Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2024 (2-4043/2023;) ~ М-3193/2023 от 20.11.2023

УИД 34RS0006-01-2023-004578-53

Дело № 2-260/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                 19 января 2024 года

Советский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Чекашовой С.В.,

при секретаре: Лихолетовой И.Н.,

с участием представителя истца Кузнецовой С.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УО г. Волгограда» к Ткаченко Наталье Владимировне, Ткаченко Яне Дмитриевне, Ивашову Сергею Альбертовичу, Ивашовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО г. Волгограда» обратилось в суд с иском к Ткаченко Н.В., Ткаченко Я.Д., Ивашову С.А., Ивашовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав в обоснование, что истец является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников. Ивашова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В жилом помещении также зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи Ивашовой И.В.: Ткаченко Н.В., Ткаченко Я.Д., Ивашов С.А.

В результате ненадлежащего исполнения собственником и членами его семьи принятых на себя обязательств, образовалась задолженность в размере иные данные руб. иные данные коп., из которых: содержание жилого помещения за период с дата года по дата года – иные данные руб. иные данные коп., холодное водоснабжение на содержание общего имущества за период с дата года по дата года – иные данные руб. иные данные коп., ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с дата года по дата года – иные данные руб. иные данные коп., электроснабжение за период с дата года по дата года, с дата года по дата года – иные данные руб. иные данные коп., ТО ВДГО за дата года по дата года – иные данные руб. иные данные коп., обращение с ТКО за дата года – иные данные руб. иные данные коп., за холодное водоснабжение за дата года по дата года, дата года по дата года – иные данные руб. иные данные коп., водоотведение ХВ за дата года – дата года – иные данные руб. иные данные коп.

С учётом изложенного, ООО «УО г. Волгограда» просило суд взыскать с Ткаченко Н.В., Ткаченко Я.Д., Ивашова С.А., Ивашовой И.В., солидарно в свою пользу задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере иные данные руб. иные данные коп., пени – иные данные руб. иные данные коп., расходы по оплате государственной пошлины – иные данные руб. иные данные коп., почтовые расходы – иные данные руб.

Представитель истца ООО «УО г. Волгограда» Кузнецова С.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики - Ткаченко Н.В., Ткаченко Я.Д., Ивашов С.А., Ивашова И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьи 209, 210 ГК РФ, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ивашова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии лицевого счета, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают: Ивашова И.В., Ткаченко Н.В., Ткаченко Я.Д., Ивашов С.А., а также несовершеннолетние: Ивашов Д.А., Ивашов А.А., Ивашова А.А., Ивашов Е.Д., Ткаченко А.В.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, у ответчика с момента государственной регистрации права собственности на указанное помещение существует обязанность по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от дата жилой дом по адресу: адрес находится в управлении ООО «УО г. Волгограда».

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, истец ООО «УО г. Волгограда» вправе заявлять к ответчикам требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положений абзаца 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

За период с дата по дата за ответчиками образовалась задолженность в размере иные данные руб. иные данные коп.

Расчет задолженности ответчика суд находит арифметически верным.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере ответчиками суду не представлено, а, следовательно, исковые требования ООО «УО г. Волгограда» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 393 ГК РФ предусмотрено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.ч.14,14.1 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что неустойка (пени) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. Таким образом требование истца о взыскание пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом ответчикам начислена пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание общего имущества за период с дата года по дата года в размере – иные данные руб. иные данные коп. Размер пени подтверждается представленным суду расчетом, который проверен и признан верным.

Таким образом, суд считает сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги в размере иные данные руб. иные данные коп., пени – иные данные руб. иные данные коп. обоснованной и подлежащей взысканию, солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

Согласно положений части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего искового заявления ООО «УО г. Волгограда» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные руб. иные данные коп, почтовые расходы – иные данные руб., что подтверждается платежным поручением номер от дата, номер от дата, квитанцией в почтовому реестру. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу ООО «УО г. Волгограда» подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УО г. Волгограда» к Ткаченко Наталье Владимировне, Ткаченко Яне Дмитриевне, Ивашову Сергею Альбертовичу, Ивашовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ткаченко Натальи Владимировны, паспорт серии номер, Ткаченко Яны Дмитриевны, паспорт серии номер, Ивашова Сергея Альбертовича, паспорт серии номер, Ивашовой Ирины Владимировны, паспорт серии номер в пользу ООО «УО г. Волгограда» (ИНН номер) задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере иные данные руб. иные данные коп., пени в размере иные данные руб. иные данные коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные руб. иные данные коп., почтовые расходы в размере иные данные руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 26 января 2024 года.

Судья                                                                                             С.В. Чекашова