Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2023 ~ М-140/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-267/2023

УИД: 65RS0008-01-2023-000181-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                                                              г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания – Добровольской Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к     Ковалевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Ковалеву М.О. о прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

20 марта 2023 года администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с исковым заявлением к Ковалевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Ковалеву М.О. о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. В связи с признанием указанного жилого дома непригодным для проживания 11 августа 2016 года с ФИО1, Ковалевой Е.С., Ковалевым М.О. заключено соглашение о предоставлении в общую долевую собственность другого жилого помещения, расположенного по <адрес>. Вместе с тем, до настоящего времени право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что нарушает права и законные интересы администрации Невельского городского округа в части распоряжения земельным участком.

На основании изложенного, со ссылкой на статьи 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Невельского городского округа просит суд: прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по <адрес>

В судебное заседание по делу стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики о причинах неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчики Ковалева Е.С., ФИО1, Ковалев М.О. с 29 января 2016 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Постановлением администрации Невельского городского округа от 09 декабря 2013 № утверждено заключение межведомственной комиссии от 13 ноября 2013 года № о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания на территории Невельского района.

В соответствии с пунктами 4-5 данного постановления предписано произвести демонтаж жилых домов и расселение граждан, в них проживающих.

Согласно соглашению от 11 августа 2016 года с собственником (собственниками) жилого помещения о предоставлении другого жилого помещения в собственность, ответчикам представлена в общую долевую собственность квартира, расположенная по <адрес> взамен квартиры по <адрес>.

Согласно акта о принятии подготовленной после проведения работ по демонтажу жилого дома от 30 июня 2016 года многоквартирный дом №, расположенный по <адрес> демонтирован.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2023 года, ответчики до настоящего времени являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу приведенной нормы Закона уничтожение имущества, в том числе и снос строения, является основанием для прекращения права собственности на него.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимости, объективно не существует, исковые требования администрации Невельского городского округа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей, - 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Невельского городского округа к Ковалевой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Ковалеву М.О. о прекращении права собственности на жилое помещение, – удовлетворить.

Прекратить право собственности Ковалевой Е.С. (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), Ковалева М.О. (<данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Взыскать с Ковалевой Е.С. государственную пошлину в бюджет Невельского городского округа в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Ковалева М.О. государственную пошлину в бюджет Невельского городского округа в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Невельский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                    Ю.В. Синцова

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.