Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-13/2023 от 11.01.2023

Мировой судья Бабаскина Ю.О. УИД №57MS0036-01-2022-002333-25

Производство №11-13/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2023 года город Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Агаркова А.Н.,

при секретаре Савостокиной П.В.,

с участием: ответчика Ноздрина Э.П.,

рассмотрев в судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» к Ноздрину Эдуарду Владимировичу, Ноздриной Ольге Викторовне, Ноздриной Элле Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Ноздрина Эдуарда Владимировича на решение мирового судьи судебного участка № 1 Заводского района г. Орла от 21.09.2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» к Ноздрину Эдуарду Владимировичу, Ноздриной Ольге Викторовне, Ноздриной Элле Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» с Ноздриной Эллы Павловны задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.02.2018 по 31.08.2021 из расчета 1/3 доли в праве собственности в сумме 8603,14 руб., госпошлину в сумме 366,33 руб., пени в размере 1389,02 руб. за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 и за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, продолжив их взыскание на сумму задолженности в порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» с Ноздриной Ольги Викторовны задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.02.2018 по 31.08.2021 из расчета 1/3 доли в праве собственности в сумме 8603,14 руб., госпошлину в сумме 366,33 руб., пени в размере 1389,02 руб. за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 и за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, продолжив их взыскание на сумму задолженности в порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» с Ноздрина Эдуарда Владимировича задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.02.2018 по 31.08.2021 из расчета 1/3 доли в праве собственности в сумме 8603,14 руб., госпошлину в сумме 366,34 руб., пени в размере 1389,02 руб. за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 и за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, продолжив их взыскание на сумму задолженности в порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ».

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» (далее - ООО «УК ЖЭУ № 1») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Ноздрину Э.В., Ноздриной О.В., Ноздриной Э.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ответчики являются сособственниками по 1/3 доли каждый в (адрес обезличен) многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), управление которым осуществляется истцом. У ответчиков сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией. Ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, просило суд взыскать в пользу ООО «УК ЖЭУ №1» с Ноздриной Э.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.02.2018 по 31.08.2021 из расчета 1/3 доли в праве собственности в сумме 8603,14 руб., госпошлину в сумме 366,33 руб., пени в размере 1389,02 руб. за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 и за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, продолжив их взыскание на сумму задолженности в порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ; взыскать в пользу ООО «УК ЖЭУ №1» с Ноздриной О.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.02.2018 по 31.08.2021 из расчета 1/3 доли в праве собственности в сумме 8603,14 руб., госпошлину в сумме 366,33 руб., пени в размере 1389,02 руб. за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 и за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, продолжив их взыскание на сумму задолженности в порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ; взыскать в пользу ООО «УК ЖЭУ №1» с Ноздрина Э.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.02.2018 по 31.08.2021 из расчета 1/3 доли в праве собственности в сумме 8603,14 руб., госпошлину в сумме 366,34 руб., пени в размере 1389,02 руб. за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 и за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, продолжив их взыскание на сумму задолженности в порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ».

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Ноздрин Э.В. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № 1 Заводского района г. Орла от 21.09.2022 отменить, в удовлетворении требований ООО «УК ЖЭУ №1» отказать.

В обоснование жалобы указывает, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право истца осуществлять деятельность по взиманию платы за коммунальные услуги в пользу ООО «УК ЖЭУ №1», поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные документы на право управления многоквартирным домом, в связи с чем, были нарушены права ответчиков и неопределенного круга лиц. Также ссылается на необоснованность расчета задолженности по нормативу потребления, т.к. у него установлен прибор учета и начисления должны производиться по приборам учета, обосновывает факт непредоставления истцу данных прибора учета, тем, что ответчик обязан самостоятельно раз в шесть месяцев производить проверку приборов учета. Кроме того полагает, что требование о взыскании задолженности за период с 01.12.2018 по 31.10.2019 незаконно, поскольку ранее решением Заводского районного суда от 30.04.2021 задолженность за данный период уже была взыскана.

Истец ООО «УК ЖЭУ № 1» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, причин неявки суду не сообщил, в представленных возражения на апелляционную жалобу просил решение мирового судьи судебного участка № 1 Заводского района г. Орла от 21.09.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ноздрина Э.В. без удовлетворения.

Третье лицо МПП ВКХ «Орелводоканал» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, представителем по доверенности Рябовой А.А. представлено суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Ноздрина Э.П., Ноздрина О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Ответчик Ноздрин Э.П., действующий в своих интересах и интересах ответчиков Ноздриной Э.П., Ноздриной О.В., в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, по основаниям в ней изложенным, просил решение мирового судьи судебного участка № 1 Заводского района г. Орла от 21.09.2022 отменить, в удовлетворении требований ООО «УК ЖЭУ №1» отказать.

На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении решения мирового судьи без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 указанного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных данной частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.

При разрешении данного спора суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Как разъяснено в п. 15 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Ноздрин Э.В., Ноздрина Э.П., Ноздрина О.В. с 13.07.2012 являются собственниками 1/3 доли жилого помещения (каждый), расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2020 (номер обезличен) (л.д. 23-30).

Согласно копии лицевого счета на (адрес обезличен) в (адрес обезличен), в квартире зарегистрированы Ноздрин Э.В. (с 17.07.2012), Ноздрина О.В. (с 03.08.2012), Ноздрина Э.П. (с 17.07.2012) (л.д. 31).

Управление многоквартирным домом (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) с 01.12.2015 по настоящее время осуществляет ООО «УК ЖЭУ № 1», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном (адрес обезличен) от 18.11.2015, договором управления многоквартирным домом от 01.12.2015 (л.д. 14-22).

Обращаясь с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.08.2021 ООО «УК ЖЭУ № 1», ссылалось на невнесение ответчиками платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.12.2015 управляющая организация ООО «УК ЖЭУ №1» обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: (адрес обезличен), организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и иным пользователям (л.д. 18-22).

В свою очередь, собственники обязались своевременно и в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги, возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением договора (п. 4.3.1 договора).

Представленными истцом в обоснование заявленных требований доказательствами подтверждается, что ООО «УК ЖЭУ № 1» в период с 01.12.2018 по 31.08.2021 были оказаны услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, однако ответчиками оплата за их оказание не произведена, что в судебном заседании ответчиком Ноздриным Э.В. не оспаривалось.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывался истцом в порядке ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным Управлением по тарифам Орловской области и за период с 01.12.2018 по 31.08.2021 задолженность Ноздрина Э.П., Ноздриной О.В. и Ноздриной Э.П. за пользование услугами по холодному водоснабжению и водоотведению и пени составила сумму в размере 29976 рублей 48 копеек, по 9304,17 рублей с каждого.

Представленный истцом расчёт задолженности мировым судьёй проверен, признан верным.

По заявлению ООО «УК ЖЭУ № 1» 08.12.2021 мировым судьей судебного участка № 1 Заводского района г. Орла были выданы судебные приказы о взыскании с Ноздрина Э.В., Ноздриной О.В. и Ноздриной Э.П. вышеуказанной задолженности. Определениями мирового судьи от 27.01.2022 данные судебные приказы, на основании ст. 129 ГПК РФ, в связи с поступившими возражениями должников, были отменены.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья исходил из того, что ответчиками не исполнена возложенная на них обязанность по содержанию своего имущества, в том числе по оплате за коммунальные услуги.

Основываясь на вышеуказанных нормах права, проверив представленный ООО «УК ЖЭУ № 1» расчет задолженности, принимая во внимание, что собственниками жилого помещения каких-либо документов об исполнении в полном объеме обязанностей, предусмотренных ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ не представлено, что спорный период образования задолженности в полной мере подпадает под период управления многоквартирного дома ООО «УК ЖЭУ № 1», которое в рамках принятых на себя обязанностей производило начисление и взимание платы за содержание и текущий ремонт жилья и коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение и водоотведение, ввиду чего последнее вправе требовать оплаты коммунальных услуг, мировой судья пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с Ноздрина Э.В., Ноздриной О.В. и Ноздриной Э.П.. задолженности по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.12.2018 года по 31.08.2021 года, а также пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 и за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в общей сумме 29976 рублей 48 копеек, в том числе с каждого по 8603,14 рублей – задолженность за коммунальные услуги и по 1389,02 рублей – пени.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о несогласии с размером вышеуказанных денежных сумм и неправомерности взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу истца направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и доказательств по делу и основаниями для отмены решения мирового судьи не являются.

При этом, несмотря на возражения ответчика, расчет задолженности подробно приведен в представленных суду документах и произведен на основе действующего законодательства, в связи с чем, является обоснованным, поскольку как не оспаривалось самим ответчиком в судебном заседании показания приборов учета им не передавались, в связи с чем, истцом обоснованно расчет задолженности был произведен исходя из нормативов потребления.

Доводы ответчиков об отсутствии у ООО «УК ЖЭУ № 1» права на управление многоквартирным домом, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили надлежащую оценку, подробно изложенную в решении суда, не опровергают его выводов, а выражают несогласие с ними, что не свидетельствует о нарушении мировым судьей норм материального права при рассмотрении настоящего иска.

Также являлись предметом исследования судом первой инстанции доводы ответчиков о повторном взыскании с них в пользу истца задолженности за период с 01.12.2018 по 31.10.2019. Мировой судья обоснованно отклонил доводы ответчиков, указав, что в состав задолженности ответчиков за коммунальные услуги, взысканной решением Заводского районного суда от 30.04.2021 года входила задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение только по ноябрь 2018 года, что подтверждается, исследованным мировым судьей в судебном заседании расчетом, имеющимся в материалах дела.

Иные доводы апелляционной жалобы, фактически направлены на переоценку выводов, сделанных судом первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, в связи с чем, судом апелляционной инстанции во внимание не принимаются.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции также не допущено.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Заводского района г. Орла от 21.09.2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» к Ноздриной Элле Павловне, Ноздриной Ольге Викторовне, Ноздрину Эдуарду Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу Ноздрина Эдуарда Владимировича – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен в течение пяти дней со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 14 февраля 2023 года.

Судья А.Н. Агарков