Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2022 ~ М-1710/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-1826/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-000838-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

с участием представителя истца Шубочкина И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» к Жбанову А. С., Жбановой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» обратилось в суд с иском к Жбанову А.С., Жбановой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, указав, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание по адресу: <адрес> <адрес>, включая неприватизированные комнаты №, расположенные в указанном жилом доме. Указанные комнаты на основании договора социального найма жилого помещения (в общежитии) № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены Жбанову А.С. одновременно с ним в данном жилом помещении стали проживать члены его семьи Жбанова С.В. (супруга), Жбанова А.А. (несовершеннолетняя дочь), Жбанов А.А. (несовершеннолетний сын). Ответчики длительное время не исполняли свои обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Квартира, где проживают ответчики, приборами учета коммунальных услуг не оборудована.

Просит взыскать с Жбанова А.С. и Жбановой С.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108144,49 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3363 руб.

Представитель истца Шубочкин И.Д. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснив, что размер задолженности определен истцом с учетом сумм, внесенных ответчиками в счет погашения задолженности.

Ответчики Жбанов А.С. и Жбанова С.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что здание по адресу: <адрес> является собственностью <адрес>. На балансе ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» по указанному адресу находятся два общежития: общежитие № и общежитие №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУСПО «Тамбовский аграрный колледж» и Жабновым А.С. заключен договор социального найма жилого помещения (в общежитии) №, по адресу: <адрес> <адрес>, общежитие №, состоящее из четырех комнат №.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Селезнёвского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, общ.№, ком. 323-326 значатся Жбанов А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жбанова С. В., 21.101980 года рождения, Жбанова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жбанов А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей составляет 108144,49 руб. из которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за холодное водоснабжение – 16226,88 руб., горячее водоснабжение – 5296,8 руб., отопление – 59656,57 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: вывоз ТБО (мусор) – 7185,12 руб., водоотведение – 19778,88 руб.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, данный расчет признается судом арифметически правильным и соответствующим требованиям закона.

Доказательств внесения иных платежей в счет погашения задолженности, помимо учтенных истцом при определении ее размера, ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку ответчиками не исполнена обязанность нанимателей жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 3363 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» к Жбанову А. С., Жбановой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Жбанова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жбановой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108144,49 руб.

Взыскать с Жбанова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жбановой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ТОГБПОУ «Аграрно-технологический техникум» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3363 руб., то есть по 1681,50 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

Судья                             И.А. Калугина

    В окончательной форме решение изготовлено 01.09.2022.