Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2017 ~ М-1983/2017 от 19.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витаригова З.Э.А. к администрации МО «Город Астрахань», Колпикову О.В. о признании права собственности

У с т а н о в и л:

Витаригов З.Э-А. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что между истцом и ПСК «Зодчий» заключен договор долевого участия от 16 августа 2001года в строительстве гаражного бокса № в строящемся 104-квартирном жилом доме с нежилыми первыми этажом и индивидуальными гаражами по <адрес>. По данному договору ПСК «Зодчий» обязался построить и выделить вышеуказанный гараж, а истец обязался передать ПСК «Зодчий» денежные средства в размере 60 238 руб. Денежные средства внесены в полном объеме в кассу застройщика, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру. Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта жилой дом литер А с нежилым первым этажом и индивидуальными гаражами Литер А, Б по <адрес> введен в эксплуатацию. ПСК «Зодчий» передал с баланса, а товарищество домовладельцев «Алые паруса» принял на баланс 28 квартир, гаражные боксы в количестве 56 штук. ПСК «Зодчий» на основании определения арбитражного суда Астраханской области от 18 ноября 2014 года по делу А06-5493\2010 завершен конкурсное производство в отношении ООО ПСК «Зодчий», ООО ПСК «Зодчий» исключено из реестра юридических лиц. В соответствии с данными технической инвентаризации в блоке Б была присвоена нумерация боксам с 057 по 073, которая в дальнейшем не менялась, из чего следует, что бокс 09 (строительный адрес) соответствует боксу 065 по данным инвентаризации. Согласно кадастрового паспорта общая площадь гаража составляет 17,9 кв.м. В связи с указанными обстоятельствами истец ставит вопрос о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 17, 9 кв.м. по адресу <адрес> блок Б гараж 065.

В судебном заседании представитель истца – Рабинович С.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить и признать право собственности за истцом на гараж. Дополнительно суду пояснил, что вопрос возник только по тому, что денежные средства приняты по квитанции от Колпикова О.В., хотя фактически именно истец заключал договор и брал на себя обязательства по оплате.

Ответчик Колпиков О.В. в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

От администрации МО «Город Астрахань» представитель не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ТД «Алые паруса» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истцом и ПСК «Зодчий» заключен договор долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве гаражного бокса № в строящемся 104-квартирном жилом доме с нежилыми первыми этажом и индивидуальными гаражами по <адрес>.

По данному договору ПСК «Зодчий» обязался построить и выделить вышеуказанный гараж, а истец обязался передать ПСК «Зодчий» денежные средства в размере 60 238 руб. Денежные средства внесены в полном объеме в кассу застройщика, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру.

Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта жилой дом литер А с нежилым первым этажом и индивидуальными гаражами Литер А, Б по <адрес> введен в эксплуатацию.

ПСК «Зодчий» передал с баланса, а товарищество домовладельцев «Алые паруса» принял на баланс 28 квартир, гаражные боксы в количестве 56 штук. ПСК «Зодчий» на основании определения арбитражного суда <адрес> от 18 ноября 2014 года по делу А06-5493\2010 завершен конкурсное производство в отношении ООО ПСК «Зодчий», ООО ПСК «Зодчий» исключено из реестра юридических лиц.

В соответствии с данными технической инвентаризации в блоке Б была присвоена нумерация боксам с 057 по 073, которая в дальнейшем не менялась, из чего следует, что бокс 09 (строительный адрес) соответствует боксу 065 по данным инвентаризации.

Согласно кадастрового паспорта общая площадь гаража составляет 17,9 кв.м.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Витариговым З.Э.А. право собственности на гараж общей площадью 17, 9 кв.м. по адресу <адрес> блок Б гараж 065.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: О.П. Бутырина