Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2002/2023 ~ М-1520/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-2002/2023

УИД 05RS0012-01-2023-002352-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                   14 сентября 2023 года                                                                    

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием представителя истца Каибханова Э.С.- адвоката Михралиевой Г.К., представителя ответчика Каибханова Р.Э.- адвоката Тагирова Т.М., представителя ответчика Каибханова С.Р. - адвоката Мирзаалиева Р.М., представителя ответчика Каибханова Э.Р. - адвоката Магомедова М.Н., представителя ответчика Сулеймановой Г.Г. - адвоката Расулова А.Б., представителя отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Асадовой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Каибханова Эльдера Сейфуллаевича к Сулеймановой Галине Гаджиахметовне, Каибханову Рафаэлю Эльдеровичу, Каибханову Эльдеру Рафаэловичу и Каибханову Сулейману Рафаэловичу о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Каибханов Э.С. обратился в суд с иском к Сулеймановой Г.Г., Каибханову Р.Э., Каибханову Э.Р. и Каибханову С.Р. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании представитель истца Каибханова Э.С. - адвокат Михралиева Г.К. иск поддержала и пояснила, что жилое помещение № 3, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, находится у истца на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17.01.2003 г. 23 мая 1994 г. брак между истцом и ответчицей Сулеймановой Г.Г. был расторгнут, о чем сделана запись в книге регистрации актов о расторжении брака в Небитдагском отделе ЗАГС Республики Туркменистан за № 48 от 23.031994 г. В начале 2023г. по просьбы сына Каибханова Рафаэля истец прописал его маму Сулейманову Г.Г. по своему адресу с условием, что он сам со своими детьми Каибхановым Эльдером Рафаэловичем и Каибхановым Сулеймановм Рафаэловичем и Сулеймановой Г.Г. снимутся с регистрационного учета в мае 2023года. Однако, ответчики не исполнили своего обещания, перестали выходить на связь даже по телефону. После расторжения брака связь с Сулеймановой Г.Г. истец не поддерживает, где она фактически проживает ему неизвестно. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца и проживают в другом жилом помещении. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете в домовладении незаконно, поскольку они членами семьи истца не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истца, поскольку ему приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, ОВМ ОМВД по г. Дербент необходимо представить решение суда о признании их утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики Сулейманова Г.Г., Каибханов Р.Э., Каибханов Э.Р., Каибханов С.Р., извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Каибханова Р.Э. - адвокат Тагиров Т.М., представитель ответчика Каибханова С.Р. - адвокат Мирзаалиев Р.М., представитель ответчика Каибханова Э.Р. - адвокат Магомедов М.Н., и представитель ответчика Сулеймановой Г.Г. - адвокат Расулов А.Б. пояснили, что они возражают против удовлетворения исковых требований, считает их необоснованными, просят суд в иске отказать.

Представитель отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Асадова М.Э. пояснила, что также возражает против удовлетворения исковых требований, просит суд в иске отказать.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Каибханова Э.С. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики Сулейманова Г.Г., Каибханов Р.Э., Каибханов Э.Р. и Каибханов С.Р. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Каибханову Э.С.

Нахождение Сулеймановой Г.Г., Каибханова Р.Э., Каибханова Э.Р. и Каибханова С.Р. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Каибханова Э.С.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Каибханова Э.С. - адвоката Михралиевой Г.К., а также письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.01.2003 г. <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, принадлежит истцу Каибханову Э.С. на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что Сулейманова Г.Г., Каибханов Р.Э., Каибханов Э.Р. и Каибханов С.Р. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Каибханова Э.С. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования               Каибханова Э.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Каибханова Эльдера Сейфуллаевича удовлетворить.

Признать Сулейманову Галину Гаджиахметовну, Каибханова Рафаэля Эльдеровича, Каибханова Эльдера Рафаэловича и Каибханова Сулеймана Рафаэловича утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Сулеймановой Галины Гаджиахметовны, Каибханова Рафаэля Эльдеровича, Каибханова Эльдера Рафаэловича и Каибханова Сулеймана Рафаэловича с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 19 сентября 2023 года.

Судья                                                                      Т.М. Яралиев