Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3024/2023 ~ М-2709/2023 от 27.09.2023

дело № 2-3024/2023

УИД 26RS0035-01-2023-003939-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                                   07 ноября 2023 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием истца Васильева В.В., при секретаре Черенковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Васильева Виталия Владимировича к Савельевой Ольге Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.В. обратился с иском к Савельевой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, блок 1.

В обоснование указал, что он приобрел в собственность жилой дом с земельным участком, по <адрес>. Продавец согласно п. 6 договора купли-продажи должен был обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, имеющих регистрацию. Ответчик является дочерью продавца, с ней лично до подписания договора купли-продажи общались по телефону, так как она находилась за пределами России, она обещала сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени так и не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Истцу неизвестно где находится ответчик сейчас.

Снять с регистрационного учета ответчика самостоятельно не представляется возможным, поскольку для этого необходима личная явка ответчика в отдел УФМС и добровольное согласие.

Регистрация ответчика в доме нарушает законные права и интересы собственника, поскольку фактически он оплачивает за неё коммунальные услуги, при необходимости не сможет распорядиться своим имуществом (продать, подарить или другое).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.

Ответчик в судебное заседание не явилась, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известила. О времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда в сети Интернет.

    Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Свидетели Х. Н. Н. и В. О. А. в судебном заседании показали, что истца и его семью знают, он проживает по <адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает, её вещей там нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Васильев В.В. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Савельева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик по <адрес>, не проживает, не пользуется им, бремени содержания не несёт. Данное помещение постоянным местом жительства ответчика не является, однако, ответчик формально числится состоящий на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, её регистрация нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Васильева Виталия Владимировича к Савельевой Ольге Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Савельеву Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Савельевой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

    Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    А.Е. Толстиков

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года.