Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5368/2023 ~ М-3462/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-5368/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ТСК Мосэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению,

установил:

Истец ООО «ТСК Мосэнерго» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

В обоснование заявленного требования указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 33/2, кв. 124, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

В течение длительного времени ответчики не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Задолженность по коммунальным услугам составляет 74 271,16 рублей, которую просит взыскать истец, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 428 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежаще, судебной повесткой с РПО 80105687374843, которая вручена <дата>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 против удовлетворения иска не возражали, пояснив суду, просили истца о перерасчете из-за отсутствия тепла большую часть зимы, но заявление было устным, просили снизить размер долга ввиду финансового положения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено. Повестка с РПО 80105617374850 возвращена по истечении срока хранения.

Третьи лица - ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>», МУП «Жилищник», ООО «МосОблЕИРЦ» своих представителей для участия в деле не направили. О времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как следует из статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 является нанимателями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 33/2, кв. 124.

Согласно п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Мировым судьей судебного участка № 261 Химкинского судебного района 03.06.2022г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей.

По заявлению ответчика ФИО2, определением мирового судьи от 08.06.2022г. судебный приказ отменен ввиду указания, что задолженность ответчиками погашена частично.

До настоящего времени задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 74 271 рублей не оплачена.

Разрешая исковые требования, суд установил, что на ответчиках как на участниках жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, которые ответчиками потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено, плата за их потребление за спорный период ответчиками не внесена. Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает возможным положить его в основу судебного решения, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям закона, ответчиками не опровергнут.

Представленные ответчиками платежные поручения не относимы к заявленной задолженности, поскольку оплата по ним производилась в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки», конкретная услуга оплаты не конкретизирована.

В целях оказания содействия в сборе доказательств судом ответчикам были выданы судебные запросы для проверки утверждения о погашения долга перед истцом.

В месте с тем ответчики, получив запросы для вручения, не передали их для исполнения, что в ходе процесса не оспаривалось ими, запрос был передан только в МУП «Жилищник г.о. Химки», который в свою очередь сообщил, что с <дата> МКД ответчиков находится на прямых договорах с ООО «ТСК Мосэнерго», управляющая компания получает оплату только по услуге «содержание и текущий ремонт».

Исходя из изложенного суд, приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО "ТСК Мосэнерго" 74 271,16 рублей в качестве задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков госпошлины при подаче настоящего иска в размере 2 428 рублей, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО "ТСК Мосэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО "ТСК Мосэнерго" 74 271,16 рублей в качестве задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 428,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-46

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>