Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2019 ~ М-833/2019 от 11.09.2019

УИД: 54RS0023-01-2019-001618-96

дело № 2-966/2019

поступило в суд 11.09.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е                         

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи             Мирончик Е.Ю.

при секретаре                          Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акинина Ю. Н. к Мезенцевой А. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

    Акинин Ю.Н. обратился в суд с иском к Мезенцевой А.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года в его владении находится земельный участок № №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м.

Имея намерение оформить участок в собственность, истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, где получил отказ, мотивированный тем, что данный земельный участок был предоставлен в собственность иному лицу постановлением от ДД.ММ.ГГГГ года. В выписке из ЕГРН собственником числится Мезенцева А. А. при этом, Мезенцева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года на участке № № не появлялась, участок при предоставлении истцу в ДД.ММ.ГГГГ году – был заброшен.

    Истец пользуется участком № № с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени, считает его своей собственностью, владеет им, занимаясь садоводством и огородничеством добросовестно, открыто и непрерывно.

    Просит признать за ним – Акининым Ю. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования : для садоводства и огородничества, местоположением: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца Марченко Р.Н., действующий на основании доверенности от 10.06.2019 года, поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчик Мезенцева А. А. в судебное заседание не явилась, с последнего известного места жительства вернулись сведения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно требованиям ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно (ст. 50 ГПК РФ).

    В качестве представителя ответчика Мезенцевой А. А. суд назначает адвокат Онищенко И. Ф..

    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

    Представитель третьего лица – СНТ «Огонек» - в судебное заседание не явился, не представил возражений относительно заявленных требований, представил сведения ( л.д.10) о том, что ДД.ММ.ГГГГ Акинину Ю.Н. распределен участок № № в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года Акинин Ю.Н. является членом общества «Огонек» (л.д.15).

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года во владении и пользовании истца находится земельный участок № №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, подтверждающей членство истца в обществе «Огонек» (л.д.17), справкой председателя общества (л.д.15).

Однако, по сведениям ЕГРН ( л.д.11-14) участок №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м. значится в собственности Мезенцевой А. А..

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По данным правоотношениям срок владения должен соответствовать периоду 18 лет.

Общий срок владения спорным земельным участком истцом, составляет более 18 лет.

В силу ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Акининым Ю. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования : для садоводства и огородничества, местоположением: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к Акинину Ю. Н..

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 11 ноября 2019 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик