Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2022 ~ М-497/2022 от 18.02.2022

25RS0<номер>-86

Дело № 2-1279/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Андреевских К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В. А. к Белову А. Н. о взыскании суммы,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, Белов В.А. указал, что <дата> между ним, Беловым А.Н., Беловой Н.В. и Генкелем Р.В. был заключен договор купли-продажи квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес> Стоимость квартиры составляла 6 950 000 руб. По условиям договора денежные средства за квартиру должны были быть перечислены на счет Белова А.Н. Ответчик, в свою очередь, должен был самостоятельно передать ему и Беловой Н.В. их долю денежных средств в течение 10 календарных дней с даты получения денежных средств от покупателя. Стоимость его доли составляет 2 316 666,66 руб. После того, как ООО «ЦНС» перечислило ответчику денежные средства по договору, ответчик не передал ему его долю в размере 2 316 666,66 руб. Просит взыскать с Белова А.Н. денежную сумму 2 316 666 рублей 66 копеек.

Представитель Белова В.А. - Бардина Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что денежные средства истцу до настоящего времени не перечислены. Ответчик является отцом Белова В.А., Белова Н.В. – его мать.

Белов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как установлено в судебном заседании, <дата> между Беловым В.А., Беловым А.Н., Беловой Н.В. как продавцами и Генкелем Р.В. как покупателем был заключен договор купли-продажи.

По условиям договора продавцы продали, а покупатель приобрел в собственность недвижимое имущество - квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>, с кадастровым номером <номер>

Данная квартира принадлежала Белову В.А., Белову А.Н., Беловой Н.В. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому.

В соответствии с п.2.1 договора, стоимость квартиры составляла 6 950 000 руб.

Согласно п.2.3.1.1 договора, расчеты по сделке производятся с использованием номинального счета ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»).

В пункте 2.3.1.2 стороны установили, что перечисление денежных средств продавцам в счет оплаты квартиры осуществляется ООО «ЦНС» на банковские реквизиты Белова А.Н.

Согласно п.2.3.1.4 договора, Белов А.Н. обязуется самостоятельно передать, а Белова Н.В., Белов В.А. обязуются принять стоимость доли в течение 10 календарных дней с даты получения денежных средств от покупателя.

В соответствии с п.2.4 договора, стоимость доли продавцов в праве общей долевой собственности на квартиру составляет по 1/3 доли у каждого, то есть по 2 316 666,66 руб. каждому.

После перечисления денежных средств покупателем, Белов А.Н. не исполнил свое обязательство по переводу Белову В.А. денежных средств в счет его доли.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В связи с тем, что обязательство по передаче доли Беловым А.Н. не было исполнено в установленный срок и до настоящего времени денежная сумма ответчиком не возвращена, у Белова В.А. имеются основания для взыскания с ответчика денежных средств в размере 2 316 666,66 руб. в судебном порядке.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины в размере 19 783 руб.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    исковые требования Белова В. А. удовлетворить.

Взыскать с Белова А. Н. в пользу Белова В. А. по договору купли-продажи квартиры от <дата> денежную сумму 2 316 666 рублей 66 копеек, а также расходы на уплату госпошлины в размере 19 783 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина