Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2795/2023 ~ М-2055/2023 от 19.05.2023

Гражданское дело № 2-2795/2023

74RS0031-01-2022-002750-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С.,

при секретаре Сидоренко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутункина РМ к АглиулинМШ, Чкдаева (Рыбакова) НМ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чудаев НД, Скибнева ВВ, Гришунова ЮА, действующей в интересах несовершеннолетнего ГришуновСП, администрации г. Магнитогорска о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Сутункина РМ, с учетом уточненного иска, обратилась в суд с исковым заявлением к Аглиулину М.Ш., Чудаевой (Рыбаковой) Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чудаева Н.Д., Скибиневой В.В., Гришуновой Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Гришунова С.П., администрации г. Магнитогорска о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признание домом блокированной застройки, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на образованные блоки и земельные участки.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что в общей долевой собственности Сутункиной Р.М., Аглиулина М.Ш., Чудаева Н.Д., Скибиневой В.В., Гришунова С.П. находится жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 143,6 кв.м. Истцу Сутункиной Р.М. принадлежит ? доли в праве собственности, а ответчикам: Чудаеву Н.Д. – 1/6 доля, Скибиневой В.В. и Гришунову С.П. по 1/12 доли каждому, Аглиулину М.Ш. – 5/36 доли в праве собственности. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 1059 кв.м., находящемся по вышеуказанному адресу. В настоящее время жилой дом реконструирован путем возведения пристроя, в результате чего площадь жилого дома увеличилась с 143,6 кв.м до 179,9 кв.м. Истец обращалась в администрацию г. Магнитогорска для проведения согласования и получения разрешения на проведенную реконструкцию, но получила отказ со ссылкой на п.3 ст.222 ГК РФ. Фактически на сегодняшний момент жилой дом представляет собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух самостоятельных блоков, расположенных в границах вышеуказанных земельных участках.

Просит сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в реконструированном виде площадью 179,9 кв.м; признать данный жилой дом домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков (блок 1 – 108,5 кв.м., блок 2 – 71,4 кв.м.); прекратить право общей долевой собственности Сутункиной Р.М. в ? доли, Чудаева Н.Д. в 1/6 доли, Скибиневой В.В. и Гришунова С.П. в 1/12 доли у каждого, Аглиулина М.Ш. в 5/36 доли на данный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; признать право собственности Сутункиной Р.М. на блок-секцию №2 общей площадью 71,4 кв.м; признать право собственности за Чудаевым Н.Д. в 1/3 доли, Скибиневой В.В. и Гришуновым С.П. по 1/6 доли за каждым, Аглиулиным М.Ш. в 1/3 доли на блок-секцию №1 общей площадью 108,5 кв.м.; признать право собственности за Чудаевым Н.Д. в размере 1/3 доли, за Скибиневой В.В. и Гришуновым С.П. по 1/6 доли за каждым, за Аглиулиным М.Ш. в 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 562+/-6 кв.м. с <номер обезличен>:ЗУ2 в следующих координатах характерных точек границ:

1370942,59

1370959,49

№ токи
Х	Y
1	2	3
6	410343,96	1370978,99
7	410343,37	1370979,07
8	410332,86	1370981,19
9	410327,60	1370956,14
10	410323,98	1370941,89
11	410321,31
12	410319,60	1370932,74
13	410330,96	1370930,54
Н19 Н20 Н21 Н22 Н23 Н24 Н25 Н26 Н27 Н28 Н29 Н30 Н31 Н32 Н33 Н34 Н35 Н36	410331,72 410331,78 410332,89 410333,07 410333,82 410333,28 410334,91 410337,48 410338,53 410338,9?? 410339,53 410339,34 410339,93 410340,05 410339,67 410340,00 410342,27 410343,72	1370934,49 1370934,84 1370940,56 1370940,53 1370944,36 1370944,46 1370946,62 1370946,13 1370951,52 1370951,44 1370954,30 1370954,35 1370957,39 1370957,93 1370958,01 1370959,49 1370971,46 1370977,77
6	410343,96	1370978,99
№ токи
Х	Y
1	2	3
1	410352,79	1370977,26
2	410345,51	1370978,78
3	410343,96	1370978,99
Н1	410343,72	1370977,77
Н2	410342,27	1370971,46
Н3	410340,00
Н4	410339,67	1370958,01
Н5	410340,05	1370957,93
Н6	410339,93	1370957,39
Н7 Н8 Н9 Н10 Н11 Н12 Н13 Н14 Н15 Н16 Н17 Н18 4 5 1	410339,34 410339,53 410338,98 410338,53 410337,48 410334,91 410333,28 410333,82 410333,07 410332,89 410331,78 410331,72 410330,96 410342,84 410352,79	1370954,35 1370954,30 1370951,44 1370951,52 1370946,13 1370946,62 1370944,46 1370944,36 1370940,53 1370940,56 1370934,81 1370934,49 1370930,54 1370928,45 1370977,26

    признать Сутункину Р.М., Чудаеву (Рыбакову) Н.М. уполномоченными лицами на обращение в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете. (том 1 л.д.181-186)

Истец Сутункина Р.М. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. (том 3 л.д.91) В письменных объяснениях уточненные исковые требования поддержала. (том 2 л.д. 196-197)

Представитель истца Антилов Ю.А., действующий на основании нотариальной доверенности от 23.03.2023 (том 1 л.д.134), уточненные исковые требования поддержал по основаниям и доводам указанным в иске.

Ответчики Аглиулин М.Ш., Чудаева (Рыбакова) Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чудаева Н.Д., Гришунова Ю.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Гришунова С.П., третье лицо Чудаева (Рыбакова) Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыбакова П.А., несовершеннолетний Рыбаков П.А. извещены надлежащим образом. (том 3 л.д. 88-90,92)

В письменных возражениях не возражали против удовлетворения иска, указали, что спора по разделу дома и земельного участка между истцом и ответчиками не имеется. (том. 2 л.д. 198-199)

Ответчик Скибинева В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (том 3 л.д. 82), представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку стороны не являются собственниками земельного участка, на котором расположен дом, истцом не представлено доказательств, что жилой дом может быть сохранен в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. (том 1 л.д. 174-175)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, представил письменное мнение. (том 1 л.д.172-173, том 3 л.д. 83 )

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к числу жилых помещений относит часть жилого дома.

Согласно ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В силу п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Часть жилого дома не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации.

При этом сведения о части объекта недвижимости вносят в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (п. 4 ч. 3, п. 3 ч. 5 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, часть жилого дома представляет собой совокупность помещений – комнат и подсобных помещений в жилом доме, являющихся конструктивной частью данного объекта. Отнесение судом помещений сторон к частям жилого дома не влияет на изменение характеристик этих помещений и не наделяет таковые признаками отдельно стоящего здания.

Правовым последствием кадастрового учета является подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или прекращения существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в п.п. 4 и 6 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является снованием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются.

В судебном заседании установлено, что Сутункина Р.М., Аглиулин М.Ш., Чудаев Н.Д., Скибинева В.В., Гришунов С.П. являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> и жилого дома с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.17-20, 148-157), реестровыми и кадастровым делами. (том 1 л.д.192-214, том 2 л.д. 1-192

Таким образом, стороны являются участниками собственности на указанное выше имущество без выдела доли в натуре.

В материалы дела представлен технический план здания по вышеуказанному адресу, из которого усматривается, что спорное помещение фактически состоит из двух автономных блоков, каждый из которых расположен на отдельном земельном участке, фактическая площадь спорного помещения составляет 179,9 кв.м. (том 1 л.д. 21-49, том 2 л.д. 200-213).

Указанная площадь отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах, в которых площадь жилого дома 143,6 кв.м.

Как указано в иске дом реконструирован, в результате реконструкции дома, его площадь увеличилась с 143,6 кв.м. до 179,9 кв.м.

Из межевого плана следует, что раздел земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> возможен, кадастровым инженером произведен его раздел с указанием координат. ( том 1 л.д. 118-129, том 2 л.д. 214-224)

Согласно заключению эксперта № 1.1.019.03-23 от 16.03.2023, объект исследования – дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, представляет собой объект капитального строительства. Состав помещения жилого дома позволяет использовать его для постоянного проживания. Проведение реконструкции данного дома соответствует нормам градостроительного и жилищного законодательства и не нарушает прав и охраняемые законом интересы других, третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Состав помещений жилого дома позволяет использовать его для постоянного проживания, соответствует требованиям п.4.2 и 4.3 СП 55.13330.2011. Объемно-планировочные решения помещений и их расположение в жилом доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях, обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

Исследуемый объект соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011. Здание находится в работоспособном техническом состоянии, накопленный физический износ отсутствует. Надежность жилого дома обеспечивает безовасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Все инженерные коммуникации (газ, водоснабжение, электричество) подведены отдельно для каждого дома.

Строительно-монтажные работы при реконструкции жилого дома не нарушают требований пожарной безопасности в соответствии с ФЗ №123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и иных требований, установленных ФЗ №384 от 30.12.2008 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и иных норм и правил, установленных данным Законом.

Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, т.е. жилой дом КН 74:33:1332001:1558 площадью после реконструкции 179,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не создает угрозу жизни и здоровью гражданам, в том числе проживающих в данном доме. Данный жилой дом является домом блокированной застройкой, состоящий из двух отдельных жилых автономных блоков. Блок №1 имеет площадь 108,5 кв.м, блок №2 имеет площадь 71,4 кв.м.

Все инженерные коммуникации (газ, водоотведение, водоснабжение, электричество) подведены отдельно для каждого дома. Выполненная реконструкция и перепланировка в данном доме на несущую способность дома в целом не влияет, проживание, нахождение людей в данном доме не угрожает жизни и здоровью.

Проведение реконструкции данного дома соответствует нормам градостроительного и жилищного законодательства и не нарушает права и охраняемые интересы других, третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Строительно-монтажные работы при реконструкции жилого дома не нарушают требований пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и иных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2008 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и иных норм и правил, установленных данным Законом.

Установлено, что фактическое значение коэффициента застройки соответствует требованиям Правил землепользования и застройки, а также требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СПиП 2.07.01-89» (коэффициент застройки (для всех строений на земельном участке) составляет 0,2 (нормативное значение для зоны Ж-3 – 0,3 – норматив соблюден); коэффициент застройки (для жилого дома) – 0,2 (нормативное значение для зоны Ж-3 – 0,3 – норматив соблюден).

Площадь земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1059 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, позволяет использовать его как земельный участок с жилым блокированным домом с отдельными выходами на него.

Согласно нормам минимальный размер земельного участка составляет 400 кв.м. Вновь образованные земельные участки площадью 497 кв.м. и 562 кв.м., что соответствует нормам. Жилой дом, расположенный на земельном участке, имеет со всех сторон расстояние до границ участка более 3-х метров. При этом противопожарное состояние между жилыми домами, расположенными на смежных участках – соблюдено. (том 1 л.д.50-129, том 3 л.д. 1-68).

Суд приходит к выводу о том, что представленное заключение эксперта является полным, последовательным, противоречий не содержит, отвечает требованиям ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу.

Эксперт пришел к выводу о том, что спорный объект соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, жилой дом с учетом произведенной реконструкции соответствуют градостроительным, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, Суд соглашается с указанным выводом, иными доказательствами по делу он под сомнение не ставится и не опровергается.

Суд соглашается с выводами эксперта и принимает таковые за основу выводов суда по существу рассматриваемого спора.

Возражений относительно выводов эксперта лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным удовлетворить заявленные истцом требования.

Частью 1 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация носит заявительный характер и перечень лиц, уполномоченных на обращение в регистрирующий орган, установлен ст.15 Закона.

Пунктом 3 ч.1 ст.15 указанного закона предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости одновременно также государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.

В соответствии с нормами ст.41 Закона о регистрации, в органы регистрации прав должны обратиться истец и ответчик с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь образованные объекты – блоки в жилом доме блокированной застройки с предоставлением одного технического плана на все вновь образованные блоки.

Следует признать Сутункину Р.М. и Чудаеву (Рыбакову) Н.М. уполномоченными лицами на обращение в регистрирующий орган для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Сутункина РМ (СНИЛС <номер обезличен>) к АглиулинМШ (СНИЛС <номер обезличен>), Чкдаева (Рыбакова) НМ (СНИЛС <номер обезличен>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чудаев НД (СНИЛС <номер обезличен>), Скибнева ВВ (СНИЛС <номер обезличен>), Гришунова ЮА (паспорт <номер обезличен>), действующей в интересах несовершеннолетнего ГришуновСП (свидетельство о рождении III-ИВ <номер обезличен>), администрации г. Магнитогорска (ИНН 7446011940) о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в реконструированном виде площадью 179,9 кв.м.

Признать жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, домом блокированной застройки, состоящим из жилого блока №1 общей площадью 108,5 кв.м и жилого блока №2 общей площадью 71,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Сутункина РМ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, АглиулинМШ на 5/36 доли в праве общей долевой собственности, Чудаев НД на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Скибнева ВВ на 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ГришуновСП на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за Сутункина РМ право собственности на блок-секцию №2 площадью 71,4 кв.м на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за Чудаев НД право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за Скибнева ВВ право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за ГришуновСП право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за АглиулинМШ на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на блок-секцию №1 площадью 108,5 кв.м на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Прекратить право общей долевой собственности Сутункина РМ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, АглиулинМШ на 5/36 доли в праве общей долевой собственности, Чудаев НД на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Скибнева ВВ на 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ГришуновСП на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за Чудаев НД право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за Скибнева ВВ право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за ГришуновСП право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за АглиулинМШ на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 562+/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> следующих координатах характерных точек границ:

1370942,59

№ токи
Х	Y
1	2	3
6	410343,96	1370978,99
7	410343,37	1370979,07
8	410332,86	1370981,19
9	410327,60	1370956,14
10	410323,98	1370941,89
11	410321,31
12	410319,60	1370932,74
13	410330,96	1370930,54
Н19 Н20 Н21 Н22 Н23 Н24 Н25 Н26 Н27 Н28 Н29 Н30 Н31 Н32 Н33 Н34 Н35 Н36	410331,72 410331,78 410332,89 410333,07 410333,82 410333,28 410334,91 410337,48 410338,53 410338,98 410339,53 410339,34 410339,93 410340,05 410339,67 410340,00 410342,27 410343,72	1370934,49 1370934,84 1370940,56 1370940,53 1370944,36 1370944,46 1370946,62 1370946,13 1370951,52 1370951,44 1370954,30 1370954,35 1370957,39 1370957,93 1370958,01 1370959,49 1370971,46 1370977,77
6	410343,96	1370978,99

Признать за Сутункина РМ право собственности на земельный участок, площадью 497+/-6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в следующих координатах характерных точек границ:

1370959,49

№ токи
Х	Y
1	2	3
1	410352,79	1370977,26
2	410345,51	1370978,78
3	410343,96	1370978,99
Н1	410343,72	1370977,77
Н2	410342,27	1370971,46
Н3	410340,00
Н4	410339,67	1370958,01
Н5	410340,05	1370957,93
Н6	410339,93	1370957,39
Н7 Н8 Н9 Н10 Н11 Н12 Н13 Н14 Н15 Н16 Н17 Н18 4 5 1	410339,34 410339,53 410338,98 410338,53 410337,48 410334,91 410333,28 410333,82 410333,07 410332,89 410331,78 410331,72 410330,96 410342,84 410352,79	1370954,35 1370954,30 1370951,44 1370951,52 1370946,13 1370946,62 1370944,46 1370944,36 1370940,53 1370940,56 1370934,81 1370934,49 1370930,54 1370928,45 1370977,26

В орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, с приложением всех документов, предусмотренных ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении всех образуемых объектов недвижимости вправе обратиться Сутункина РМ, Чкдаева (Рыбакова) НМ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года