Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2024 (2-678/2023;) ~ М-580/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-15/2024

34RS0014-01-2023-000801-96

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка                                                                                 23 января 2024 года

                             Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Коробовой О.М.,

с участием представителя истца Ланиной Н.А.- Примаковой И.В.,

ответчика Самарцевой А.П.,

представителя ответчика Самарцовой А.Н. – адвоката Носачева Д.Е., удостоверение № №

представителя третьего лица Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» Цой Л.Н., председателя правления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ланиной ФИО12 в лице представителя Примаковой ФИО13 к Самарцевой ФИО14, администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о границах земельного участка,

                          установил:

истец Ланина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Самарцевой А.П., администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области с требованиями: признать незаконным и отменить постановление администрации городского поселения г. Дубовка № № «Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения садоводства по адресу: <адрес> признать недействительными результате межевания по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ с кадастровым номером <адрес>

При подаче искового заявления в обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником двух смежных земельных участков, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> и кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> Земельные участки были приобретены у Арутюнана С.К. на основании договоров купли-продажи от 15 апреля 2022 года, право собственности на земельные участки было зарегистрировано. Границы земельных участков на момент их покупки не были установлены. Участки имеют общую смежную границу, и использовались истцом в качестве единого участка, на обоих земельных участках имелись садовые дома: на участке с кадастровым номером №, площадью №. В 2023 году при проведении кадастровых работ выяснилось, что на земельном участке с кадастровым номером № был сформирован земельный участок с кадастровым номером №, Земельный участок с кадастровым номером № является вновь образованным, на основании постановления администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области № № от 30 ноября 2018 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения садоводства по адресу: Волгоградская область, г. Дубовка, Дубовское товарищество собственников недвижимости «Механизатор», участок № №». По информации Дубовского товарищества собственников недвижимости (далее по тексту ДСТН) «Механизатор» земельный участок, с кадастровым номером № ошибочно сформирован на месте земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и вновь образованный земельный участок должен располагаться дальше по улице. Считает, что ответчик, воспользовавшись тем, что границы земельного участка истца не были установлены, сформировала земельный участок на более удобной территории, зная при этом, что участок занят (имелось ограждение и садовый дом), при этом введя в заблуждение представителей администрации, кадастрового инженера, проводившего кадастровые работы, тем самым захватила чужую собственность. По мнению истца в результате формирования и постановке на учёт земельного участка, в результате которых произошло наложение земельного участка на участок истца, были нарушены права и законные интересы ФИО15 Утверждённая постановлением администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области № № от 30 ноября 2018 года схема расположения земельного участка не отвечает требованиям законодательства, так как подготовлена без учёта местоположени границ земельного участка, существующего на местности земельного участка принадлежащего истцу, а также без согласования границ со смежными землепользователями, в связи с чем вышеуказанное постановление подлежит отмене. Восстановление прав истца возможно только исключением сведений о границах земельного участка ответчика из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебное заседание истец Ланина Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца Ланиной Н.А.- Примакова И.В. просила удовлетворить требования Ланиной Н.А.

Ответчик Самарцева А.П. требования Ланиной Н.А. полностью признала, не высказал возражений против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Носачев Д.Е. поддержал заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с признанием требований Ланиной Н.А.

Представитель третьего лица Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» Цой Л.Н. не высказала возражений против удовлетворения требований Ланиной Н.А.

Третье лицо Арютюнян С.К., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, публично-правовой компании «Роскадастр» уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ было определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца Ланиной Н.А. о признании незаконным постановление администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области № 320 от 30 ноября 2018 года; признании недействительными результаты межевания по установлению границ земельного участка, кадастровый номер № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и исключению сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    требования Ланиной ФИО16 к Самарцевой ФИО17, администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о границах земельного участка, удовлетворить.

Признать незаконным и отменить постановление администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области № № от 30 ноября 2018 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Признать недействительными результаты межевания по установлению границ земельного участка, кадастровый номер №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, кадастровый номер №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 января 2024 года.

Судья                                                  А.Ю. Генералов