Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2102/2023 ~ М-1909/2023 от 12.09.2023

Дело № УИД: 23RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 ноября 2023 года

Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации Усть-Лабинского городского поселения <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    В Усть-Лабинский районный суд с иском обратились ФИО1, ФИО3 к администрации Усть-Лабинского городского поселения <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обосновании иска указано, что истцы являются наследниками первой очереди (родными детьми) умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, который, по договор купли-продажи недостроенного жилого дома приобрел у ФИО6 недостроенный жилой дом, находящийся <адрес>, квартал №, линия №, участок под №.

    Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на право собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, № разрешенное использование: ижс, в порядке приобретательной давности. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.p. ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на право собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, №, разрешенное использование: ижс, в порядке приобретательной давности. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью 95,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, № Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью 95,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, №. Признать решение по настоящему делу основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, однако согласно представленного заявления просили суд удовлетворить иск в полном объеме, рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, однако согласно представленного заявления просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Тбилисскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, об отложении слушания по делу не просил.

Третье лицо нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, об отложении слушания по делу не просила.

В связи с этим, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 (ФИО9) Н.В. в графе отец указан ФИО2, (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 в графе отец указан ФИО2 (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления заведено наследственное дело N58/2022 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, ст-ца Кирпильская, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО3, наследником, принявшим наследство, является ФИО1

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а ФИО2 купил недостроенный жилой дом, находящийся в <адрес>, квартал №, линия №, участок под №.

Согласно справке ГБУ <адрес> «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако основная регистрация не проведена.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее имущество, наследниками, принявшими наследство и оформившим, являются ФИО1 и ФИО3

Фактически все имущество после смерти ФИО2 принято ФИО1 и ФИО3

Изложенные обстоятельства свидетельствует о выполнении ФИО1 и ФИО3 необходимых требований по фактическому принятию наследства.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

В соответствии с. п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно -шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к администрации Усть-Лабинского городского поселения <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на право собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, № разрешенное использование: ижс, в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.p. ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на право собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, №, разрешенное использование: ижс, в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью 95,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, №

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? (одну вторую) доли в общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью 95,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усть-Лабинский муниципальный район, Усть-Лабинское городское поселение, <адрес>, ул. им. ФИО5, №

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий     подпись     А.И. Бондарев