Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2023 (2-1582/2022;) от 01.12.2022

Дело № 2-114/2023

УИД 16RS0044-01-2022-002788-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2023 года                                                                    город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца ООО УК «Речники» - Андрианова А.А.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Речники» к Павлов Р.В., Палов С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО Управляющая компания «Речники» обратилось в суд с иском к Павлов Р.В., Палов С.В. о взыскании солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 232 571,74 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 525,72 руб.

В обоснование требований указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Республики Татарстан управляющей организацией выбрано ООО УК «Речники». Ответчики являются собственниками <адрес> данном многоквартирном доме. Ответчики не оплачивают расходы на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные платежи, в связи с чем, с марта 2018 года по апрель 2021 года сумма задолженности составляет 232 571,74 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.

При рассмотрении дела представитель истца ООО УК «Речники» уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 228 612,23 руб.

Представители истца ООО УК «Речники» на судебном заседании поддержали исковые требования по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчики Павлов Р.В., Палов С.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, возвращены конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 того же Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Павлов Р.В., ФИО5, Палов С.В., ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве каждый, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО УК «Речники» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Палов С.В., Павлов Р.В.

Согласно сведениям ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Республики Татарстан управляющей компанией выбрана ООО УК «Речники».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 232 571,74 руб., согласно предоставленному истцом расчету.

Определением мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Палов С.В., Павлов Р.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, проверив расчет истца, приходит к выводу о том, что он соответствует требованиям закона, оснований для изменения суммы задолженности не имеется. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не оказывались или оказывались услуги ненадлежащего качества, ответчики суду не представили. Предоставленными коммунальными услугами пользовались, с заявлением об отказе от услуг к управляющей компании не обращались.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, в нарушение указанных положений ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, учитывая, что несение расходов по оплате госпошлины документально подтверждено и было необходимо в связи с предъявлением искового заявления, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 486,12 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Речники» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Павлов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Палов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Речники» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 228 612,23 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 486,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            Ахмерова Г.С.