Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2024 ~ М-70/2024 от 25.01.2024

                     УИД 50RS0043-01-2024-000095-02

Дело №2-138/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года                        р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домановой Юлии Андреевны к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Доманова Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Серебряные Пруды Московская область о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Доманова Ю.А. и ее представитель по доверенности Коловертнова М.С. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

3-е лицо – представитель СНТ «Союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки не известны.

При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Союз», представлен данному объединению на основании постановления Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области №338 от 22.09.1997 «Об изменении границ садоводческого некоммерческого товарищества «Союз» в Серебряно-Прудском районе».

Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истцу, возникли у Специализированного Управления развития Московского региона в 1997 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 11.11.2013 №1416 Домановой Ю.А. был представлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

СНТ «Союз» зарегистрировано в МРИФНС России №9 по Московской области и поставлено на налоговый учет до 01 января 2019 года.

Истец Доманова Ю.А. является членом СНТ «Союз» с 26.09.2009 года и пользователем земельным участком №, площадью 600 кв.м..

Истцом кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учет указанного участка не проводились до 2023 года, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела кадастровым инженером подготовлена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории.

Истец обратился в администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области с заявлением об утверждении данной схемы и предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.

В свою очередь 23.11.2023, ответчиком был выдан отказ №№ в предоставлении земельного участка бесплатно, с предложением его выкупа.

Указанные выше события подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001            №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1997 году, т.е. до введения в действие            ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец Доманова Ю.А., то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает отказ Администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, в связи с чем возможным признать за Домановой Ю.А. право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.

При этом, дата создания Товарищества и дата принятия истца в члены СНТ правового значения для данных правоотношений не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь                                           ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Домановой Юлией Андреевной право собственности, в порядке приватизации, на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                                 А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 15.03.2024.