Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6257/2023 ~ М-6117/2023 от 30.06.2023

УИД:50RS0<номер>-20

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

07 августа 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

с участием старшего помощника прокурора Абаимовой Е.А.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец, ее сын- ФИО5 и брат ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в квартире с 2001г., длительное время в квартире не проживает, вещей его нет, обязанность по оплате коммунальных платежей не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

3-е лицо представитель отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо представитель Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма <номер> от 30.05.2017г. истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, сын истца ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Лицевой счет по адресу спорного жилого помещения открыт на имя ФИО1, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО1 указала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные платежи, не проводит ремонтные работы. Все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика и спальное место.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4). Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно пояснениям истца, ФИО2 в спорной квартире не проживает более 6 лет.

Стороной истца ФИО1 представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение за 2022-2023г.г.

Суд учитывает, что в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству. Ответчиком не представлены доказательства оплаты коммунальных услуг за спорной помещение ни за какой период.

Судом установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, что подтверждается пояснениями истца.

Доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Свидетели со стороны истца ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так как постоянное право пользования ответчика спорным помещением подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2023г.