Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5132/2022 ~ М-4509/2022 от 29.06.2022

УИД 31RS0016-01-2022-006618-58                                                              Дело № 2-5132/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 августа 2022 г.                                                               г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи:    Погореловой С.С.,

при секретаре:                                Макушиной О.Н.,

с участием представителя истца - Гущиной В.Н. (по доверенности), ответчика П.К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Белгорода к П.К.А. об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд нежилого помещения и земельного участка, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

администрация г. Белгорода обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

1. Изъять для муниципальных нужд муниципального образования городского округа «Город Белгород»:

- нежилое помещение в <адрес> в                              <адрес>, площадью 46,9 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0117007:119, принадлежащее на праве собственности П.К.А.;

- земельный участок, с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью                     1362 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади нежилых помещений многоквартирного дома.

2. Установить размер возмещения П.К.А. за изымаемое имущество (включая убытки, связанные с принудительным изъятием, в том числе упущенную выгоду) в денежной форме 7 594 546,67 руб. из средств бюджета городского округа «Город Белгород».

3. Прекратить право собственности П.К.А. на долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади нежилых помещений многоквартирного дома на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью 1362 кв.м., нежилое помещение, площадью 46,9 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0117007:119, расположенные по адресу: <адрес>.

4. Признать право собственности муниципального образования городской округ «Город Белгород» на долю в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади нежилых помещений многоквартирного дома на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью 1362 кв.м., нежилое помещение, площадью 46,9 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0117007:119, расположенные по адресу: <адрес>.

5. Обязать П.К.А. освободить и передать истцу по акту приема-передачи - нежилое помещение, площадью 46,9 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0117007:119, расположенное по адресу: <адрес>, и долю в праве собственности пропорционально размеру общей площади нежилых помещений многоквартирного дома на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью 1362 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, свободными от прав третьих лиц в течение 10 рабочих дней с момента перечисления денежных средств за изымаемые объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца - Г.В.Н. (по доверенности), ответчик П.К.А. просили утвердить мировое соглашение, условия которого представлены в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

От имени администрации г. Белгорода мировое соглашение подписано руководителем комитета правового обеспечения деятельности администрации города - Л.С.В. на основании доверенности от 13 января 2022 г.                         №-дов, выданной сроком на один год, предусматривающей право на заключение мирового соглашения.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Как следует из текста мирового соглашения, сторонам известны порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные                                     статьей 221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения мирового соглашения, производство по делу прекращается. В соответствии со статьей 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.8 - 153.11, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное П.К.А., паспорт серии №, выдан 15.11.2017, отделом УФМС России по Белгородской области в Белгородском районе, проживающей по адресу: <адрес>,                                                      <адрес> К.М.Е., <адрес>, именуемой в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и администрацией города Белгорода (ИНН 3123023081, ОГРН 1033107000728), в лице руководителя комитета правового обеспечения деятельности администрации города Белгорода, Л.С.В., действующей на основании доверенности, именуемой в дальнейшем «Сторона - 2», с другой стороны, по условиям которого:

1. Сторона-1 полностью признает требования Стороны-2 об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городского округа «Город Белгород» и прекращении прав на нежилое помещение площадью 46,9 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0117007:119, в <адрес> в <адрес> принадлежащего Стороне-1 на праве собственности и доли в праве собственности Стороны-1 на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью 1362 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что величина размера возмещения за изымаемое имущество - нежилое помещение площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0117007:119, расположенное в <адрес> в                 <адрес> в <адрес> и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью 1362 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (включая убытки, связанные с принудительным изъятием и упущенную выгоду) в денежной форме составляет 7 594 546 руб. 67 коп., (без учета НДС), согласно отчету № от 02.12.2021 г.

Сторона-1 полностью признает и согласна, что размер возмещения является окончательным, полностью покрывает расходы, связанные с переездом, в том числе убытки и упущенную выгоду в связи с принудительным изъятием нежилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд. Споры по размеру возмещения не допускаются.

3. Стороны согласовали, что оплата за изымаемое имущество для муниципальных нужд, будет произведена Сторной-2 в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

4. Денежные средства за изымаемое имущество Сторона-2 перечисляет Стороне-1 на расчетный счет Стороны-1 по реквизитам: Белгородское отделение № 8592                          ПАО Сбербанк Корреспондентский счёт банка получателя 30101810100000000633,                  БИК 041403633. Расчётный счёт 40817810307006401949.

Сторона-2 не несет ответственности в случае недостоверности сведений о банковских реквизитах представленных Стороной-1.

5. Сторона-1 обязуется освободить и передать истцу по акту приема-передачи нежилого помещения - нежилое помещение площадью 46,9 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0117007:119, расположенное в <адрес> в                 <адрес> в <адрес> и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью 1362 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> свободными от прав третьих лиц в течение 10 рабочих дней с момента получения денежных средств за изымаемые объекты недвижимости.

Нежилое помещение считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Плату за нежилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме до даты подписания акта приема-передачи вносит Сторона-1.

Сторона-1 обязуется самостоятельно урегулировать вопросы по расторжению договоров поставки коммунальных услуг, вывоза ТБО и т.п.

6. После осуществления выплаты возмещения право собственности Стороны-1 на нежилое помещение площадью 46,9 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0117007:119, расположенное в <адрес> в <адрес> в                       <адрес> и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:16:0117007:23, площадью 1362 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращается, на указанное имущество возникает право муниципальной собственности городского округа «город Белгород».

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, исполнением настоящего соглашения Стороны несут самостоятельно, а также не подлежат возмещению и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого районным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

    9. Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для каждой из сторон настоящего мирового соглашения, а также для суда в материалы дела.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску администрации г. Белгорода к П.К.А. об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд нежилого помещения и земельного участка, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности прекратить.

Сторонам разъяснено, что в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья