Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2022 ~ М-2841/2021 от 17.12.2021

                                                    Дело №2-392/2022

УИД: 68RS0004-01-2021-003812-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года                                                                                      город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи                Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Тамбовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области Сеневой Н. В. к Баженову П. И., Баженовой Г. П. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Тамбовского районного отделения судебных приставов УФССП по Тамбовской области Сенева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Баженову П.И. об обращении взыскания на земельный участок, указав в исковом заявлении, что в Тамбовском районном отделении судебных приставов УФССП России по Тамбовской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Баженова П.И., общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 932 184.37 рублей, остаток задолженности по состоянию на 16 декабря 2021 года составляет 1 435 731.02 рублей. В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадью 715 кв.м., кадастровый номер №, местоположение <адрес>, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства. 04 декабря 2018 года в отношении указанного объекта недвижимого имущества было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и направлено на исполнение в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области.

Согласно ответа из ГИБДД по Тамбовской области за должником зарегистрированы транспортные средства ВА321070, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ВА321070 ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, обратить взыскание на которые не предоставляется возможным по причине фактического отсутствия их у должника (со слов должника транспортные средства более 5 лет назад были утилизированы), при выходе в адрес судебным приставом-исполнителем данные транспортные средства также не были установлены. Кроме того, при аресте и реализации вышеуказанных транспортных средств, полученных денежных средств будет недостаточно для погашения общей суммы задолженности по сводному исполнительному производству.

На основании изложенного, судебный пристав-исполнитель Тамбовского районного отделения судебных приставов УФССП по Тамбовской области Сенева Н.В. просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 715 кв.м., кадастровый номер №, местоположение <адрес>, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена супруга Баженова П.И. – Баженова Г.П.

В судебном заседании ответчики Баженов П.И. и Баженова Г.П. возражали против удовлетворения исковых требований, также пояснили, что на земельном участке, в отношении которого заявлены требования, расположен жилой дом. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги.

Истец – судебный пристав-исполнитель Тамбовского районного отделения судебных приставов УФССП по Тамбовской области Сенева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и мете судебного заседания надлежащим образом извещена. От судебного пристава-исполнителя имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Горбунов В.А., Дружкин Е.С., Землянский В.А., Макеев Н.В., Солопов А.И., Суслов Ю.А., Цмакалов С.В., СВЭА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От третьих лиц Землянского В.А. и Солопова А.И. поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования судебного пристава-исполнителя поддерживают.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.278 ГК РФст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав - исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст.2 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Положениями статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, данных в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч.6 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Порядок обращения взыскания на имущество граждан и определение стоимости такого имущества установлен статьями 69, 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как следует из материалов дела, Баженов П.И. является должником по сводному исполнительному производству №-СД.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по исполнительному производству №-СД составлял 1 435 731 рубль 02 копейки.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом - исполнителем проверялось имущественное положение должника.

Установлено, что Баженову П.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 715 кв.м., кадастровый номер №, местоположение <адрес>, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.24 ГК РФст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 6 Земельного кодекса РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Согласно ч.6 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Порядок обращения взыскания на имущество граждан и определение стоимости такого имущества установлен статьями 69, 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Право собственности на земельный участок с КН № у Баженова П.И. возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в период брака с Баженовой Г.П., брак с которой заключен 09.02.1980 года.

Согласно ст. 256 ГК РФ правила определения супругов в общем имуществе устанавливаются семейным законодательством

В силу п.1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Вместе с тем из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 26 постановления от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащего ответчику объекта недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

            Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

            Данные положения согласуются с п.62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в силу которого абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Доля земельного участка с кадастровым номером №, которая причиталась бы Баженову П.И. при разделе общего имущества супругов не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены.

             Из материалов дела также следует, что за Баженовым П.И. значится домовладение, общей площадью 100 кв.м., жилой - 50 кв.м., год постройки – 1984.

Согласно справке, представленной администрацией Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в домовладении зарегистрированы и проживают Баженов П.И. и Баженова Г.П.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что жилой дом является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчиков.

             Размер площади земельного участка, расположенного под жилым домом, также не свидетельствует о явном превышении предельных минимальных размеров предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что исключает обращение взыскания и на данный объект недвижимости.

            При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Тамбовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области Сеневой Н. В. к Баженову П. И., Баженовой Г. П. об обращении взыскания на земельный участок, площадью 715 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -                                                                                                        И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме 15 апреля 2022 года.

Судья -                                                                                                          И.Е. Обухова