Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2022 от 13.01.2022

        Дело 2-682/2022

        16RS0045-01-2021-001188-38

        РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        19 мая 2022 года                                                                       гор. Казань

        Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

        председательствующего судьи                                                    Ч.Р. Сабитовой,

        при секретаре судебного заседания                                        О.В. Кузьминой,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани к Н.А. Молостова об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки,

        У С Т А Н О В И Л:

        ИКМО г. Казани обратился с иском к ответчику о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок площадью 215 кв.м., путем сноса ограждения, по адресу: <адрес>; о взыскании с Н.А. Молостова судебной неустойки в размере 1 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда и до фактического исполнения решения суда. В обоснование своих требований указал, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 649 кв.м., с видом разрешенного использования: строительство индивидуального жилого дома и ведение подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Н.А. Молостова. В ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ установлено, что путем установки ограждения ответчик дополнительно использует земельный участок площадью 215 кв.м., из которых 165 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности и 50 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>. По результатам проверки ответчик признан виновной в самовольном занятии вышеназванного земельного участка, в связи с чем, виновное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа за нарушения требований земельного законодательства по ст. 7.1 КоАП РФ. В настоящее время данное нарушение не устранено. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

        Представитель истца ИК МО города Казани в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

        Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:330126:17 снят с кадастрового учета, сформированы новые земельные участки и присвоены новые кадастровые номера, считает, что предмет спора отсутствует.

        Представитель третьего лица КЗиО ИКМО гор. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани», Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

        Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

    В силу норм статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

        Пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

        Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 41 Закона о государственной регистрации недвижимости в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (часть 1).

В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков (часть 2).

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3).

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости (пункт 3 части 1 статьи 15 Закона о государственной регистрации недвижимости).

        Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 649 кв.м., с видом разрешенного использования: строительство индивидуального жилого дома и ведение подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Н.А. Молостова.

        Согласно акту муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что путем установки ограждения ответчик дополнительно использует земельный участок площадью 215 кв.м.: 165 кв.м. - из земель неразграниченной государственной собственности и 50 кв.м. - из состава земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>.

        Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 165 кв.м. - земли муниципального образования.

        Н.А. Молостова привлечена к административной ответственности за самовольное занятие вышеназванного земельного участка по статье 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде штрафа.

        Земельный участок с кадастровым номером № является муниципальной собственностью.

        В ходе рассмотрения дела ответчик предоставил суду сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером №, в отношении которого проводилась проверка, снят с государственного кадастрового учета. В настоящее время сформированы и поставлены на кадастровый учет вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами №

        Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № не существует. Истец в суд с заявлением об уточнении исковых требований не обратился. Между тем, принять решение по заявленным требования не предоставляется возможным, поскольку решение суда будет неисполнимым.

Принимая во внимание, что на день рассмотрения настоящего дела предмет спора отсутствует, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований по заявленным требованиям.

            Руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        Р Е Ш И Л :

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░