Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2023 (2-1414/2022;) от 15.11.2022

мотивированное решение изготовлено

19 апреля 2023 года

Дело № 2-352/2023                                        47MS0069-01-2022-002368-70

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года                                                                                   г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретаре Романовой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Саламатиной Галине Александровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней,

установил:

истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» 16 сентября 2022 года обратился к мировому судье Ленинградской области на судебном участке № 63 г. Сосновый Бор с иском к Саламатиной Г.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01 мая 2014 года по 31 декабря 2019 года в сумме 41 904 рубля 60 копеек, пени в сумме 8 198 рублей 18 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 703 рубля 08 копеек.

    В обоснование иска указано, что НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 15 областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 сентября 2013 года                 № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

    Саламатина Г.А. является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, возникшие с 01 мая 2014 года, что привело к образованию задолженности.

    Определением мирового судьи Ленинградской области на судебном участке № 63 г. Сосновый Бор от 19 октября 2022 года дело передано по подсудности для рассмотрения в Сосновоборский городской суд Ленинградской области, которым принято к производству 18 ноября 2022 года.

    В судебное заседание представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» не явился, о слушании дела извещен, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Саламатина Г.А. и ее представитель по доверенности Куприков И.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

    В письменных возражениях на иск ответчик Саламатина Г.А. в лице представителя по доверенности Куприкова И.В. ссылается на пропуск НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» срока исковой давности, а потому просит истцу в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

    Иных возражений на иск НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» письменный отзыв Саламатиной Г.А. не содержит.

    Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

    Установлено, что НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 15 областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 сентября 2013 года № 434-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

    Согласно представленной выписки из ЕГРН от 19 мая 2022 года,                  Саламатина Г.А. с 09 марта 2005 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

    В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Пунктом 1 статьи 4 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

    Согласно пункту 4 статьи 2 Областного закона Ленинградской области от                  29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4-1 и 4-2 настоящей статьи.

    В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

    Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от                          26 декабря 2013 года № 508, в первоначальной редакции.

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» указывает, что Саламатина Г.А. имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 года по 31 декабря 2019 года в сумме 41 904 рубля 60 копеек.

Факт наличия указанной задолженности ответчиком Саламатиной Г.А. в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Следовательно, исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обоснованы по праву, но подлежат только частичному удовлетворению, учитывая возражения ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В пунктах 17, 18, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от                           29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Из представленных материалов следует, что 19 марта 2020 года НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обращалось к мировому судье г. Сосновый Бор Ленинградской области на судебном участке № 63 с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с    Саламатиной Г.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по декабрь 2019 года в сумме 41 904 рубля 60 копеек и пеней в сумме 8 198 рублей 18 копеек.

25 марта 2020 года мировым судьей был выдан соответствующий судебный приказ № 2-324/2020, но в связи с поступившими возражениями должника Саламатиной Г.А. относительного его исполнения, определением мирового судьи от 09 апреля 2020 года он был отменен.

Таким образом, в период с 19 марта 2020 года по 09 апреля 2020 года срок исковой давности НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» не тек, что составило 22 календарных дня.

С исковым заявлением НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратилась к мировому судье Ленинградской области на судебном участке № 63 г. Сосновый Бор 16 сентября 2022 года и данное заявление мировым судьей было принято к производству 22 сентября 2022 года.

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с исковым заявлением, если это заявление принято к производству.

Таким образом, принятие мировым судьей искового заявления к производству подтверждает соблюдение истцом установленного законом порядка его предъявления, а последующая передача дела по подсудности в другой суд не может рассматриваться в качестве обстоятельств, свидетельствующих о том, что в этот период времени не осуществлялась судебная защита.

Таким образом, суд не соглашается с утверждением ответчика                   Саламатиной Г.А. о том, что срок исковой давности пропущен НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» по всем платежам за капитальный ремонт.

Учитывая то, что оплата взносов на капитальный ремонт относится к повременным платежам, то при разрешении заявления ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям, указанный срок надлежит исчислять отдельно по каждому платежу с учетом права истца на взыскание задолженности за трёхлетний период, предшествующий подаче иска, увеличенный на период судебной защиты в рамках приказного производства.

Период, за который подлежит взысканию образовавшаяся задолженность, подлежит исчислению как три года до подачи настоящего иска в суд и период осуществления судебной защиты путем предъявления заявления о выдаче судебного приказа (3 года 22 дня, то есть с 25 августа 2019 года).

Как было указано, последним днем для оплаты взноса на капитальный ремонт является 20-е число месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» пропущен срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по июль 2019 года, но не пропущен за период с августа 2019 года по декабрь 2019 года.

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» представлен расчет задолженности Саламатиной Г.А. за период с августа 2019 года по декабрь 2019 года, которая составляет 3 798 рублей применительно к ее ? доле в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.

Данный расчет задолженности ответчиком Саламатиной Г.А. не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

Учитывая то, что ответчиком не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности, то денежные средства в сумме 3 798 рублей подлежат взысканию с Саламатиной Г.А. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» дополнительному расчету пеней, они составляют 30 рублей 07 копеек с начислением их на платежи за период с августа 2019 года по ноябрь 2019 года, начиная с 20 числа месяца, в котором надлежало произвести оплату.

С данным расчетом пеней суд согласиться не может, поскольку пени рассчитаны НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» без учета положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 4 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

Верным расчетом пеней, учитывая положения части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и при применении ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в 6,25 %, как того просит истец, будет являться:

759,60	21.09.2019	20.10.2019	30	6,25 %	0	759,60 ? 30 ? 0 ? 6.25%0 р.	0,00 р.
759,60	21.10.2019	20.01.2020	92	6,25 %	1/300	759,60 ? 92 ? 1/300 ? 6.25%14,56 р.	14,56 р.
759,60	22.10.2019	20.11.2019	30	6,25 %	0	759,60 ? 30 ? 0 ? 6.25%0 р.	0,00 р.
759,60	21.11.2019	20.01.2020	61	6,25 %	1/300	759,60 ? 61 ? 1/300 ? 6.25%9,65 р.	9,65 р.
759,60	21.11.2019	20.12.2019	30	6,25 %	0	759,60 ? 30 ? 0 ? 6.25%0 р.	0,00 р.
759,60	21.12.2019	20.01.2020	31	6,25 %	1/300	759,60 ? 31 ? 1/300 ? 6.25%4,91 р.	4,91 р.
759,60	21.12.2019	19.01.2020	30	6,25 %	0	759,60 ? 30 ? 0 ? 6.25%0 р.	0,00 р.
759,60	20.01.2020	20.01.2020	1	6,25 %	1/300	759,60 ? 1 ? 1/300 ? 6.25%0,16 р.	0,16 р

Следовательно, подлежат взысканию с Саламатиной Г.А. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» пени за период с 21 сентября 2019 года по 20 января 2020 года в сумме 29 рублей 28 копеек.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и поскольку иск подлежит удовлетворению на 7,64 %, с Саламатиной Г.А. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» также надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 130 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Саламатиной Галине Александровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней удовлетворить частично.

    Взыскать с Саламатиной Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН 4703471025; ОГРН 1134700002007) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2019 года по декабрь 2019 года включительно в сумме 3 798 рублей, пени в сумме 29 рублей 28 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 130 рублей 12 копеек.

    В удовлетворении остальной части иска Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                 М.А. Алексеев