Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2024 (2-1774/2023;) ~ М-1555/2023 от 10.11.2023

К делу №2-131/2024

УИД 23RS0010-01-2023-001966-95

            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ст.Выселки                                                        29 января 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                           Коба Л.Н.,

при секретаре            Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мацокина Е.Г. к администрации МО Выселковский район, Мацокиной Л.В., Мацокиной И.Е., Мацокину С.Е., Рагулиной Н.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество,

        установил:

             Представитель истца Мацокина Е.Г. по доверенности Сиротенко Е.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Выселковский район о признании права собственности

на недвижимое имущество, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-блокированная жилая постройка. На данном участке расположено жилое строение – квартира, которая на кадастровом учете не стоит и была передана в собственность истца и членов его семьи Мацокиной Л.В., Мацокиной И.Е., Мацокину С.Е., Рагулиной (Мацокиной) Н.Е., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (__)____. Государственная регистрация права по данному договору до настоящего времени не производилась, поскольку вид права по данному договору не определен. В настоящее время все указанные члены семьи истца, они же ответчики, добровольно пожелали оформить право на спорную недвижимость на имя истца Мацокина Е.Г., о чем в письменном виде заявили суду.

Справкой администрации МО Выселковский район, техническим паспортом от (__)____ подтверждается, что указанный объект капитального строительства, в настоящее время является блокированной жилой постройкой, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной жилой застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год строительства 154, этажность 1, материал наружных стен-смешанные. В настоящее время истцу необходимо произвести постановку на кадастровый учет домовладения как жилого дома блокированной застройки и регистрацию в установленном законом порядке. Это возможно только в судебном порядке. С учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, просит суд признать за Мацокиным Е.Г. право собственности на жилой дом блокированной жилой застройки, 1954 года постройки, общей площадью 38,6 кв.м, этажность 1, расположенные по адресу ..., материал стен - смешанные. Осуществить постановку на кадастровый учет объект капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом блокированной жилой застройки, 1954 года постройки, общей площадью 38,6 кв.м, этажность 1, материал стен - смешанные, расположенный по адресу .... Считать решение по данному делу основанием для изготовления технического плана объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой дом блокированной жилой застройки, 1954 года постройки, общей площадью 38,6 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу ..., материал стен - смешанные, с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права.

           Истец Мацокин Е.Г. в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим право вести дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца Сиротенко Е.Я. в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. Настаивает на удовлетворении исковых требований, составу суда доверяет.

        Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район –Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, считает возможным удовлетворить требования истца в случае отсутствия прав третьих лиц на имущество.

                Ответчики Мацокин С.Е., Мацокина И.Е. в судебное заседание не явилась. В поступивших заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны.

    Ответчики Мацокина Л.В., Рагулина Н.Е. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

        Представитель третьего лица – Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Глоба Л.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, просила овынести решение на усмотрение суда.

        Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети Интернет (https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/). С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

                   Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Глава 2 Жилищного кодекса РФ регулирует отношения, связанные с объектами жилищных прав.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

        Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

                Договором на передачу квартиры в собственность граждан от (__)____ установлено, что КП «Крупское» передает в собственность Мацокиной Л.В., Мацокиной И.Е., Мацокину С.Е., Рагулиной (Мацокиной) Н.Е. квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: ... ....

    Согласно выписки из ЕГРН от (__)____ земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., вид разрешенного использования-блокированая постройка, принадлежит на праве собственности Мацокину Е.Г.

    Справкой, выданной главой Крупского сельского поселения ... от (__)____ подтверждается факт проживания истца Мацокина Е.В. по адресу: ..., с 1991 года по настоящее время.

    Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в администрации на хранении не значатся, подтверждается справкой ... от (__)____.

    Из ответа заместителя главы МО ... ... от (__)____ следует, что изучив представленные материалы можно сделать вывод, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ (__)____ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░ (__)____, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

           ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ (__)____, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░. ░-░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░., (░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ (__)____ №...), ░░░░░ ░░░░░░░ 35,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 19,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1954, ░░░░░░░░░ - 1 ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ....

                 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░ ░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ (__)____, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░; ░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, 1954 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, 1954 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ...

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, 1954 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░ 154 ░░. 3, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

               ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: