципальный округ Пермского края» Губахинский городской округ утратил статус муниципального образования в связи с образованием Губахинского муниципального округа Пермского края. Полномочия администрации Губахинского городского округа по решению вопросов местного значения, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», прекратились со дня вступления в законную силу Закона № 64-ПК, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 4 Закона №-ПК исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопрос местного значения в соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на территории Губахинского муниципального округа Пермского края осуществляет администрация Губахинского городского округа Пермского края до формирования администрации Губахинского муниципального округа Пермского краю.

Решением Думы Губахинского муниципального округа Пермского края от 01.12.2022 от 01.12.2022 № 68 «Об учреждении администрации Губахинского муниципального округа Пермского края и утверждения положения о ней» установлено, что администрация Губахинского муниципального округа Пермского края является правопреемником администрации Губахинского городского округа Пермского края (л.д.16-20).

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации права на изъятое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальному образованию Губахинский городской округ Пермского края.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по заявке КУВД-001/2023-10185002 приостановлена государственная регистрация прав в связи с наличием действующих постановлений об аресте и запрете регистрационных действий:

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделана запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделаны записи № от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделаны записи № от ДД.ММ.ГГГГ,

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделаны записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие записей в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий на изымаемое жилое помещение, делает невозможным исполнение решения суда по гражданскому делу №, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности на изымаемое жилое помещение за муниципальным образованием.

Таким образом, истец как лицо, на которое возложена обязанность решением суда выкупить жилое помещение – комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес> у ответчика <ФИО>3, действующей за себя и своих несовершеннолетних дочерей, вправе требовать освобождения имущества от ареста, которое в результате возмездной сделки поступит в собственность муниципального образования, при этом право долевой собственности <ФИО>3, <ФИО>1 и <ФИО>2 в связи с получением встречного денежного предоставления прекратится.

В п. 96 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (п. 2 ст.174.1, п.5 ст. 334, абз. 2 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование об освобождении имущества от наложенных ограничений является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>3, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2, об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить жилое помещение – комнату в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) от ареста и запрещения совершать регистрационные действия наложенных на основании:

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделана запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделаны записи № от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделаны записи № от ДД.ММ.ГГГГ,

- постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю, о чем в ЕГРН сделаны записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для прекращения соответствующих записей об аресте в ЕГРН.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

    Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

    Судья:                                                     С.В.Ануфриева